545 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Charlesbourg Ouest

545 000 $

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545 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Charlesbourg Ouest

545 000 $

Prochaine visite libre

550 - 552 Rue de Perpignan, Charlesbourg Ouest, G1G 3A1

Vous l'attendiez cette exceptionnelle et lumineuse résidence rénovée à grand frais. 3 vocations s'offrent à vous: -Sublime résidence 3cc + 2sdb, salon avec foyer. Spacieuse cuisine contemporaine s'ouvrant sur magnifique S-à-M (annexe). - Superbe clinique d'esthétique sise au RDC, entrée ind. salle d'attente et réception, 2 cabines avec évier, douche et salle d'eau. Impressionnant et lumineux 41/2, entrée ind. cour exclusive. Terrain 10500 pc, cour Sud-Est, très intime. Tout est beauté et confort. Entretien impeccable où rien n'est laissé au hasard. Rue tranquille, cul de sac. Près des écoles et services. Bail renouvelé jusqu'en juin 2023.

  • Superficie du terrain: 10 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1965
DENISE ROY DEGUARA
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 61'3" Irrégulières

1965

1 921,36 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de granite, bardeaux classique Novik , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Logement 4 1/2 , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Vous l'attendiez cette exceptionnelle et lumineuse résidence rénovée à grand frais!

3 vocations s'offrent à vous :

* Sublime résidence 3 chambres + 2 salles de bain. Salon avec foyer. Spacieuse cuisine contemporaine s'ouvrant sur une magnifique salle à manger fenestrée (partie annexe)

* Superbe clinique d'esthétique sise au rez-de-chaussée, entrée indépendante, salle d'attente & réception, 2 cabines avec évier, douche et salle d'eau. Permis pour recevoir de la clientèle, idéal pour travailleur autonome, services professionnels de soins: chiropraticien, esthétique, thérapeute etc.

Impressionnant et lumineux 4 ½, entrée indépendante. Cour exclusive. Le bail de l'appartement est renouvelé jusqu'au 30 juin 2023. Pourrait être utilisé comme bigénération.

Terrain 10500 pieds carrés, cour Sud-Est, très intime. Tout est beauté et confort. Entretien impeccable où rien n'est laissé au hasard. Rue tranquille, cul de sac. Près des écoles, services, restos, centre d'affaires, golf.

- Revêtement cabanon: bardeaux classique Novik, entretoit pour rangement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 61'3" Irrégulières

1965

1 921,36 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de granite, bardeaux classique Novik , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Logement 4 1/2 , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 500,09 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Vue sur la ville 3 saisons , Sur la ville

Asphalte

Allée : 4

Tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 6'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20' X 19' Bois Plafonds 9'
Cuisine 1er niveau/RDC 19'6" X 11'10" Bois Ilôt, rangement+++
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 13'6" Bois Extra fenestrée, plafonds 10'
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 18'11" X 7'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 9'3" Céramique
Boudoir Sous-sol 1 12'8" X 7'5" Tapis
Chambre Sous-sol 1 11' X 10' Plancher flottant Poss. 2e chambre
Réception Clinique 12'10" X 11'1" Bois
Cabine de soins 1 Clinique 11' X 7'1" Bois Douche en coin+évier
Salle d'eau Clinique 6'2" X 3'1" Céramique
Cabine de soins 2 Clinique 11' X 7'1" Bois évier
Bureau Logement 11'9" X 11'2" Plancher flottant
Salon Logement 16'4" X 12' Bamboo
Cuisine Logement 14'11" X 10'1" Bamboo
Salle à manger Logement 11'10" X 9'3" Bamboo
Chambre Logement 10'1" X 13'9" Bamboo
Salle de bains Logement 4'10" X 7'7" Céramique
Rangement Logement 6'4" X 3'8" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, fournaise , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe 28000 BTU , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles et stores, lave-vaisselle, meuble de rangement à l'entrée principale, grande armoire dans la chambre 2, l'aspirateur central + accessoires, le bureau de la salle à manger, pergolas + parasol, 1 thermopompe, cabanon, système d'alarme

Rideaux, luminaires du commerce, luminaire antique de la dinette, les 2 luminaires de la salle à manger, luminaires de la chambre principale + chambre (3) au sous-sol, vitrail de l'entrée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
550 - 552 Rue de Perpignan, Charlesbourg Ouest, G1G 3A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 22.5%
  • 14.5%
  • 16.5%
  • 35.5%
  • 56.3%
  • 1.7%
  • 15.3%
  • 25.9%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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