479 900 $
Triplex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
479 900 $
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1391 - 1393 Rue de l'Équinoxe, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair), G3K 2C2
RARE SUR LE MARCHÉ | Triplex comportant 2 x 4 1/2 et 1 x 3 1/2, bien situé au coeur de Val-Bélair. Le 3 1/2 au sous-sol pourra être libre pour l'acheteur le 1 juillet 2024, il s'agit d'une très grande unité pouvant éventuellement être convertie en 4 1/2. Superbe possibilité d'optimisation et d'augmentation des revenus, il s'agit d'un investissement de choix dans un secteur en pleine effervescence. Toiture neuve, patio arrière refait en 2017, possède une cour intime bordée par haies de cèdres. Voir l'addenda pour toutes les autres informations que vous devez savoir !
-
Superficie du terrain:
5 364 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
2 122,64 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Informations importantes:
* Logement du haut: 882 $ à partir du 1 juillet 2024.
* Logement du rez-de-chaussée: 1040 $ à partir du 1 juillet 2024.
* Logement du sous-sol: Loué 700$ jusqu'au 1 juillet 2024. Sera libre pour l'acheteur par la suite (même compteur que le rez-de-chaussée). Valeur locative d'environ 1000$/mois.
* Le logement du haut est non-chauffé, non-éclairé.
* Les logements du rez-de-chaussée et du sous-sol sont chauffée / éclairés, ils sont sur le même panneau électrique.
* Belle possibilité d'optimisation en subdivisant les logements du rez-de-chaussée et du sous-sol + en rendant le tout non-chauffé, non-éclairé.
* Fenêtres remplacées en 2000.
* Quelques thermos sont décelés mais seront remplacés par les vendeurs avant l'acte de vente.
À proximité :
- Épicerie IGA Extra à 950m
- Épicerie Maxi à 450m
- Pharmacie Jean Coutu à 450m
- École primaire de la Chanterelle à 450m
- École secondaire de L'Odyssée à 450m
- Parc de la Chanterelle à 450m
Particularités du bâtiment
1988
2 122,64 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
5 363,66 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 15'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 7'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 11'4" X 5' | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'2" X 12'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'3" X 8'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'8" X 12'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'8" X 4'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 7'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 4' X 8'4" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'2" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 21' X 10' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 6'2" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'6" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 2'10" X 8'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets personnels des locataires (comprenant le gazebo, tablettes de rangement au sous-sol du logement du rez-de-chaussée), hotte micro-ondes du rez-de-chaussée (mais celle initale est inclue dans la vente)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
20.9%
-
22.2%
-
25.9%
-
18.7%
-
12.3%
-
30.4%
-
7.1%
-
2.2%
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60.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NATHAN DROLET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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