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Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

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Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

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Prochaine visite libre

14 Rue des Jardins-Mérici, app.103, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1S 4Z6

Aux Jardins-Mérici, situé au rez-de-jardin, ce condo d'exception de 2005 pc est doté d'une vaste terrasse de près de 250 pc et de superbes plafonds de 9 pieds. La fenestration abondante laisse entrer la lumière à profusion. La vue sur les jardins et la piscine est fantastique. Il y a 3 chambres bien fenestrées. La suite des maîtres invite à la détente et offre un walk-in haut de gamme. 2 s. de bains dont une attenante à la CP. Cuisine spacieuse avec comptoir granite , coin-repas et accès à la terrasse. Il y a 2 unités de climatisation. 2 stat intérieurs. Orientation Sud-Ouest. Vaste rangement. Excellente gestion. Const 2001. Rare et unique.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2001
JULIE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

2 005,6 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton

Membrane élastomère

Chauffé

comptoir granite , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- "Les Jardins-Mérici" est un complexe bien localisé près des plaines d'Abraham, de la rue Cartier, du Musée des Beaux-Arts et du parc Bois-de-Coulonge.
- Excellent compromis à une résidence. Étant au rez-de-jardin, vous vous sentirez comme dans votre cour, fleurs et chant des oiseaux en prime. L'accès à la piscine est très convivial.
- Fenestration exceptionnelle "mur à mur".
- Plafonds de 9 pieds.
- Le salon est spacieux à souhait et plusieurs aménagements sont possibles.
- la salle à manger est parfaite pour recevoir et le coin-repas idéal pour le quotidien
-il y a deux unités de climatisation et les compresseurs sont au garage pour éviter le bruit.
- 2 stationnements intérieurs et vaste rangement 12x5.5 pi.
- Détecteurs de fuite d'eau installés dans le condo et l'immeuble.
- Pour votre confort, l'espace entre le garage et le RDC est chauffé.
- Prise de possession flexible à partir du 19 décembre 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

2 005,6 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton

Membrane élastomère

Chauffé

comptoir granite , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Piscine, jardins

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Plaines d'Abraham, Musée Beaux-Arts, rue Cartier , Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 3'11" Céramique accueillant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 11'2" Bois ingénierie Ouverte sur salon
Salon 1er niveau/RDC 23' X 17' Bois ingénérie Superbe fenestration, pl. 9 pi
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 10'5" Céramique Coin-repas,accès terrasse
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'9" Céramique lumineuse!
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 14'5" Céramique bien fenestrée,Walk-in 6.3x5.6
Chambre principale 1er niveau/RDC 23'7" X 12'2" Bois ingénérie Cp attenante,Walk-in 11.3x9.6
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 12' Céramique Attenante CP, douche ind.
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 8'2" Céramique Douche indépendante
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 5'5" Céramique évier, bcp rangment
Terrasse 1er niveau/RDC 32' X 10' enduit béton 250 pc, vue sur les jardins
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoires, luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse-sécheuse, foyer électrique, vitraux, 2 modules de tablettes dans le rangement au sous-sol.

Système d'alarme (laissé sur place, mais défectueux).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
14 Rue des Jardins-Mérici, app.103, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1S 4Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 17.5%
  • 2.6%
  • 13.8%
  • 63.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE TREMBLAY
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