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389 000 $

Duplex à vendre - Beauport (Chutes-Montmorency)

389 000 $

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389 000 $

Duplex à vendre - Beauport (Chutes-Montmorency)

389 000 $

Prochaine visite libre

2 - 4 Boul. Magella-Laforest, Beauport (Chutes-Montmorency), G1C 2B1

Sans voisin arrière dans belle rue cul-de-sac cet imposant duplex vous séduira littéralement. 11 pièces à l'étage (proprio). Invitant grenier qui peut se transformer en superbe séjour. Vue imprenable fleuve + Ile d'Orléans. Ajout d'un imposant garage.4 1/2 occupé par la maman. Les 2 logements seront disponibles à l'acheteur. Belle rareté à ce prix!

  • Superficie du terrain: 38 222 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1918
DENISE ROY DEGUARA
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JEAN-MICHEL DEGUARA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'8" X 30'5"

1918

3 529,49 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Bois , Céramique , Linoléum , Parqueterie , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La mère du propriétaire habite le logement au rez-de-chaussée. Elle ne paie aucun loyer, seulement la câble et l'électricité.
Le loyer du propriétaire occupant est uniquement à titre informatif. Les deux quittent à la vente donc aucun revenu assuré.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'8" X 30'5"

1918

3 529,49 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Bois , Céramique , Linoléum , Parqueterie , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38 221,57 Pi2

En pente

sur la ville , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

à 10 min. centre-ville de Québec , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

App. 4 proprio: luminaires, lave-vaisselle, mobilier stainless cuisine, habillage des fenêtres. App. 2: luminaires.

Chauffe-eau, appareil en location, loué avec Hydro Solution

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
2 - 4 Boul. Magella-Laforest, Beauport (Chutes-Montmorency), G1C 2B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 30.2%
  • 18.4%
  • 18.3%
  • 9.8%
  • 18.5%
  • 1.7%
  • 24.2%
  • 52.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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DENISE ROY DEGUARA
Courtier immobilier agréé
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JEAN-MICHEL DEGUARA
Courtier immobilier
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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