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995 000 $

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)

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995 000 $

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)

995 000 $

Prochaine visite libre

1443 Ch. du Fleuve, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald), G6W 6Z6

Vue spectaculaire et accès direct au fleuve (descente de bateau). Rénové à grand frais: 300 000$ investi en 2017. 3e chambre ou bureau exceptionnel pour professionnel + salle d'attente. Thermopompes. Oasis de paix: vaste terrasse, salon privé et chambre à l'étage. Unique! À 5 minutes des ponts, 2 min. marina; près multitude de services. Wow!

  • Superficie du terrain: 18 070 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1966
CLAIRE GELLY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
CATHERINE LA BOISSONNIÈRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 25' Irrégulières

1966

2 183 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

canexel et pierre façade 2017 , Brique , Pierre

membrane élastomère dessus perron , Bardeaux d'asphalte

Attaché , porte avec accès à la cour , Chauffé , Simple largeur

belle salle de lavage indépendante : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

vide sanitaire plus de 5' , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Site privilégié pour une détente assurée ! Vous rêvez de stationner votre bateau à côté de votre demeure et d'avoir un bureau professionnel sous un même toit dans un décor paisible et élégant. Voici ce que vous offre cette demeure rénovée à grand frais. L'étage vous offre également une sérénité hors du commun avec sa vaste terrasse vitrée et ses magnifiques pièces. Le clapotis des vagues et l'admiration du fleuve même dans votre lit! UNIQUE! Vous êtes les bienvenus! Bonne visite!

L'ÉVALUATION municipale du bâtiment est 287 600$ avec un total de 774 500$ avec le terrain. Construction 1966, mais rénovation presqu'en totalité en 2017 : 300 000$ INVESTI et en 2020 plus de 15 000$.

Au compte de taxes municipales 2021 : frontage 45.88 m (150 pieds environ); superficie 4 369,90 m.c. (environ 47 038 pi.ca.). Cela inclus la partie DESCENTE DE BATEAU, la grève et une partie du fleuve. Le lot 2 158 763 où est située la résidence mesure 1 678,8 soit 18 070 pieds carrés. Se référer au certificat de localisation de 2016. Églement taxes municipales 2021: 2 269$ taxes 'non résidentiel' partie bureau professionnel inclus dans le total de 8 732$.

RÉNOVATIONS MAJEURES EN 2017 presqu'en totalité (300 000$ investi). La structure existante, les fondations, la brique sur 3 faces, le garage et l'abri d'auto ont été conservés. Devis au dossier pour les travaux exécutés par un entrepreneur connu.

Rapport d'ingénieur en date du 21 avril, validant la solidité du bâtiment avec conclusion que 'les murs de fondation ont la capacité de résister adéquatement aux effets de la cure de récurrence').

Se référer au certificat de localisation du 9 août 2016 : bande de 10,0 mètres établie par réglementation municipale et bande de protection supplémentaire de 7,5 mètres dans laquelle la construction d'un bâtiment principal est interdite.





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 25' Irrégulières

1966

2 183 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

canexel et pierre façade 2017 , Brique , Pierre

membrane élastomère dessus perron , Bardeaux d'asphalte

Attaché , porte avec accès à la cour , Chauffé , Simple largeur

belle salle de lavage indépendante : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

vide sanitaire plus de 5' , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 125' Irrégulières

18 070 Pi2

Accès : FLEUVE , près de Marina , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

mur de béon le long du fleuve + 1 descente bateau , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , double où garage, simple où abri d'auto , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 2 , Allée : 8 , Garage : 1

Épiceries, Costco, quincailleries, restos et plus , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 7' Céramique garde-robe double
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 12'2" Céramique magnifique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 11' Bois le fleuve devant vous!
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 13'1" Bois ou boudoir/lit escamotable
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 7'9" Céramique vaste douche vitrée
Chambre ou bureau professionnel 1er niveau/RDC 15'10" X 12'8" Bois pleine vue sur le fleuve: wow!
salle de réception bureau/ grand hall 1er niveau/RDC 12'8" X 7'9" Céramique entrée privé, salle d'attente
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 5'8" Céramique adj. salle de réception
Salon 2e niveau 13'10" X 23'10" Bois salon double/ foyer/ TERRASSE
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 13'7" Bois admirez le fleuve de votre lit
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 11'6" Céramique superbe / 2017
Salle de lavage Sous-sol 2 6'9" X 9'3" Céramique belle fen./ planche à repasser
vide sanitaire Sous-sol 1 34' X 25' sable recouvert toile blanche de qualité presque 6' haut/ impeccable
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

radiant plancher cuisiine , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

à l'étge (salon ou salle familialele) , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , 2 unités: 1 étage 1 RDC , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
1443 Ch. du Fleuve, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald), G6W 6Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 19.7%
  • 14.5%
  • 17.6%
  • 38.1%
  • 47.8%
  • 10.5%
  • 4.1%
  • 37.4%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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