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634 000 $

Maison à étages à vendre - L'Ancienne-Lorette

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Maison à étages à vendre - L'Ancienne-Lorette

634 000 $

Prochaine visite libre

1756 Rue Damiron, L'Ancienne-Lorette, G2E 5S8

Époustouflant cottage irrésistible à ce prix! Une rareté. 4 chambres et 2 salles de bain à l'étage, toit cathédrale au salon, boudoir familial au rez-de-chaussée emplie de lumière ouvrant sur les pièces maitresses, sous-sol refait à neuf avec 1chambre et possibilité d'en faire une deuxième, grande salle familiale et troisième salle de bain. Superbe terrasse orientée sud-ouest, cour intime bordée de haies de cèdres. Site extra!

  • Superficie du terrain: 6 915 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1989
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'7" X 34'5" Irrégulières

1989

2 835,21 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Racée! Stylée! Une valeur sûre dans un coin recherché de Québec.
Du cachet avec design contemporain.

Cuisine en merisier avec comptoir lunch.
Toit cathédrale au salon.
Boudoir familial au rez-de-chaussée.
Sous-sol refait à neuf. Parfait avec ados! Superbe salle familiale, troisième salle de bain avec douche, possibilité d'une autre chambre.
Garage avec rangement intégré.
Terrasse orientée sud-ouest.
Rangement en-dessous de la terrasse de bois traité.
Cour intime avec haute haie de cèdres.

$100 000.00 de travaux effectués par le propriétaire depuis son acquisition, tel que déclaré à la déclaration du vendeur:
- four encastré Bosh déc 2015: $3300
- plaque de cuisson Jenn-Air nov 2020: $2500
- lave-vaisselle Asku mai 2013: $1200
- Toile auvent de galerie mai 2012: $1600
- Fenêtres 2012 et 2021: $12000
- Stores: $4400
- Ajout de comptoir-lunch (granit et bois): $2000
- Haie de cèdres 2011: $2000
- Luminaires: $800
- Rénovations au sous-sol 2017: $30 000
- Rénovations au rez-de-chaussée 2015: $30 000
- Changements des goutti`weres sept 2020: $2200
- Corrections apportées au drain 2018: $2200
- Échangeur d'air 2017
- Garage de toile 2015

Une demande de production d'un nouveau certificat de localisation est faite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'7" X 34'5" Irrégulières

1989

2 835,21 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 80' Irrégulières

6 914,74 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 4'11" Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 16' X 16'8" Bois Très spacieux
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 16'1" Bois Lumineuse, 2 fenêtres
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 10'4" Céramique Îlot
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 12'10" Bois À aire ouverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'10" X 6'5" Céramique Bien aménagée
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'4" X 4'2" Céramique Avec rangement
Chambre principale 2e niveau 18'4" X 15'5" Bois Vaste, walk-in, Sdb attenante
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 10'11" Céramique Attenante à la chambre princip
Chambre 2e niveau 10'7" X 8'9" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 15' X 13'10" Bois Très grande, plaf hauts
Chambre 2e niveau 11'10" X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 6'4" Céramique Douche et lingerie
Salle familiale Sous-sol 1 38'3" X 14'10" Plancher flottant Vaste
Chambre Sous-sol 1 16' X 8'11" Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 5' Céramique Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, auvent extérieur, garage de toile, spa(donné)15 ans, habillement des fenêtres, rideaux et pôles, stores, aspir central, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe avec unité murale qui chauffe et climatise, lave-vaisselle, broyeur, plaque chauffante et four encastré.

Cellier, casiers du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
1756 Rue Damiron, L'Ancienne-Lorette, G2E 5S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 20.8%
  • 12.5%
  • 23.5%
  • 33.5%
  • 88.9%
  • 8.0%
  • 3.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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