995 000 $

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

995 000 $

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995 000 $

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

995 000 $

Prochaine visite libre

738 Route Marie-Victorin, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), G7A 3R8

VUE PANORAMIQUE: LE FLEUVE! Site de rêve! Tranquillité assurée (chemin privé). Spectaculaire contemporaine, ultra soignée! Fenestration généreuse. 2 foyers. Cuisine digne de revue! Climatisé. Terrasses exceptionnelles (cuisine d'été chauffée + 2 sur le toit). Climatisé. Garage double. Possibilité d'acheter meublé, peut se libérer rapidement. Wow!

  • Superficie du terrain : 32 272 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2008
CLAIRE GELLY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

3 536 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment (Dryvit) & canexel

Membrane élastomère

20x22 AVEC LAVE-AUTO , Double largeur

Salle d'eau : RC

Quartz, laque italienne

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DEMEURE ÉLOIGNÉE DE LA ROUTE MARIE-VICTORIN: très intime & paisible. CHEMIN PRIVÉ! Tranquillité assurée! VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE! UNIQUE par son site! Demeure distinctive tant à l'intérieur qu'à l'extérieur: entretenue avec soin. Souci du détail! Vous serez sous le charme!

POSSIBILITÉ D'ACHETER en même temps LE TERRAIN VOISIN de 31,000 PI.CA.. Plusieurs RÉNOVATIONS & améliorations: PLUS DE 300 000$ INVESTIS depuis 2012 (3 TOITURES refaites en 2014; revêtements extérieurs en 2014 : 'DRYVIT' (genre fibre-ciment) + canexel. Dossier bien documenté par le vendeur.

Inclus les jolis meubles intégrés au salon & à la salle à manger dont le coin cellier (propice pour vos dégustations de vins) ou coin bureau. Salle à manger plafond très haut en mezzanine : un espace bureau à vous couper le souffle! Cuisine digne d'un chef adjacente à la cuisine d'été hors du commun.

Au dernier étage, salle polyvalente (salle familiale, gym) avec accès à une terrasse sur le toit (en bois ipé) pour admirer la vue sur le fleuve. Annexe de qualité (2012) pour une belle pièce de rangement (frigo, garde-robe de type 'walk-in', tablettes) étant donné qu'il n'y pas de sous-sol) + jolie remise + GARAGE DOUBLE (plancher en céramique). Terrasse couverte 'cuisine d'été' 14x22 terrasse au total 14x44'.

Pour les plus exigeants, vous serez conquis! Une visite vaut mille mots! Vous êtes les bienvenus!

Possibilité de LIBÉRER RAPIDEMENT et d'acheter tout meublé. À vous de saisir cette opportunité : UNE RARETÉ! (PAS TRÈS LOIN DES PONTS, MAIS LE BRUIT SANS MOINS).

Quelques possibilités s'offrent à vous sur ce terrain exceptionnel pour installer une piscine creusée et terrain de badmington ou tennis : il n'en tient qu'à vous!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

3 536 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment (Dryvit) & canexel

Membrane élastomère

20x22 AVEC LAVE-AUTO , Double largeur

Salle d'eau : RC

Quartz, laque italienne

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
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32 272 Pi2

Boisé , Paysager

escarpé vers le fleuve , Escarpé , En pente , Plat

Cap-Rouge dont Le Tracel , Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 7 , Garage : 2

1.5km du Golf & Hotel Stastny , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'6" X 13'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23'2" X 12'9" Céramique foyer gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'3" X 12'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 4'11" Céramique Adjacente à la salle de lavage
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 9'5" Céramique Chute à linge
Coin ordinateur/cellier 1er niveau/RDC 9'6" X 9'9" Céramique Bcp armoires
Rangement 1er niveau/RDC 11' X 12' Céramique 2e Frigo, vêt., art. sports
Atelier 1er niveau/RDC 10' X 13'5" Céramique Génératrice/ ch-eau, cuve
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 14'10" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 14'1" X 10'6" Bois Accès terrasse toit #1
Chambre 2e niveau 16'5" X 10'8" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 11' X 11'8" Bois
Bureau 2e niveau 12'8" X 21' Bois Mezzanine-Accès Terr toit#1
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 5' Céramique Bain/Douche
Salle familiale 3e niveau 16'9" X 16'9" Bois Foyer bois,Accès Terr. toit #2
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

plafonds radiants , Radiant

Électricité

gaz au RDC et bois au 3e étage , Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , génératrice/thermopompe/5 unités , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, habillages fenêtres; plaque de cuisson,four encastré,micro-ondes,cafetière intégrée,l-vaiss, réfrigérateur, lav.séch.; meubles intégrés, haut-parleurs, aspirateur central; génératrice, syst. d'alarme, bbq Napoléon, petit frigo,4 unités de chauffage, rideaux cuisine d'été, spa extérieur

Petits celliers intégrés peuvent être laissés sur place (non fonctionnels au niveau du refroidissement mais ok pour la conservation). Spa environ 10 ans, fonctionnel (perd un peu d'eau) considéré donné.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 22.2%
  • 10.7%
  • 22.3%
  • 24.6%
  • 81.6%
  • 1.4%
  • 0.4%
  • 9.6%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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