Dans un secteur recherché et familial de Beauport: splendide propriété avec garage intégré offrant 2 grandes chambres à l'étage et possibilité d'en ajouter une 3e au sous-sol (les plans du constructeur à l'origine prévoyaient une chambre dans la section du garage où se trouve la grande fenêtre).



Cette propriété propose un incroyable espace de vie à aire ouverte lumineux et convivial avec son plafond cathédral d'une hauteur de 18 pieds, 2 salles de bain dont celle du sous-sol qui vient d'avoir un ''refacing'' en 2022 incluant la salle de lavage, grande salle familiale ensoleillée au sous-sol avec beaucoup de rangement et accès au garage.



MAGNIFIQUE COUR ARRIÈRE, tout simplement parfaite et qui saura plaire aux plus exigeants avec sa terrasse sur 2 niveaux refaite en 2017, aménagée pour profiter des beaux moments de l'été avec sa section couverte avec toit permanent, son coin foyer au bois, son espace jardinage, son intimité avec les grandes haies de cèdres, son aménagement paysager remarquable et +++. Aucun voisin à l'arrière car boisé en zone protégée avec un petit ruisseau permettant de belles marches en sentier. Y vivre, c'est choisir LA NATURE EN VILLE!



Cette propriété a définitivement été entretenue aux petits soins au fil des années par son unique propriétaire. Voici une liste des principaux travaux effectués :

- 2007 Remplacement de la porte de garage 1 521,72$

- 2007 Remplacement de la toiture 4 910,00$

- 2009 Remplacement de toutes les fenêtres 11 174,63$

- 2011 Refacing des armoires de cuisine +/- 3 000$

- 2017 Ajout d'une terrasse couverte arrière 15 513,58$

- 2018 Aménagement de pierre en façade refait +/- 1 000$

- 2022 Rénovation partielle de la salle de bain et salle de lavage du SS +/- 2 500$

- *Le chauffe-eau sera remplacé avant la signature de l'acte de vente*

+ de 40K investi dans les dernières années.