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948 000 $

Maison à étages à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement)

948 000 $

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948 000 $

Maison à étages à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement)

948 000 $

Prochaine visite libre

1425 Rue de Longueuil, La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement), G1S 2G2

Spectaculaire sur 4 étages.Plan d'architecte.Irrésistible en tout point!Généreuse fenestration,matériaux nobles, planchers de bois exotique,foyer au gaz au salon.Rare 4 ch.+ 2 s.bains, géothermie.Beau 3 1/2 avec hautes fenêtres au 1/2 s-sol..Unique dans St-Sacrement, vous serez séduits à coup sûr!Rôle d'évaluation municipale:680000$

  • Superficie du terrain: 3 499 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1998
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 37'10" Irrégulières

1998

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Dans grand rangement : SS

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison d'architecte aménagée sur 4 niveaux, très lumineuse en raison d'une généreuse fenestration, avec un logement 3 1/2 au demi-sous-sol. Tout à fait unique dans le quartier Saint-Sacrement, à Québec.
Ce lumineux logement, disposant de hautes fenêtres, est idéal pour y loger un parent ou un ami.
Le logement se louait avec bail annuel à $1200.00/mois, meublé, chauffé, internet et câble, accès à la laveuse-sécheuse ainsi qu'un accès à la cour. Depuis le 1er juillet 2021, les propriétaires ont choisis de le louer à court terme par Air BnB. Jolie cour terrassée au soleil

Avec ses volumes hors du commun et ses matériaux nobles tels que des planchers de bois franc exotique en bois de cumaru et de l'ardoise, elle a tout pour plaire.
Sa jolie cour, clôturée et terrassée, est orientée au sud. Deux espaces de stationnement une derrière l'autre sont disponibles.


Les coûts d'Hydro-Québec par mois sont de $162.09 pour la résidence principale et de $65.11 pour le logement. (total $2726.40/an)

Pour le foyer au propane, la location d'équipement est de $84.00/an. La consommation de propane est de $233.07/an, celle-ci variera selon la fréquence d'utilisation du foyer


Améliorations apportées à la résidence:

2017:
- revêtement du toit avec membrane élastomère
- finition du troisième étage
- installation d'échangeur d'air
- agrandissement du stationnement
2018:
- installation de la géothermie
- terrassement et haie de cèdre
2019:
- construction de la terrasse et du cabanon en cèdre rouge avec toit vert et jardins
- installation d'un foyer au gaz
2020:
- remplacement des bardeaux de la mansarde, des membranes des gargouilles avant et des gouttières

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 37'10" Irrégulières

1998

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Dans grand rangement : SS

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 87'6"

3 499,35 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4'11" Ardoise Pièce fermée
Boudoir 1er niveau/RDC 8'10" X 13'4" Bois Aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 15'4" irr. Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 11'1" Ardoise Nombreuses armoires
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 13'10" Bois Aire ouverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 4'1" Ardoise
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 8'10" Ardoise À l'arrière accès à la cour
Chambre 2e niveau 12'7" X 15'11" irr. Bois Garde-robe triple
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 11'11" irr. Ardoise Deux lavabos/dche céramique
Chambre 2e niveau 8'9" X 9'8" Couvre-sols souples Vue cour arrière
Chambre 2e niveau 9'5" X 12'4" Couvre-sols souples Très lumineuse
Chambre principale 3e niveau 20'6" X 14'5" Bois Vaste et lumineuse
Penderie (Walk-in) 3e niveau 6'1" X 14'7" Bois Attenant à la chambre
Boudoir 3e niveau 12'6" X 20'3" Bois Immense fenestration
salle mécanique Sous-sol 1 9'4" X 15'8" Béton Laveuse-sécheuse et rangement
Cuisine Sous-sol 1 10'1" X 7'5" Couvre-sols souples Logement locatif
Salon Sous-sol 1 12'9" X 20' Plancher flottant Logement locatif
Chambre Sous-sol 1 10' X 12'8" Plancher flottant Logement locatif
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 4'11" Céramique Logement locatif
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Géothermie

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
1425 Rue de Longueuil, La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement), G1S 2G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 16.4%
  • 6.6%
  • 16.9%
  • 50.6%
  • 12.5%
  • 2.6%
  • 5.8%
  • 50.0%
  • 29.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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