259 000 $

Duplex à vendre - Vanier

259 000 $

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259 000 $

Duplex à vendre - Vanier

259 000 $

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ULS : 13304004

300 - 302 Av. Proulx, Vanier, G1M 1W8

Très bien situé, duplex bien entretenu et ayant subi plusieurs rénovations majeures, 4 1/2 au rdc + le sous-sol au complet comme rangement (libre pour le propriétaire occupant), 4 1/2 à l'étage loué au même locataire depuis plusieurs années 550$ par mois nc/ne, immense terrain pour le secteur pouvant accueillir plusieurs voitures.

Superficie du terrain : 4 824 Pi²
NOMBRE DE PIèCES : 5
Année de construction : 1948

2 Chambres

1 Salle de bains

ETIENNE LESSARD

Courtier immobilier

Bur.: 418-653-5353

Particularités du bâtiment

Année de construction

1948

Fenestration

Aluminium

Type de fenestration

Coulissante

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Vinyle

Revêtement de la toiture

Membrane élastomère

Addenda

Aucune

Particularités du bâtiment

Année de construction

1948

Fenestration

Aluminium

Type de fenestration

Coulissante

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Vinyle

Revêtement de la toiture

Membrane élastomère

Particularités du terrain

Superficie du terrain

4 824,38 Pi²

Terrain

Clôturé

Topographie

Plat

Allée

Non pavée

Stationnement

Allée : 6

Proximité

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces

Unité	Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
1 (app.)	Salon	1er niveau/RDC	16'3" X 9'10"	Plancher flottant
1 (app.)	Chambre principale	1er niveau/RDC	12'3" X 12'11"	Plancher flottant	Garde-robe double
1 (app.)	Chambre	1er niveau/RDC	12'3" X 9'9"	Plancher flottant
1 (app.)	Cuisine	1er niveau/RDC	13'8" X 11'7"	Plancher flottant
1 (app.)	Salle de bains	1er niveau/RDC	8'8" X 6'5"	Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires et stores du rdc.

Exclusions

Non spécifiées

Détails financiers

évaluation (2018)

Évaluation terrain 152 000,00 $
Évaluation bâtiment 127 000,00 $
Évaluation municipale 279 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 940,00 $
Taxes scolaires (2018) 299,00 $
TOTAL des taxes 3 239,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 15 600,00 $
Total des revenus 15 600,00 $

AUX ALENTOURS

CHARGEMENT...

Le quartier en quelques statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et - 9.1%
15-19 ans 3.7%
20-34 ans 18.1%

35-49 ans 15.5%
50-64 ans 23.5%
65 ans et + 30.1%

Type de ménage

51.1% Personnes vivant seules
14.9% Couples avec enfant(s)
34.0% Couples sans enfant

Scolarité

AUCUN DIPLÔME

33.7%
SECONDAIRE

27.3%
Professionnel
ou métier

18.9%
Collégiale

11.1%
UNIVERSITAIRE

5.9%

Type de logement

Maisons
individuelles

3.0%
Jumelées
ou en rangées

0.9%
Duplex

15.4%
Immeubles de
1 à 4 étages

80.5%
Immeubles de
5 étages et plus

0.0%

Langue(s) parlée(s)

Revenu moyen

Familial 53 965 $
Individuel 25 898 $

Occupation des logements

Propriétaires 15.8%
Locataires 84.1%

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ETIENNE LESSARD

Courtier immobilier

Bur.: 418-653-5353

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Coût de la propriété:

Mise de fonds:

Montant du prêt:

Taux d'intérêt:

Période d'amortissement:

Fréquence des versements:

Détails financiers

évaluation (2018)

Évaluation terrain 152 000,00 $
Évaluation bâtiment 127 000,00 $
Évaluation municipale 279 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 940,00 $
Taxes scolaires (2018) 299,00 $
TOTAL des taxes 3 239,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 15 600,00 $
Total des revenus 15 600,00 $

Bonjour,

Mon nom est ETIENNE LESSARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

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300 - 302 Av. Proulx, Vanier, G1M 1W8

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Courtier immobilier

Particularités du bâtiment

Addenda

Particularités du bâtiment

Particularités du terrain

Détails des pièces

Caractéristiques

Inclusions & Exclusions

Détails financiers

évaluation (2018)

Taxes

Revenus annuels bruts (potentiels)

Le quartier en quelques statistiques

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Détails financiers

évaluation (2018)

Taxes

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