675 000 $

Unifamilial à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)

675 000 $

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675 000 $

Unifamilial à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)

675 000 $

Prochaine visite libre

2184Z Ch. Vanier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome), G6Z 1A8

PRIX RÉVISÉ pour CETTE MAISON D'EXCEPTION, LA PLUS BELLE DU SECTEUR! Maison 38X48 construite en 1976 et entretenue à la perfection, avec ajout d'un 2è niv. en 1981. Habitée au rdc par son unique propriétaire, il y a logement 4½ à l'étage; facile de reconstituer une seule maison ou de l'habiter en bigénération ou avec revenu. Le rdc offre 3 cc, foyer, thermopompe 2022, toit 2018, fenêtres aluminium. Adaptée pour personne à mobilité réduite avec grande sdb+douche à l'italienne. Magnifique environnement avec arbres centenaires et remarquables espaces extérieurs : coin gazebo, pavillon adj., cour facile d'accès et clôturée. Zonage comm. UN BIJOU!

  • Superficie du terrain: 9 914 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1976
LOUISE BRISSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

2 314,24 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Liste des inclusions : Luminaires, stores, foyer Don-Bar, meuble de télévision mural noir (salon), ascenseur (non utilisé présentement), gazebo extérieur de marque Corriveau et toile protectrice pour l'hiver, pavillon extérieur (garage l'hiver) en cèdre torréfié et toile protectrice extérieure pour l'hiver, meubles de jardin bleu dans le gazebo extérieur table et chaises, ensemble extérieur causerie jaune 2 chaises, foyer extérieur, boyau d'arrosage de marque Garden de 150 pieds auto-enrouleur, panneaux de plastic pour fermer les galeries extérieures, outils de jardin, masque en ciment décoratif (cour arrière), abri tempo d'hiver garage double 20X25, abri tempo d'hiver garage simple 11X16, abri pour le souffleur à neige, clôtures à neige, 2 cordes de bois. A/C dans le logement et thermopompe murale dans la maison.

- UN VRAI BIJOU! On ne peut trouver une maison aussi bien entretenue et constamment améliorée. Une liste des améliorations et des rénovations est présentée ci-dessous.
- Imposante et d'allure contemporaine, cette maison est tout à fait exceptionnelle ! L'extérieur est séduisant et présente des volumes intéressants et modernes par l'ajout d'un étage et le dégagement d'une partie du rez-de-chaussée.
- L'intérieur est adapté pour une personne à mobilité réduite et la circulation à l'extérieur est aussi adaptée et très facile. Il y a 3 chambres à coucher et l'une d'elle est une pièce multifonctionnelle qui peut avoir différentes vocations.
- L'aménagement extérieur est très joli, composé de vivaces, de nombreux arbres centenaires, érables et chênes. Située sur un coin de rue, la maison profite d'un tel emplacement, avec haies et clôtures pour plus d'intimité.
- Le logement à l'étage est impeccable et attrayant.
- L'extérieur est conçu pour la détente avec de nombreux espaces à cette fin.

Liste des améliorations :
- 2007 - Foyer Don-Bar : 5 519,74 $
- 2008 - Gazebo : 14 673,75 $
- 2008 - Éclairage solaire : 191,25 $
- 2008 - Pierres 0 ¾ : 974,11 $
- 2008 - Briques + pose : 338,62 $
- 2008 - Prélart + pose : 1 851,27 $
- 2010 - Équipement pour Vasque sdb : 290,09 $
- 2011 - Comptoir stratifié : 1 419,23 $
- 2011 - Remplacement Entrée de service : 3 417,75 $
- 2012 - Armoires salle de bain : 1 800,35 $
- 2012 - Céramiques + Matériel : 538,69 $
- 2012 - Structure pour lève personne : 663,41
- 2014 - Comptoir en stratifié : 727,79 $
- 2014 - Céramique : 615,88 $
- 2014 - Rénovation sdb logement : 1 494,46 $
- 2018 - 7 fenêtres aluminium : 11 445,76 $
- 2018 - Toiture et soffite : 9 370,48 $
- 2018 - Cheval de métal noir : 1 172,72 $
- 2019 - Gouttières et pare-feuilles : 2 944,51 $
- 2020 - Porte ext. acier + Fenêtres + pose : 34 492,69 $
- 2020 - Bois traité pour patio : 964,05 $
- 2021 - Porte coulissante 6 panneaux : 207,24 $
- 2021 - Plinthe et cadrage : 245,13 $
- 2021 - Chauffe-eau : 1 010,63 $
- 2021 - Thermopompe murale : 5 018,80 $
- 2021 - Bois traité : 217,78 $
TOTAL : 101 606,18 $

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

2 314,24 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 913,57 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 3'10" Vinyle collé Entrée par maison + logement
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 15'1" Vinyle collé
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 7'3" Céramique Foyé bois 4 côtés
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 13' Vinyle collé
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 8'7" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'8" X 13'6" Couvre-sols souples Multifonctions/chambre/bureau
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 6'6" Céramique Douche italienne
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'7" X 8'4" Couvre-sols souples
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 4'3" X 4'1" Couvre-sols souples
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 11' Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 9' X 3'2" Plancher flottant Balcon adjacent
2 (app.) Salon 2e niveau 13'10" X 16'6" Plancher flottant 4 fenêtres
2 (app.) Cuisine / Salle à manger 2e niveau 8'10" X 13'4" Flottant et céramique Dosseret/Armoires bois
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 3'1" X 5'1" Couvre-sols souples Placard
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10' X 13'7" Tapis 2 gardes-robes
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 10'2" Tapis Balcon 3,10 x 7,11
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 6'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir liste des inclusions à la section Addenda.

Maison: rideaux et tringles, lave-vaisselle, lit escam. CC no 3, 2 lève-personne, masque, 2 ch. pivotantes capitaine coussin bleu avec petite table carrée extérieur, souffleur, machine à pression, asp. shop vac, banc d'auto dans le cabanon. Logement : stores, électros, effets person. du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2184Z Ch. Vanier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome), G6Z 1A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 24.6%
  • 18.7%
  • 19.5%
  • 27.9%
  • 89.1%
  • 2.6%
  • 5.9%
  • 2.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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