Spectaculaire sur 4 étages. Plan d'architecte. Irrésistible en tout point! Généreuse fenestration, matériaux nobles, planchers de bois exotique, foyer au gaz au salon. Rare 4 ch.+ 2 s.bains, géothermie. Beau 3 1/2 avec hautes fenêtres au 1/2 s-sol. Unique dans St-Sacrement, vous serez séduits à coup sûr!
25'4" X 37'10" Irrégulières
1998
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Dans grand rangement : SS
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Magnifique maison d'architecte aménagée sur 4 niveaux, très lumineuse en raison d'une généreuse fenestration, avec un logement 3 1/2 au demi-sous-sol. Tout à fait unique dans le quartier Saint-Sacrement, à Québec.
Ce lumineux logement, disposant de hautes fenêtres, est idéal pour y loger un parent ou un ami.
Le logement se louait avec bail annuel à $1200.00/mois, meublé, chauffé, internet et câble, accès à la laveuse-sécheuse ainsi qu'un accès à la cour. Depuis le 1er juillet 2021, les propriétaires ont choisis de le louer à court terme par Air BnB. Jolie cour terrassée au soleil
Avec ses volumes hors du commun et ses matériaux nobles tels que des planchers de bois franc exotique en bois de cumaru et de l'ardoise, elle a tout pour plaire.
Sa jolie cour, clôturée et terrassée, est orientée au sud. Deux espaces de stationnement une derrière l'autre sont disponibles.
Les coûts d'Hydro-Québec par mois sont de $162.09 pour la résidence principale et de $65.11 pour le logement. (total $2726.40/an)
Pour le foyer au propane, la location d'équipement est de $84.00/an. La consommation de propane est de $233.07/an, celle-ci variera selon la fréquence d'utilisation du foyer
Améliorations apportées à la résidence:
2017:
- revêtement du toit avec membrane élastomère
- finition du troisième étage
- installation d'échangeur d'air
- agrandissement du stationnement
2018:
- installation de la géothermie
- terrassement et haie de cèdre
2019:
- construction de la terrasse et du cabanon en cèdre rouge avec toit vert et jardins
- installation d'un foyer au gaz
2020:
- remplacement des bardeaux de la mansarde, des membranes des gargouilles avant et des gouttières
Rôle d'évaluation municipale 2022 :680 000$
25'4" X 37'10" Irrégulières
1998
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Dans grand rangement : SS
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
40' X 87'6"
3 499,35 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 4'11" | Ardoise | Pièce fermée |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 8'10" X 13'4" | Bois | Aire ouverte |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 15'4" irr. | Bois | Foyer au gaz |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'1" | Ardoise | Nombreuses armoires |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'10" | Bois | Aire ouverte |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'1" | Ardoise | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 8'10" | Ardoise | À l'arrière accès à la cour |
Chambre | 2e niveau | 12'7" X 15'11" irr. | Bois | Garde-robe triple |
Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 11'11" irr. | Ardoise | Deux lavabos/dche céramique |
Chambre | 2e niveau | 8'9" X 9'8" | Couvre-sols souples | Vue cour arrière |
Chambre | 2e niveau | 9'5" X 12'4" | Couvre-sols souples | Très lumineuse |
Chambre principale | 3e niveau | 20'6" X 14'5" | Bois | Vaste et lumineuse |
Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 6'1" X 14'7" | Bois | Attenant à la chambre |
Boudoir | 3e niveau | 12'6" X 20'3" | Bois | Immense fenestration |
salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'4" X 15'8" | Béton | Laveuse-sécheuse et rangement |
Cuisine | Sous-sol 1 | 10'1" X 7'5" | Couvre-sols souples | Logement locatif |
Salon | Sous-sol 1 | 12'9" X 20' | Plancher flottant | Logement locatif |
Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 12'8" | Plancher flottant | Logement locatif |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 4'11" | Céramique | Logement locatif |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Géothermie
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Luminaires, habillement des fenêtres, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, système d'alarme non fonctionnel, échangeur d'air, aspirateur central, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, électros du logement, 2 ventilateurs, cabanon.
Miroir chambre, lit blanc à l'avant.
Mon nom est PATRICIA DEGUARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Plateau), Québec, G1W 4Y5
Bonjour, mon nom est PATRICIA DEGUARA INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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