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7 500 000 $

Multiplex à vendre - Charlesbourg (Orsainville)

7 500 000 $

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7 500 000 $

Multiplex à vendre - Charlesbourg (Orsainville)

7 500 000 $

Prochaine visite libre

7250 - 7260 Rue des Loutres, Charlesbourg (Orsainville), G1G 1A9

Rareté sur le marché! Opportunité en or d'investissement! Devenez propriétaire de deux immeubles récents de 15 logements! Mieux que du neuf! Taux d'occupation 100% et rentabilité extra.Localisation convoitée secteur en demande à proximité du terrain de golf et des services, Possibilité de construire sur 3eme lot.Serez emballés! Placement fructueux!

  • Superficie du terrain: 78 151 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2018
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
JEAN RICHARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

PVC

Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vraiment rare sur le marché. Excellente opportunité d'investissement dans le multi-résidentiel locatifs à Québec -arrondissement Charlesbourg. Deux immeubles neufs de 15 logements construits en 2018, 100% occupé et rentable. Ne sera pas longtemps sur le marché!

Très grand domaine locatif de 3 lots distincts incluant 2 immeubles neufs (30 logements) tous loués ainsi qu'un terrain à construire de 16 à 18+ logements incluant services municipaux déjà installés jusqu'au terrain, prêt à construire. Frais fixes réduits au minimum sachant le parc de 46 à 48 logements sur le même site.

À 5 minutes de marche d'un terrain de golf.

Projet adjacent d'une école primaire, commerces et restaurants.

L'acquéreur s'engage à assumer les deux hypothèques existantes avec MCAP et avec la SCHL. Les détails
seront donnés sur demande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

PVC

Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78 151,37 Pi2

Allée : 45

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
7250 - 7260 Rue des Loutres, Charlesbourg (Orsainville), G1G 1A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 29.9%
  • 14.5%
  • 20.9%
  • 20.3%
  • 55.8%
  • 15.7%
  • 4.8%
  • 22.5%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2020)
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est PATRICIA DEGUARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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