735 000 $

Triplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

735 000 $

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735 000 $

Triplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

735 000 $

Prochaine visite libre

3855Z - 3863Z Rue St-Georges, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6W 1G6

Investisseurs! Saisissez l'opportunité de cette magnifique propriété ancestrale à revenus entièrement rénovée avec soin. Son zonage mixte résidentiel et commercial permet de nombreuses possibilités telles l'exploitation d'un gîte touristique, bureau professionnel ou location des 3 logements. Revenus de 21600$/an avec location de 2 logements et revenus potentiels de plus de 44400$. Vaste terrain boisé et intime de plus de 47975 p2, garage double attenant, spa intérieur avec douche, cette propriété au cachet unique faisant partie du Patrimoine architectural de la Ville de Lévis saura vous satisfaire avec autant de possibilités d'investissement!

  • Superficie du terrain: 47 976 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1904
ISABELLE OUELLET
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 30'10" Irrégulières

1904

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux de cèdre , Bois

Membrane élastomère , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations au fil des ans:
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenestration
- Isolation
- Plancher
- Plomberie
- Revêtement de la toiture
- Salle de bain

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 30'10" Irrégulières

1904

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux de cèdre , Bois

Membrane élastomère , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 1 312'4" Irrégulières

47 975,83 Pi2

Paysager

Accidenté , Escarpé , En pente , Plat

Panoramique , Sur la ville

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Autre , Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'11" X 8'11" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 17'10" X 10'9" Bois
1 (app.) Salle à déjeuner 2e niveau 7'10" X 7'10" Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 17'9" X 15'1" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'10" X 11'8" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 10'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'10" X 7'2" Bois Attenante à la CCP
1 (app.) Salle de spa 2e niveau 20'7" X 13'1" Plancher flottant Douche
1 (app.) Salle d'eau 2e niveau 6'11" X 3'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale 3e niveau 34'1" X 28'9" Plancher flottant Grenier
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 6' Plancher flottant
2 (app.) Cuisine / Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 14'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'3" X 10'10" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 7'10" Plancher flottant
3 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 6' Plancher flottant
3 (app.) Cuisine / Salon 1er niveau/RDC 20'10" X 13'10" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 17'10" X 15'5" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 8' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Salle de spa , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires.

Tous les biens personnels des vendeurs et des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
3855Z - 3863Z Rue St-Georges, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6W 1G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 20.7%
  • 20.3%
  • 24.1%
  • 12.8%
  • 46.3%
  • 7.5%
  • 13.3%
  • 32.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE OUELLET
Courtière immobilière résidentiel

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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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