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524 900 $

Maison à étages à vendre - Charlesbourg (Orsainville)

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Maison à étages à vendre - Charlesbourg (Orsainville)

524 900 $

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7463 - 7465 Av. des Platanes, Charlesbourg (Orsainville), G1G 5W4

Magnifique propriété bi-génération possible! Aire ouverte conviviale, rare 4 chambres,plancher bois franc,chambre des maîtres avec s.d'eau communiquante,grande s. familiale au sous-sol,chaleur du foyer au bois.Grande terrasse avec piscine en cèdre. Coin télétravail. 7465- 5 ½ avec entrée ext.ind., impeccable et lumineux. Secteur recherché.

  • Superficie du terrain: 11 244 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1975
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69'3" X 32'1" Irrégulières

1975

2 362,68 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Près du Parc Linéaire de la Rivière-des-Roches
- Toiture fait en 2014
- Deux chauffe-eau 2017
- Piscine en cèdre chauffée avec thermopompe
- Garage chauffé (19,5 X 22,2 pi irr)
- Entrée en pavé uni
- Plantation de haie de cèdres devant et derrière la maison.

Le 7463 est la maison principale avec les pièces décrites à la saisie. Hydro $4070/an

Le 7465: il y a possibilité d'y loger un proche, ou de le louer en logement distinct. Actuellement occupé par une des propriétaires qui se démontre intéressée d'y rester comme locataire suite à la vente. Hydro $1070/an.
-2 chambres, 2 salles de bain, terrasse ensoleillée, planchers de bois, armoires de bois, 2 stationnements.

Les pièces du 7465 se détaillent comme suit:

- Hall: 5'10 x 10'9
- salon: 9'2 x 12'5
- hall: 13'0 x 6'11 x 10'9
- cuisine: 9'10 x 11'0
- rangement: 15'2 x 5'0
- chambre: 9'9 x 11'10
- rangement: 14'0 x 4,0
- salle de bain: 9'9 x 7'2
- Salle de bain et lavage: 8'0 x 7'2
- chambre des maîtres: 18'7 x 12'7


Tel que déclaré à l'annexe à la déclaration du vendeur:

Nouvelle dalle de béton au garage intérieur environ 10000$
Céramique entrée 200$
Salle de lavage 180$
Peinture maison 700$
Thermopompe 4530$ 2021
Piscine valeur de 9000$ 2014
Déraciner haie de cèdres côté sud 400$
Abattre arbres et arbustes sur l'ensemble du terrain 500$
Ajout d'une haie de cèdres devant pour délimiter le terrain et avoir une Intimité avec la rue
400$
Ajout d'un deck pour la piscine 500$
Ajout partie patio spa 350$
Débarrasser le terrain des roches, tonnelle, espace dalles de béton 700$
Logement du 7465:
Remise à neuf des murs et peinture 2600$
Thermopompe 4000$ 2021


Un nouveau certificat de localisation est en production car les propriétaires actuels ont installés une piscine et une haie depuis l'acquisition de la propriété.


Rôle d'évaluation 2022: $453 000.00

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69'3" X 32'1" Irrégulières

1975

2 362,68 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

157'6" X 77'6" Irrégulières

11 243,98 Pi2

Paysager

Plat

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 4'11" Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 11'9" Bois Porte coulissante
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 10'9" Bois Porte-patio, sortie garage
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 11'10" Céramique Dosseret céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 11'5" Plancher flottant Spacieuse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 3'6" Céramique Attenante à la chambre princip
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 12'2" Bois Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12'4" Bois Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 11'5" Céramique Douche céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 18'9" X 13'7" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 13'11" X 9'3" Céramique Garde-robe de cèdre
Salle familiale Sous-sol 1 23'11" X 13'2" Bois Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 11'11" Bois Garde robe double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Table de billard et ses accessoires, piscine et ses accessoires, thermopompe de piscine, thermopompe, stores, pôles, luminaires, cellier, balayeuse centrale et ses accessoires, abri sur le patio à l'arrière et ouvre-porte de garage électrique.

Spa, lave-vaisselle, rideaux, garde-robe Ikea de la chambre principale, électroménagers, génératrice, foyer extérieur, jardinières, chaise berçante, maisonnette pour enfants extérieure et cabanon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
7463 - 7465 Av. des Platanes, Charlesbourg (Orsainville), G1G 5W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 28.0%
  • 13.8%
  • 21.1%
  • 22.7%
  • 61.6%
  • 17.9%
  • 3.8%
  • 16.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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