399 000 $
Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
399 000 $
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1273 Rue de Repentigny, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement), G1S 1Y2
Au coeur de St-Sacrement, quartier recherché pour sa qualité de vie, MERVEILLEUX condo de 2 chambres + boudoir à l'étage d'un duplex en copropriété de 2 proprios. Édifice hyper entretenu et agrandi à l'arrière avec + de 245 000 $ investis depuis 1996. Ce condo, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et de bon goût, vous offre 2 cc, boudoir connexe au salon, très beaux planchers de bois franc, sdb refaite, SUPERBE cuisine avec pl. d'ardoise chauffants, comptoirs de granit sdb et cuisine, A/C, fournaise él. eau chaude. Vous apprécierez le solarium, très lumineux et convenant à la détente. UNE RARETÉ! LA VIE DE CONDO À SON MEILLEUR!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1932
Particularités du bâtiment
1932
1 149 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Fibro-ciment , Brique
Membrane élastomère
Pièce fermée cuisine : 2
Bois
Partiellement aménagé
Addenda
- Absolument UNIQUE sur le marché, ce condo est exceptionnel et DISTINCTIF!
- Au second niveau d'un duplex tout brique très bien entretenu, ce condo de 1 149 pc, lumineux et convivial, vous offre un intérieur des plus chaleureux avec ses 2 chambres et son boudoir attenant au salon, son incroyable cuisine avec comptoirs de granit, armoires en bois style shaker, ardoise chauffante comme planchers, salle de bain également rénovée avec comptoir de granit, beaux planchers de bois franc et A/C.
- Une pièce incroyable : le solarium à l'arrière. Cet agrandissement, tout en fenêtres, est d'une qualité irréprochable et vous offre une zone de détente, inspirante et énergisante. La forme ultime du cocooning!
- À l'intérieur du condo, les rénovations sont de qualité et datent principalement de 2017-2018.
- La copropriété possède 2 stationnements et, selon la déclaration de copropriété, ils sont utilisés en alternance, un an sur 2, par chaque copropriétaire. Ce droit exclusif de l'usage des stationnements du 1er juillet 2023 au 30 juin 2024 reviendra au propriétaire du 1269. Les frais de déneigement sont à la charge du copropriétaire qui utilise les stationnements à la dite année.
- Il y a un compteur électrique pour le chauffage. Coût de 221,46$ à 2 par mois.
- Électricité et eau chaude du 1273 de 48,38$ par mois.
- Grande remise utilisée moitié-moitié. Même chose pour le sous-sol qui sert de rangement.
- Depuis 1996, 247 666,28 $ ont été investis dans la copropriété pour divers travaux et améliorations, dont voici les principaux. Voir en annexe la liste complète.
- 2002 - travaux de maçonnerie : 6 907,25 $
- 2004 - toiture : 6 899,20 $
- 2012 - galerie avant : 20 000 $
- 2014 - fournaise électrique : 4 321,91 $
- 2015 - drain agricole sur les côtés ouest et nord et imperméabilisation : 7 145, 84 $
- 2016 - isolation, fenêtres, évent, insonorisation entre les 2 niveaux : 25 793,45 $
- 2016 - agrandissement arrière RDC et étage : 81 510 $
- 2021 - aménagement paysager par Le Regard Vert + drain agricole côté sud : 47 463,86 $
- 2022 - clôture mitoyenne côté est et complément d'aménagement paysager : 8 128,81 $
Particularités du bâtiment
1932
1 149 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Fibro-ciment , Brique
Membrane élastomère
Pièce fermée cuisine : 2
Bois
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé , Paysager
Plat
Gravier/Selon principe de l'alternance 1 an sur 2 , Non pavée
Allée : 2
Montcalm, Bois de Coulonge, Plaines, Commerces , Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 7'5" X 3' | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 14'5" X 10'7" | Bois | Érable - Très chaleureux |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'11" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'1" X 11'1" | Céramique | Chauffant-Ardoise/compt.granit |
| Verrière | 2e niveau | 14'10" X 10'7" | Céramique | Chauffant-Ardoise/Accès au s-s |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 11'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'8" X 8' irr. | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 12'5" X 10'9" | Bois | Porte française sur salon |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 7'2" | Céramique | Bain-douche/compt. granit |
| Salle de lavage | 2e niveau | 4'8" X 3'3" | Céramique | Ardoise |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Lave-vaisselle Bosch, Cuisinière induction Bosch, Micro-ondes Sharp, Habillage des fenêtres, Climatiseur mural et son compresseur, Canapé dans la verrière, Vitrail entre la cuisine et la verrière, Laveuse et sécheuse superposées, Table et ses 2 chaises dans la verrière.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.1%
-
17.2%
-
5.3%
-
20.3%
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51.1%
-
11.2%
-
2.3%
-
4.7%
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39.5%
-
42.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LOUISE BRISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LOUISE BRISSON
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 418-998-5859
- Téléc.: 418-656-9169
Visiter mon site web
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
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Bonjour, mon nom est LOUISE BRISSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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