172 000 $

Appartement/Condo à vendre - L'Ange-Gardien

172 000 $

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172 000 $

Appartement/Condo à vendre - L'Ange-Gardien

172 000 $

6833 Av. Royale, app.301, L'Ange-Gardien, G0A 2K0

Vous êtes du style à ne pas vous laisser marcher sur la tête? Ce grand logis de trois chambres est situé à l'étage supérieur et offre une vue en perspective des plus intéressantes. Sa caractéristique distinctive est que le soleil vient inonder les aires de vie durant la majeure partie de la journée. Propriétaires sont non-fumeurs.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2010
SUZIE RAYNAULD
Courtier immobilier résidentiel
MAURICE RICARD
Courtier immobilier résidentiel
BRIGITTE RICARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 42'

2010

1 008 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Canexel , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 3

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Soyez attentifs! Le soleil et l'éclairage naturel sont les principaux avantages de ce condo par rapport aux autres. Le fait qu'il soit situé à l'étage supérieur et qu'il soit orienté sud-ouest, fait en sorte que la lumière du jour pénètre davantage et contribue au confort de celui-ci.

La raison de la vente? La petite famille s'agrandit et les besoins ont changé.

En entrant, vous apprécierez la disposition des pièces de cet appartement. Il y a deux chambres à coucher côte-à-côte et une troisième à l'autre extrémité du salon.

Un grand rangement intérieur est accessible directement du salon.
Dans la grande cuisine, deux jolies portes françaises ouvrent sur une terrasse qui donne un coup d'oeil sur l'ile d'Orléans et le fleuve.
Toutes les pièces sont équipées de thermostats électroniques. La salle de bains comprend une baignoire, une douche indépendante est les appareils laveuse-sécheuse.

Accès direct de l'extérieur. Deux stationnements et thermopompe inclus.
Un pratique locker extérieur privé est également à la disposition des propriétaires.

La localisation est idéale! Comme on dit, à 15 minutes de TOUT!

Demandez une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 42'

2010

1 008 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Canexel , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 3

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Vue sur l'île D'Orléans , Sur l'eau

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 12' X 16' irr. Céramique Accès Balcon, portes française
Salon 3e niveau 11'4" X 15'1" irr. Plancher flottant Accès extérieur, garde-robe
Chambre principale 3e niveau 12' X 11'3" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 9'6" X 10'8" irr. Plancher flottant
Chambre 3e niveau 10'3" X 11'3" irr. Plancher flottant Aménagé en bureau
Salle de bains 3e niveau 11'3" X 8'5" irr. Céramique Bain, douche indépendante.
Rangement 3e niveau 8' X 3'6" Plancher flottant Intérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, habillage de fenêtres.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SUZIE RAYNAULD
Courtier immobilier résidentiel
MAURICE RICARD
Courtier immobilier résidentiel
BRIGITTE RICARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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