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1 349 000 $

Maison à étages à vendre - La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

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Maison à étages à vendre - La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

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Prochaine visite libre

101 Av. Wilfrid-Laurier, La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 2K8

Vous visez l'excellence?Je vous la présente:sise dans le secteur le plus convoité de Québec,cette distinctive a été rénovée et agrandie avec brio,réussite architecturale d'envergure,pièces éblouissantes,chaleur du foyer au salon,raffinement + matériaux nobles sur ses 4 ét, 4 chambres,luminosité exceptionnelle, sfam au ssol. Vivez la vie trépidante!

  • Superficie du terrain: 2 348 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1920
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 55'4"

1920

3 260,39 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Brique , Pierre de béton , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur convoité près des Plaines d'Abraham et de la vie trépidante de Québec. Offrez-vous un mode de vie fabuleux! Allez faire vos courses à pieds. Restaurants, épiceries et divertissements à votre portée! Rénovée à grand frais, luxe et finition haute gamme sur ses 4 étages, chaleur du foyer au gaz central au salon, magnifique cuisine stylée, suite des maîtres fabuleuse avec sublime salle de bains, boudoir attenant et isolées par des portes-françaises. Hauts plafonds, design à couper le souffle dans l'entièreté de cette vaste demeure. Terrasse orientée soleil à proximité du parc Jeanne-d'Arc et du Musée des Beaux-Arts.
Une rareté en plein centre-ville avec garage double!

Rénovations majeures et investissements considérables depuis l'acquisition par les propriétaires actuels. Entièrement curetée. Tout à été refait! Électricité, isolation, nouveau revêtement de toit en 2021, fenestration changée avec verre triple.

L'agrandissement comprend un garage double attenant à la maison, une cuisine neuve et deux salles de bain.
Plomberie, chauffage, électricité et la fournaise restaurés.

Isolation de la toiture refaite de l'intérieur, charpente du toit solidifiée.

Le plafond du dernier étage fût relevé de 6 pouces.

Soffites refaits à neuf.

Galerie avant et son toit refaits à neuf, ses rampes d'époque rénovées.

Isolation refaite de l'intérieur, recouvrement de toiture refait, planchers chauffants au sous-sol, entrée et sortie d'eau refaites, drain français.

Maçonnerie réparée, le reste du parement extérieur refait en entier.

Système de drainage d'eau de pluie.

Cheminée aux normes avec foyer au gaz.

L'escalier conserve un cachet d'époque aux pièces maitresses. Des fenêtres y furent ajoutées.

Intercom à chaque niveau.


Pour les plus exigeants!!
(consultez l'annexe à la déclaration du vendeur pour les détails des travaux effectués)


Rôle d'évaluation 2022: $985 000.00


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 55'4"

1920

3 260,39 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Brique , Pierre de béton , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 90'

2 347,61 Pi2

Plat

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 7'6" Céramique Mur de brique
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 15'7" Bois Foyer au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 13'11" Bois Haut plafond
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 6'6" Céramique Belle tapisserie
Bar 1er niveau/RDC 5'6" X 5'9" Bois Comptoir marbre
Cuisine 1er niveau/RDC 18'5" X 17'6" Céramique Comptoir de granit
Bureau 2e niveau 11'9" X 12'1" Bois Haut plafond
Boudoir 2e niveau 14'8" X 11'7" Bois Vaste
Boudoir 2e niveau 11'1" X 9'5" Bois Bibliothèque intégrée
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 14'3" Bois Porte coulissante, persiennes
Salle de bains 2e niveau 13' X 17'6" irr. Céramique Bain autoportant, douche ind
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'10" X 9'4" irr. Céramique Attenant à la ch princ et sdb
Bureau 3e niveau 13'4" X 10'10" irr. Bois Lumineux
Chambre 3e niveau 13'6" X 12'3" Bois Spacieuse, pl en mansarde
Chambre 3e niveau 13'6" X 11'10" Bois Plafond en mansarde
Salle de bains 3e niveau 12'10" X 9' Céramique Contemporaine, pl chauffant
Toilette indépendante 3e niveau 8'11" X 4'5" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 28'10" X 17' Béton Très vaste, pl en béton lissé
Salle de lavage Sous-sol 1 11'5" X 11'5" Béton Rangement, pl en béton lissé
Salle d'eau Sous-sol 1 6'6" X 4' Béton Rangement, pl en béton lissé
Rangement Sous-sol 1 12'1" X 9'4" Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillement des fenêtres, lave-vaisselle, four à vapeur, électroménagers, cuisinière au gaz, réchaud, aspirateur central, échangeur d'air, meubles intégrés, 3 unités murales de climatisation, cellier, ouvre-porte électrique du garage.

Luminaire du salon Sky Garden, laveuse-sécheuse, armoire de vieillissement pour le vin.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
101 Av. Wilfrid-Laurier, La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 2K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.0%
  • 19.3%
  • 3.4%
  • 16.9%
  • 52.5%
  • 1.5%
  • 1.1%
  • 1.5%
  • 38.1%
  • 57.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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