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449 000 $

Maison à étages à vendre - Pont-Rouge

449 000 $

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449 000 $

Maison à étages à vendre - Pont-Rouge

449 000 $

Prochaine visite libre

48 Boul. Notre-Dame, Pont-Rouge, G3H 3K6

PROPRIÉTÉ UNIQUE! Offrant 7 chambres à coucher dont 5 à l'étage, 2 salles de bain, de grandes pièces aérées et lumineuses et+ Zonage résidentiel et commercial mixte, utilisé présentement comme maison adaptée de répit, vendue meublée et équipée (voir incl. et excl.) Immense garage et superbe cour arrière aménagée. LA MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE!

  • Superficie du terrain: 14 097 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1958
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LOUISE BRISSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'9" X 32'10"

1958

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Rallonge en blocs (chambre froide et entrée ind.) , Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété tout simplement unique! De garderie, à Gîte, à Bed & Breakfast, à maison de répit: les possibilités sont innombrables! En effet, cette propriété vous offre 7 chambres à coucher dont 5 à l'étage, 2 salles de bain, des espaces de vie aérés et lumineux. Ce cottage a été entretenu aux petits soins et a connu plusieurs rénovations au fil des années. Le zonage résidentiel et commercial vous permet plusieurs options de revenus intéressantes selon les besoins.

- L'immense garage pourra certainement plaire à tous avec ses 3 sections et son grand grenier. La première partie du garage est aménagée pour vous permettre de profiter des belles journées de mai à octobre avec plusieurs commodités à l'intérieur. La splendide cour arrière est aménagée avec un gazébo, une pergola, des hamacs, un coin jardin, de nombreux arbres fruitiers (pommier, prunier, sorbier, poirier, cerisier, et plus encore!) Chacun y trouvera son petit coin de paradis!

- La propriété possède présentement l'utilisation de maison de répit et est vendue toute meublée, toute adaptée et toute équipée (voir les inclusions et les exclusions pour les détails) pour faciliter le processus dans l'éventualité où cette vocation serait conservée.

- Elle est située en face de la rivière Jacques-Cartier avec accès facile, près de toutes les commodités, du centre de plein-air Dansereau où on y retrouve sentiers pédestres, pistes cyclables, pistes de ski de fond et de raquette, au coeur de Pont-Rouge et près de la salle de spectacle du Moulin Marcoux.

- Cette propriété saura vous charmer et peut-être même vous permettre un revenu supplémentaire! À voir absolument! On peut certainement dire que c'est une maison où il fait bon vivre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'9" X 32'10"

1958

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Rallonge en blocs (chambre froide et entrée ind.) , Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 097,49 Pi2

Accès : RIVIERE

Paysager

Plat

vue saisonnière sur la rivière

Asphalte

Allée : 15 , Garage : 2

Rivière Jacques-Cartier , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 4'1" Céramique Garde-robe 7,4x2,10
Cuisine 1er niveau/RDC 20'6" X 15'8" Plancher flottant Très lumineuse
Garde-manger 1er niveau/RDC 7'4" X 5'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 9'11" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 12'1" Céramique Douche adaptée
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'6" X 5'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 9'6" Plancher flottant Chambre rouge - La Piste
Chambre 2e niveau 11'7" X 11' Plancher flottant Chambre rose - La Rivière
Chambre 2e niveau 11'5" X 8'11" Plancher flottant Chambre jaune - Le Moulin
Chambre 2e niveau 11'5" X 10' Plancher flottant Chambre verte - Le Kayak
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'11" Plancher flottant Chambre bleu - L'Escalade
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 7'6" Céramique Douche bain
Salle familiale Sous-sol 1 20'10" X 15'2" Béton
Chambre Sous-sol 1 15' X 9'2" Béton
Atelier Sous-sol 1 8'8" X 7'2" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'7" X 6'11" Béton
Entrée ind. Sous-sol 1 7'8" X 5'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Chaise élévatrice adaptée commerciale , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hab.fenêtres, électro maison+garage, meubles meublants, tous les éqpt adaptés,chaise élévatrice adaptée*,éqpt maison(literie,vaisselle,éqpt cuisine,7 TV+supports,2 syst de son, déco int.),Gazébo,pergola,2 balançoires,bancs ext,hamacs,basket,tondeuse,abris d'hiver galerie,clim,asp central

Effets personnels, cadres et tableaux, garde-manger, ensemble de salle à manger au sous-sol, lit adapté brun de la chambre au RDC, téléphone adapté de la cuisine, fontaine d'eau extérieure, outils et équipements du garage, remorque, armoire de métal extérieure, souffleuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
48 Boul. Notre-Dame, Pont-Rouge, G3H 3K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 25.3%
  • 19.7%
  • 19.2%
  • 11.9%
  • 58.8%
  • 9.0%
  • 9.1%
  • 20.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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