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Duplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

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Vendu

Duplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

Vendu

Prochaine visite libre

145 - 147 Rue Joseph-Lagueux, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 2Y3

Duplex idéal pour propriétaire occupant ou comme premier investissement! Logement principal aménagé sur 2 étages avec grande terrasse, verrière, entrée indépendante au ssol, garage attenant et bien plus. Logement 4 1/2 à l'étage nouvellement revampé avec balcon et vue sur le fleuve. Ce logement est présentement libre pour l'acheteur, mais peut se louer très facilement. Situé dans un secteur tranquille sur un terrain adjacent à la piste cyclable. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 5 847 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1954
FREDERIQUE POULIOT
Courtier immobilier résidentiel
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 30'9"

1954

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Tel que mentionné à la déclaration du vendeur, plusieurs améliorations ont été apportées dans les derniers mois:

-La porte de garage à été remplacée en septembre 2022.
-Changement du comptoir, ajout d'un dosseret de céramique et remplacement du robinet de cuisine dans le logement du haut (147).
-Logement repeint en blanc en entier et changement de tous les luminaires (147).
-Les thermos et manivelles de fenêtres brisées du logement 147 sont en commande et seront changées dans les prochaines semaines.
-Remaillage du bain du logement 147 en octobre 2022.
-Changement de la porte extérieure du logement 147.
-Nouveau chauffe-eau (2022) pour le logement principal (145).

*Un nouveau certificat de localisation est en commande*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 30'9"

1954

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 846,96 Pi2

Bordé par l'eau : LAC

Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 5'6" Bois Vaste
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 11' Bois Lumineux
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 10' Couvre-sols souples Accès verrière
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 7'9" Couvre-sols souples Grande fenêtre
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 5'6" Céramique Bain-douche en céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 11'10" Bois Garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'1" Bois Garde-robe
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'7" X 10'10" Plancher flottant Garde-robe
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21' X 8' Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'11" X 7'7" Plancher flottant
1 (app.) Patio 1er niveau/RDC 17' X 10'9" Bois
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 11'10" X 5'2" Tapis Porte-patio
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'11" X 9'5" Couvre-sols souples Vue sur le fleuve
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'9" X 6'9" Couvre-sols souples Lumineuse
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'10" X 5'6" Céramique Rangement
2 (app.) Salon 2e niveau 13'5" X 11' Bois Balcon,vue sur le fleuve
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'10" X 11'9" Bois Fenêtre
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'4" X 11'1" Bois Garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe murale (non-fonctionnelle)

Biens et meubles des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
145 - 147 Rue Joseph-Lagueux, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 2Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 20.4%
  • 7.8%
  • 16.4%
  • 26.6%
  • 37.2%
  • 4.2%
  • 18.6%
  • 37.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FREDERIQUE POULIOT
Courtier immobilier résidentiel
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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