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489 000 $

Maison à étages à vendre - Charlesbourg (Orsainville)

489 000 $

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489 000 $

Maison à étages à vendre - Charlesbourg (Orsainville)

489 000 $

Prochaine visite libre

9091 Rue des Lièvres, Charlesbourg (Orsainville), G1G 0J3

Coup de foudre assuré!Merv jumelé contemporain clé en main!Adossé à la rivière,site extra sans voisin arr!Luxe,raffinement,souci du détail sur les 3ét,2 magnifiques ch à l'étage,chaleur du foyer,cuisine ultra tendance avec îlot,2 s.b.,s-sol parfait pour la famille:s.familiale,2 ch.Terrasse conviviale,pergola.Site enchanteur.Offrez-vous le meilleur!

  • Superficie du terrain: 4 516 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2016
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 23'5"

2016

1 608,13 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Armoire dans corridor : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des maîtres donnant sur la rivière avec walk-in
Laveuse et sécheuse à l'étage
2ième chambre à l'étage avec walk-in
Magnifique salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant

Cuisine avec comptoirs de granite et îlot central, garde-manger de type walk-in
Foyer au gaz au salon

Le sous-sol aménagé offre une superbe salle familiale, 2 chambres lumineuses et une salle de bain contemporaine avec douche de céramique et verre.
Orientation sud-ouest offrant un maximum d'ensoleillement
Sentier des Roches longeant la Rivière des Roches à l'arrière de la propriété
Aucun voisin arrière, boisé naturel
À proximité d'un parc pour enfants

Revêtement extérieur de fibrociment
Immense terrasse de cèdre rouge
Terrassement professionnel avec inter-blocs
Haute haies de cèdres
Cabanon 10' x 12'
Pergola
Remise sous le balcon

Tel que déclaré par les vendeurs à la déclaration du vendeur:

Extras:
- céramique $1750.00
- Préparation du foyer intérieur: $600.00
- Luminaires $450.00
- Boiserie Bégin: extra armoires de cuisine et salle de bain au sous-sol $4250.00
- Douche et accessoires de plomberie: $2900.00
- Aménagement complet du sous-sol, incluant peinture et matériaux: $7500.00
- Achat de foyer: $6800.00
- Construction du deck en cèdre rouge 23'x21.5': $13500.00
- Lit escamotable et matelas $5800.00 incluant meuble et lit
- Achat et installation du cabanon: $5500.00
- Abri de jardin et toit rigide: $2200.00
- Terrassement: $19500.00

Il est à noter que cette copropriété se présente comme un jumelé. Chacun des copropriétaires paient ses propres dépenses. Ils n'ont donc pas de frais communs, ni de procès-verbaux ou d'états financiers.
Les assurances sont les seuls éléments qu'ils partagent au niveau des coûts. Le montant de $1000.00 cité à la ligne D2.2 de la déclaration du vendeur est pour cette assurance couvrant l'ensemble de la copropriété. $1000.00 par copropriétaire par année.

Rôle d'évaluation 2022: $359 000

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 23'5"

2016

1 608,13 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Armoire dans corridor : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125'1" X 57'11"

4 516 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 3

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 9'6" irr. Céramique Garde-robe double
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 12'1" Céramique G-manger 5'8x5'8
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 10'8" Céramique P-Patio de 7.8pieds
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5' Céramique Coquette
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 14'8" irr. Bois Avec foyer au gaz
Chambre 2e niveau 12'2" X 17' irr. Bois Spacieuse
Walk-in 2e niveau 4'5" X 12'2" irr. Bois Attenant à la ch. principale
Chambre 2e niveau 14'4" X 11' Bois Avec walk-in 5x7.3pi
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 9'6" Céramique 2 lavabos+douche céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 19'7" Plancher flottant Très vaste
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 9'3" Plancher flottant Grande fenêtre
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 11'8" Plancher flottant Portes françaises
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 10'7" Céramique Douche céramique 4'10x2'11
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, hotte, lit escamotable, tuyauterie d'aspirateur central, cabanon et pergola

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
9091 Rue des Lièvres, Charlesbourg (Orsainville), G1G 0J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 20.1%
  • 12.7%
  • 25.8%
  • 30.5%
  • 59.6%
  • 24.9%
  • 6.2%
  • 9.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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