745 000 $

Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

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Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

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Prochaine visite libre

3 Rue des Jardins-Mérici, app.203, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1S 4M4

NOUVEAU PRIX pour ce magnifique condo aux JARDINS MÉRICI, complètement rénové avec des matériaux de qualité et un design unique! Spacieuse unité de coin S-O de 1525 pc, grande aire ouverte salon-sam, 2 chambres (3 à l'origine), cuisine et salle de bain remarquables. Très fenêtré, 2 balcons + vue saisonnière sur le fleuve. RARETÉ: 2 STAT. au GARAGE.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1972
LOUISE BRISSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

1 526,32 Pi2

Aluminium

Fenêtre à battants , Porte-fenêtre

Béton

Membrane élastomère

Non chauffé

Salle de bains : 2

MDF laqué mat

Bain autoportant, 2 lav. en granit, douche double , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Unité de coin très fenêtrée qui se démarque par sa dimension, 1525 pc, sa luminosité et ses grandes pièces, soit un très grand salon-salle à manger et 2 grandes chambres (3 à l'origine), 2 grands balcons 20x7 orientés plein sud avec bonne intimité et vue saisonnière sur le fleuve
- Ce condo a été entièrement rénové au coût estimé à 235 300 $ (aucun mur extérieur n'a été modifié)
- Environnement paisible et point de vue recherché
- Cuisine design entièrement refaite avec matériaux de qualité, armoires MDF laqué mat, comptoirs en granit du Brésil
- Grande salle de bain entièrement rénovée avec bain autoportant, 2 lavabos en granit, douche double 6,5x4,5 (jets pluie, cascade, 3 jets, douche standard)
- Fenêtres et portes patio changées en décembre 2018
- 2 stationnements intérieurs au garage (bien situés près de l'entrée)
- Possibilité d'ajouter des bornes pour voiture électrique dans le garage
- Rangement situé en face du condo avec comptoir, armoires et garde-robe de cèdre
- Planchers de bois d'ingénierie et céramique
- Droit aux petits chiens
- Le chauffage, électricité et eau chaude sont compris dans les frais communs
- Les frais communs mensuels de 713 $ sont ventilés comme suit : 392,15$ pour les frais de copropriété et 320,85 $ pour la portion chauffage, électricité, eau chaude (45 % environ)
- Il y a une cotisation spéciale échelonnée sur plusieurs années pour planifier les travaux à venir dans la copropriété. Cette cotisation est de 228,86 $ par mois
- Copropriété bien gérée avec gestion externe, Lafrance et Mathieu

- Déclaration de copropriété publiée à Québec le 11 juillet 1994 sous le numéro 1557691, modifiée par l'acte publiée à Québec le 19 septembre 2012 sous le numéro 19425509 et modifiée de nouveau par l'acte publiée à Québec le 5 décembre 2013 sous le numéro 20444244.

- Copropriété bien gérée avec certificat d'état d'immeuble et étude du fonds de prévoyance et planification des travaux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

1 526,32 Pi2

Aluminium

Fenêtre à battants , Porte-fenêtre

Béton

Membrane élastomère

Non chauffé

Salle de bains : 2

MDF laqué mat

Bain autoportant, 2 lav. en granit, douche double , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Sur l'eau

Garage : 2

Piscine extérieure , Chauffée , Creusée

Plaines d'Abraham, rue Cartier, Musée , Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 11'2" X 13'6" Céramique Îlot magnifique
Salon 2e niveau 20'9" X 23'2" Bois + sam/2 p-patio/Balcon 21x7
Salle de bains 2e niveau 9' X 17' Céramique Douche ind./Bain autoportant++
Chambre 2e niveau 15' X 21' Bois Porte-patio et accès balcon
Chambre 2e niveau 11' X 18'11" Tapis Garde-robe triple
Hall d'entrée 2e niveau 6'11" X 9' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Borne électr. possible , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle Fisher & Paykel, plaque-chauffante Bosch, four encastré Bosch, réfrigérateur intégré Fisher & Paykel, meuble intégré de rangement au salon, auvent extérieur électrique

Laveuse et sécheuse superposées / luminaires salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 0.3%
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  • 2.6%
  • 13.7%
  • 63.8%
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  • 75.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LOUISE BRISSON
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