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489 000 $

Maison à étages à vendre - Charlesbourg (Orsainville)

489 000 $

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489 000 $

Maison à étages à vendre - Charlesbourg (Orsainville)

489 000 $

Prochaine visite libre

9091Z Rue des Lièvres, Charlesbourg (Orsainville), G1G 0J3

Coup de foudre assuré!Merv jumelé contemporain clé en main!Adossé à la rivière,site extra sans voisin arr!Luxe,raffinement,souci du détail sur les 3ét,2 magnifi ques ch à l'étage,chaleur du foyer,cuisine ultra tendance avec îlot,2 s.b,s-sol parfait pour la famille:s.familiale,2 ch.Terrasse conviviale,pergola.Site enchanteur.Offrez-vous le meilleur!

  • Superficie du terrain: 4 516 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2016
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 23'5" Irrégulières

2016

1 608,13 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Armoire dans corridor : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des maîtres donnant sur la rivière avec walk-in
Laveuse et sécheuse à l'étage
2ième chambre à l'étage avec walk-in
Magnifi que salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant

Cuisine avec comptoirs de granite et îlot central, garde-manger de type walk-in
Foyer au gaz au salon

Le sous-sol aménagé offre une superbe salle familiale, 2 chambres lumineuses et une salle de bain contemporaine avec douche de céramique et verre.
Orientation sud-ouest offrant un maximum d'ensoleillement
Sentier des Roches longeant la Rivière des Roches à l'arrière de la propriété
Aucun voisin arrière, boisé naturel
À proximité d'un parc pour enfants

Revêtement extérieur de fi brociment
Immense terrasse de cèdre rouge
Terrassement professionnel avec inter-blocs
Haute haies de cèdres
Cabanon 10' x 12'
Pergola
Remise sous le balcon


Tel que déclaré par les vendeurs à la déclaration du vendeur:
Extras:
- céramique $1750.00
- Préparation du foyer intérieur: $600.00
- Luminaires $450.00
- Boiserie Bégin: extra armoires de cuisine et salle de bain au sous-sol $4250.00
- Douche et accessoires de plomberie: $2900.00
- Aménagement complet du sous-sol, incluant peinture et matériaux: $7500.00
- Achat de foyer: $6800.00
- Construction du deck en cèdre rouge 23'x21.5': $13500.00
- Lit escamotable et matelas $5800.00 incluant meuble et lit
- Achat et installation du cabanon: $5500.00
- Abri de jardin et toit rigide: $2200.00
- Terrassement: $19500.00

Il est à noter que ce jumelé est une copropriété divise qui se présente comme un jumelé. Chacun des copropriétaires paient ses propres dépenses. Ils n'ont donc pas de frais communs, ni de procès-verbaux ou d'états financiers.
Les assurances de la copropriété sont les seuls éléments qu'ils partagent au niveau des coûts. Le montant de $1000.00 cité à la ligne D2.2 de la déclaration du vendeur est pour cette assurance couvrant l'ensemble de la copropriété. $1000.00 par copropriétaire par année.


Rôle d'évaluation 2022: $359 000

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 23'5" Irrégulières

2016

1 608,13 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Armoire dans corridor : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125'1" X 47'8"

4 516 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 9'6" irr. Céramique Garde-robe double
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 12'1" Céramique G-manger 5'8x5'8
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 10'8" Céramique P-patio de 7'8
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5' Céramique Coquette
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 14'8" irr. Bois Avec foyer au gaz
Chambre 2e niveau 12'2" X 17' irr. Bois Spacieuse
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'5" X 12'2" irr. Bois Attenant à la ch. principale
Chambre 2e niveau 14'4" X 11' Bois Avec walk-in 5x7'3
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 9'6" Céramique 2lavabos+douche céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 19'7" Plancher flottant Très vaste
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 9'3" Plancher flottant Grande fenêtre
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 11'8" Plancher flottant Portes françaises
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 10'7" Céramique Douche céramique 4,10x2'11
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, hotte, lit escamotable, tuyauterie d'aspirateur central, cabanon et pergola.

Réservoir au propane.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2016)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
9091Z Rue des Lièvres, Charlesbourg (Orsainville), G1G 0J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 20.1%
  • 12.7%
  • 25.8%
  • 30.5%
  • 59.6%
  • 24.9%
  • 6.2%
  • 9.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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