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Maison à paliers multiples à vendre - Beauport (Saint-Michel)

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Maison à paliers multiples à vendre - Beauport (Saint-Michel)

Vendu

Prochaine visite libre

415 Rue Rocheleau, Beauport (Saint-Michel), G1C 6E3

Splendide propriété AVEC GARAGE, sans voisin arrière, dans un secteur recherché et familial de Beauport, offrant 2 grandes chambres (* Possibilité d'une 3e chambre au s-s : les plans d'origine prévoyaient une chambre dans la section du garage avec la grande fenêtre), 2 salles de bain complètes, un incroyable espace de vie à aire ouverte lumineux et convivial avec son plafond cathédral d'une hauteur de 18 pieds. Grande salle familiale au sous-sol avec beaucoup de rangement et accès au garage. MAGNIFIQUE COUR ARRIÈRE: terrasse sur 2 niveaux avec section couverte refaite en 2017, aménagée pour profiter des beaux moments de l'été. À VOIR!!!

  • Superficie du terrain: 6 695 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1987
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LOUISE BRISSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 061,32 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dans un secteur recherché et familial de Beauport: splendide propriété avec garage intégré offrant 2 grandes chambres à l'étage et possibilité d'en ajouter une 3e au sous-sol (les plans du constructeur à l'origine prévoyaient une chambre dans la section du garage où se trouve la grande fenêtre).



Cette propriété propose un incroyable espace de vie à aire ouverte lumineux et convivial avec son plafond cathédral d'une hauteur de 18 pieds, 2 salles de bain dont celle du sous-sol qui vient d'avoir un ''refacing'' en 2022 incluant la salle de lavage, grande salle familiale ensoleillée au sous-sol avec beaucoup de rangement et accès au garage.



MAGNIFIQUE COUR ARRIÈRE, tout simplement parfaite et qui saura plaire aux plus exigeants avec sa terrasse sur 2 niveaux refaite en 2017, aménagée pour profiter des beaux moments de l'été avec sa section couverte avec toit permanent, son coin foyer au bois, son espace jardinage, son intimité avec les grandes haies de cèdres, son aménagement paysager remarquable et +++. Aucun voisin à l'arrière car boisé en zone protégée avec un petit ruisseau permettant de belles marches en sentier. Y vivre, c'est choisir LA NATURE EN VILLE!



Cette propriété a définitivement été entretenue aux petits soins au fil des années par son unique propriétaire. Voici une liste des principaux travaux effectués :

- 2007 Remplacement de la porte de garage 1 521,72$

- 2007 Remplacement de la toiture 4 910,00$

- 2009 Remplacement de toutes les fenêtres 11 174,63$

- 2011 Refacing des armoires de cuisine +/- 3 000$

- 2017 Ajout d'une terrasse couverte arrière 15 513,58$

- 2018 Aménagement de pierre en façade refait +/- 1 000$

- 2022 Rénovation partielle de la salle de bain et salle de lavage du SS +/- 2 500$

- *Le chauffe-eau sera remplacé avant la signature de l'acte de vente*

+ de 40K investi dans les dernières années.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 061,32 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 695,15 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 7' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'4" Bois Toit cathédrale ds aireouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 7' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 11'5" Bois Accès à la terrasse
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 11' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 10'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 9'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 13'9" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10' X 7'1" irr. Plancher flottant Espace avec rangement
Salle de bains Sous-sol 1 12'6" X 8'2" Céramique Avec salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 8'2" X 7' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, thermopompe centrale et son compresseur, Ouvre-porte électrique du garage, piscine et accessoires (la piscine a 25 ans, a toujours été bien entretenue, son état sera à valider au printemps), foyer extérieur dans la cour

Foyer au gaz de la terrasse

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
415 Rue Rocheleau, Beauport (Saint-Michel), G1C 6E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 25.5%
  • 15.5%
  • 29.6%
  • 17.3%
  • 82.9%
  • 2.8%
  • 3.1%
  • 9.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
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