2 200 000 $
Chalet à vendre - Lac-Saint-Joseph
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1038 Ch. Thomas-Maher, Lac-Saint-Joseph, G3N 0B4
Unique résidence du Lac St-Joseph où luxe et nature se rencontrent harmonieusement. Solidement construite sur le roc, bénéficiez d'une orientation optimale côté soleil avec 100' de façade au lac. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain, des espaces ouverts accentués par un plafond cathédrale et une verrière, vue imprenable sur le lac et une luminosité exceptionnelle toute l'année. Les terrasses généreuses, le quai permanent et les 2 foyers sont idéal pour les moments de détente. Avec 2 garages et stationnement pour VR cette résidence allie fonctionnalité et beauté. Véritable clé en main vendu meublée, elle est prête à vous accueillir.
-
Superficie du terrain:
23 521 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
26'5" X 51'10" Irrégulières
2005
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Douche indépendante
Addenda
Résidence haut de gamme construite en 2005 dans un cadre enchanteur au bord du Lac Saint-Joseph. Cette propriété vous offre entre autres:
- Planchers chauffants sur chaque étage;
- Munie d'une génératrice;
- Stationnement pour VR de 50 pieds avec branchement électrique;
- Cave à vin 1000 bouteilles;
- 1 foyer au bois au salon;
- 1 foyer au propane dans la salle à manger;
- Système de son intégré à travers l'étage principal;
- Système de caméras de surveillance;
- 5 Thermopompes murales;
- Verrière avec moustiquaires et toiles en polymère;
- Cuisine tout en bois et comptoirs de granite;
- Boiseries en bois massif à travers la maison principale;
- Maisonnette d'été avec salle d'eau;
- Douche extérieure et salle de changement sur la terrasse en pierres;
- 2 garages;
- 1 cabanon à proximité du lac;
- Quai permanent ne nécessitant pas d'être démonté à la fin de la saison;
- Élévateur à bateau avec système hydraulique pour le sortir de l'eau;
- Barrière (gate) manuelle à l'entrée pour plus de sécurité;
Le lac Saint-Joseph a une longueur de 8,1 km (dans le sens nord-sud) et une superficie de 11,31 km². Sa circonférence est de 22,4 km. Reconnu pour son paysage enchanteur, ses résidences prestigieuses ainsi que la qualité de son eau c'est l'un des plus grands plan d'eau de la Capitale Nationale.
Particularités du bâtiment
26'5" X 51'10" Irrégulières
2005
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Douche indépendante
Particularités du terrain
102'8" X 222'4" Irrégulières
23 521,3 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Escarpé , En pente
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 1 , Allée : 10 , Garage : 2
Golf , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 15'8" | Céramique | Porte-patio |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'7" | Bois | walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'7" X 14'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'5" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6'11" X 5'11" | Céramique | |
| Cave à vin | 1er niveau/RDC | 6'11" X 5'11" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 27'11" X 12'10" | Céramique | Foyer au bois porte+patio |
| Cuisine | 2e niveau | 13'5" X 13'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 14' X 21'8" | Bois | Foyer au gaz |
| Chambre principale | 2e niveau | 11' X 15'8" | Bois | Walk-in porte+patio |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'4" X 15'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 12'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15' X 8'10" irr. | Céramique | |
| Solarium | 2e niveau | 12' X 25'9" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Génératrice , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Toiles, rideaux, tringles à rideaux, stores, carpettes de la salle à manger et du salon, luminaires, électroménagers, BBQ Napoléon, meubles d'extérieur, génératrice, meubles meublants voir Annexe Inclusions pour la liste détaillée.
Télévision de la verrière, voiturette de golf, cadres, et articles de décoration, 2 réservoir s de propane, cellier de la verrière. Outils, équipements et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est GUILLAUME DALLAIRE-CLAVET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUILLAUME DALLAIRE-CLAVET INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 581-888-5896
- Téléc.: 418-656-9169
CHANTAL DUSSAULT
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Bonjour, mon nom est GUILLAUME DALLAIRE-CLAVET INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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