384 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Beauport

384 000 $

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384 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Beauport

384 000 $

Prochaine visite libre

599 Boul. du Lac, Lac-Beauport, G2M 0E2

Superbe et unique maison de plain-pied avec LOFT au sous-sol et GARAGE DOUBLE intégré. Offrant 3 chambres à coucher, immense cuisine avec îlot, salle à manger lumineuse et conçue pour recevoir, grande salle de bain. Garage 28x32, possibilité de revenu avec le loft (650$). TERRAIN DE 22 000 pc, accès à la Rivière Jaune. TOUT SIMPLEMENT IMPECCABLE!

  • Superficie du terrain : 21 990 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2011
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LOUISE BRISSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 639,34 Pi2

Certification Novoclimat

Triple verre

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibro-ciment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Garage + loft , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Propriété exceptionnelle offrant diverses possibilités puisqu'il s'agit d'un plain-pied, pierre et fibro-ciment, et d'un loft pouvant être loué. De construction récente et d'un entretien méticuleux, ce bungalow est doté de 3 chambres, d'un immense garage double et d'un loft avec possibilité d'un revenu.
- Grand terrain de 22 000 pc et vaste cour arrière permettant plusieurs stationnements.
- Le gaz propane est installé dans le salon pour éventuellement brancher un foyer.
- 2 garages 30 x 30.
- Air climatisé et échangeur d'air.
- Grande galerie attenante à la cuisine, sur toute la largeur de la maison, accessible par 3 portes-patio. Un spa pourrait même y être installé sur cette galerie (trusts doublés).
- Le loft bénéficie d'une terrasse privée et d'un espace pour 3 autos. Cabanon privé également. Le loft est insonorisé au bénéfice de la maison (laine minérale insonorisante, gypse sonopan, barres résilientes, etc.). Peut être loué environ 650 $ NC/NE.
- Construction Novoclimat et fenêtres PVC triple verre.
- Permis pour bureau commercial.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 639,34 Pi2

Certification Novoclimat

Triple verre

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibro-ciment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Garage + loft , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21 989,6 Pi2

Accès : RIVIERE , Rivière Jaune , Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Centre de ski Le Relais , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 4'3" irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 15'5" irr. Bois Très fenestré
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 12'7" Liège Avec ilot
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 11'7" Liège Porte patio triple
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 11'8" Bois Walk-in 9,4x5
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 10'9" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 15'6" X 13'3" Bois Utilisé comme bureau
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 10'9" irr. Liège Douche 3x4, 2 lavabos
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 4' X 5' irr. Liège
2 (Princ.) Cuisine Sous-sol 1 18'4" X 13' Céramique Logement/Grand ilot amovible
2 (Princ.) Salon Sous-sol 1 14'10" X 10'2" Céramique Logement/salon/chambre
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 7'8" Céramique Logement/Douche indépendante
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 6'9" Céramique Logement
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 8' X 3' Béton Dans le garage
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 6' X 5' Béton Chambre électrique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Installation pour foyer au gaz

Installation aspirateur central , Systeme d'osmose dans la cuisine , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

597 : Luminaires, stores, échangeur d'air. 599 : Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle de marque Kenmore, cellier, unité d'air climatisé murale et son compresseur, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
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  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
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