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774 900 $

Maison à étages à vendre - Charlesbourg (Orsainville)

774 900 $

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774 900 $

Maison à étages à vendre - Charlesbourg (Orsainville)

774 900 $

Prochaine visite libre

9400 Rue des Lièvres, Charlesbourg (Orsainville), G1G 0J5

Incomparable! Impressionnant cottage contemporain, imm pièce de vie aire ouverte parf pour recevoir, foyer 2 faces,3 gr ch et impressionnante sdb à l'étage, sous-sol agréablement aménagé pour vos ados avec 2 ch + s.fam + salle séjour, cour fabuleuse : piscine creusée, intimité du boisé naturel arrière et grande terrasse. La perfection! À découvrir!

  • Superficie du terrain: 8 099 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2012
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'5" X 40'6" Irrégulières

2012

2 709,28 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Occupation idéale en juin 2022

Salle de séjour avec insonorisation supérieure située en-dessous du garage
Merveilleuse cave à vin pour le connaisseur en vous
Multiples rangements
Site fabuleux à proximité du sentier des Roches qui longe la rivière des Roches
Joli parc familial à proximité
Secteur de prédilection
Un havre de vie merveilleux pour faire votre nid
Foyer au gaz sur deux faces donnant du style à vos pièces maîtresses
Stationnement en inter-blocs pour 4 voitures, garage simple
Magnifique piscine creusée au sel et clôturée donnant sur une jolie cour manucurée (Trevi 2013)
Intimité du boisé arrière
Terrain complètement clôturé
Terrasse refaite par professionnels
Parcs à proximité
Aucun voisin arrière
Impressionnante en tout point!


Tel que déclaré à la déclaration du vendeur:

2013 à 2021, améliorations et rénovations de plus de $100 000.00:
- entrée en inter-blocs
- clôture en fer forgé
- piscine creusée au sel
- gazebo en 2020
- aménagement extérieur
- dosseret de cuisine
- ajout d'une cinquième chambre à coucher
- repeinte à 100% depuis la dernière année
- luminaires haut de gamme changés partout


Rôle d'évaluation 2022: $660 000.00

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'5" X 40'6" Irrégulières

2012

2 709,28 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'9" X 131'3"

8 098,77 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 6' Céramique Porte vitrée
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'11" X 6' Céramique Rangement intégré
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 15'2" Bois Foyer 2 faces, gr fenêtre
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 8'10" Céramique belle fenestration
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 10'10" Céramique Grand îlot, quartz, g-m walkin
Bureau 1er niveau/RDC 13'5" X 7'7" Céramique Pièce ouverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 13'5" X 8'4" Céramique Beaucoup de rangement intégré
Chambre principale 2e niveau 24'5" X 14'3" Bois Walk-in et 2 fenêtres
Salle de bains 2e niveau 23'6" X 13'5" Céramique Attenante à la ch pr et corr
Chambre 2e niveau 13'5" X 12'6" Bois Avec walk-in
Chambre 2e niveau 15'4" X 13'8" Bois Avec walk-in
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 11' Céramique Fenestrée
Chambre Sous-sol 1 15' X 12'7" Céramique Fenestrée et haut plafond
Boudoir Sous-sol 1 25'3" X 14'10" Céramique Aménagé et insonorisé
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 11'1" Céramique Avec walk-in
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 10'1" X 4'9" Céramique Avec rangement intégré
Cave à vin Sous-sol 1 10'5" X 8'10" Céramique Avec refroidisseur
Salle de bains Sous-sol 1 12'8" X 4'11" Céramique Douche céramique
salle électrique Sous-sol 1 9'2" X 9'6" Céramique Avec rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, échangeur d'air, aspirateur central, ouvre-porte électrique du garage, pergola, cabanon, accessoires de piscine et thermopompe de piscine, thermopompe qui chauffe et climatise avec 2 unités murales, 5 caisses et système de son Bose.

Spa, lave-vaisselle, cave à vin et bouteilles, téléviseurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
9400 Rue des Lièvres, Charlesbourg (Orsainville), G1G 0J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 23.2%
  • 14.0%
  • 22.9%
  • 27.0%
  • 49.7%
  • 26.4%
  • 7.9%
  • 16.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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