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Triplex à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

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Triplex à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

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Prochaine visite libre

13645 - 13649 Rue du Médoc, Mirabel (Saint-Canut), J7N 0W3

Propriétaire occupant 7 pièces sur 2 étages; aire ouvertes, foyer au gaz et salle d'eau, au 2è 3 chambres dont 1 chambre avec walk-in, 1 salle de bain et emplacement laveuse-sécheuse. Garage double, rangement sous-sol et patio couvert. Possibilité sous-sol avec une fois fini 4e chambre, salle de bain et salle familiale ou logement supplémentaire.

  • Superficie du terrain : 7 089 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2016
SUZANNE BOLDUC
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 45'

2016

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré , Simple largeur

membrane et laine insonorisantes , Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Scénario #1 trois logements :

Propriétaire occupant 2 étages avec 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau plus le sous-sol, qui une fois fini donnerait une 4e chambre, salle de bain complète et grande salle familiale avec entrée indépendante pour le sous-sol. Revenus actuels des 2 logements de 24 000,00 $/an. Mise de fonds minimum propriétaire occupant 10%.


Scénario #2 quatre logements:

Propriétaire occupant excluant le sous-sol, qui une fois fini deviendrait un 4e logement de 3 ½ pièces avec une très grande chambre, cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, espace de rangement et garde-robe d'entrée avec entrée indépendante par le sous-sol. Demande de dérogation requise auprès de la municipalité pour le 3 ½ au coût approximatif de 1200$. Revenus potentiels de 34 800,00$/an. Mise de fonds minimum propriétaire occupant 10%.


Scénario #3 quatre logements:

Propriétaire investisseur avec 4 logements : un logement sur 2 étages de 7 pièces avec foyer au gaz, garage double et rangement sous-sol, deux logements de 4 ½ pièces avec garage et rangement extérieur et un 3 ½ pièces sous-sol une fois fini. Revenus potentiels total approximatif de 54 600,00$/an. Mise de fonds minimum investisseur 20%.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 45'

2016

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré , Simple largeur

membrane et laine insonorisantes , Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74' X 96'

7 089 Pi2

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Propriétaire occupant , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les stores, tringles et rideaux. Aspirateur central et accessoires. Lave-vaisselle et micro-ondes. Abri à toit rigide patio arrière incluant armature, rideaux et moustiquaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 22.0%
  • 24.1%
  • 19.4%
  • 11.6%
  • 75.4%
  • 0.9%
  • 9.7%
  • 14.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SUZANNE BOLDUC
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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