694 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
694 000 $
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1445 - 1449 Rue Maréchal-Foch, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement), G1S 2C5
Secteur recherché. 1445-1449 rue Maréchal-Foch. Un superbe immeuble d'un entretien soutenu et soigné (voir DV & AG). Deux 3 1/2 au rez-de-chaussée, deux 3 1/2 à l'étage et un 4 1/2 au sous-sol. Tous loués pour juillet 2023 avec des revenus de 44 436.00$. Les logements sont chauffés à l'électricité mais non éclairés. Profitez d'une spacieuse cour arrière et stationnements des deux côtés de l'immeuble. Posséder un immeuble à revenus dans St-Sacrement: un bel investissement! Les chauffe-eau seront changés le 13 avril 2023.
-
Superficie du terrain:
4 413 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1942
Particularités du bâtiment
31'2" X 39'6" Irrégulières
1942
3 188,27 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Tôle
Addenda
Prévoir 24 heures d'avis pour les visites: 1 logement disponible pour les visites
Plusieurs travaux ont été effectués:
- Nouvelle fournaise électrique installée en mai 2022: en tenir compte pour les coûts d'hydro
- Les thermos ont été changés en 2015 avec une garantie de 15 ans
- Toutes les fenêtres ont été changées en 2000 sauf quelques coulissantes au sous-sol
- Toutes les portes ont été changées en 2000
- Appartement #4 & #5, dans la cuisine, un nouveau plancher de vinyle a été refait (2000)
- Plancher de bois franc au sous-sol (1994)
- Les planchers en bois ont été resablés
- Toutes les salles de bain à l'exception de celle du 1445 #5 ont été refaites
- Les armoires de cuisine du 1445 #5 ont été changées
- Les escaliers extérieures avant et arrière refaites en 2009
- La toiture a été repeinte en 2022
- Les gouttières ont été changées en 2022
- Les 2 allées ont été asphaltées en 2018
- Nouveaux cabanons 2019
- Les bardeaux d'asphalte des deux galeries ont été changés en 2010
- Les joints de brique ont été faits avec ajouts de fers angles en 2012
- Le terrassement en interbloc a été fait en 2017
** Le vendeur a acquis en 2019 une partie de l'ancienne ruelle 2,54m x 15,24m (voir certificat de piquetage), tout est notarié. **
*** À partir du 1er juillet 2023 le montant des loyers augmenteront: revenus bruts 44 436.00$. ***
Particularités du bâtiment
31'2" X 39'6" Irrégulières
1942
3 188,27 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Tôle
Particularités du terrain
4 413,2 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 5
Tous les services , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux sauf ceux des locataires
Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.1%
-
17.2%
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5.3%
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20.3%
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51.1%
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11.2%
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2.3%
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4.7%
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39.5%
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42.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est DENISE ROY DEGUARA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DENISE ROY DEGUARA
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
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