1 199 000 $

5-6-7-Plex à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

1 199 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 199 000 $

5-6-7-Plex à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

1 199 000 $

Prochaine visite libre

210 - 214 Grande Allée O., La Cité-Limoilou (Montcalm), G1R 2H3

Placement fructueux! Merveilleux 5 logements dans le secteur prisé de Montcalm, 1 x 3½, 2 x 4½ et 1 x 6½ plus un espace commercial (dépanneur), cachet inouï, propriété à revenu convoitée dans secteur prestigieux. Site fabuleux à proximité de la rue Cartier et des Plaines, soyez opportuniste et agissez rapidement. Augmentez votre parc immobilier avec cet immeuble convoité!

  • Superficie du terrain: 2 041 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1925
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'5" X 29'6" Irrégulières

1925

5 817,89 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Blocs de béton , Pierre

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visites possibles sur promesse d'achat acceptée seulement.

Le locataire du dépanneur souhaite quitter et il est possible pour l'acheteur de convertir le dépanneur selon ses désirs.


Revenus mensuels de $7414 par mois:

- Dépanneur, 1180 Bourlamarque $2864, bail jusqu'au 30 juin 2026
- 3½ 1190 Bourlamarque $900, bail jusqu'au 30 juin 2023
- 4½ 214 Grande-Allée Ouest, $1000 locataire quitte le 1er juillet
- 4½ 212 Grande-Allée Ouest $1250, locataire souhaite rester
- 6½ 210 Grande-Allée Ouest $1400, sans bail, il peut quitter.

La portion commerciale représente 22% de la superficie du bâtiment, et 31% de ses revenus.


Il y a un garage à l'usage discrétionnaire du propriétaire.
Stationnement sur rue pour les locataires.

Chaudière électrique pour eau chaude et chauffage du bâtiment aux frais du propriétaire. (Hydro $9310.00 en 2021)


La propriété n'est PAS assujettie à la loi sur le Patrimoine Culturel du Québec.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'5" X 29'6" Irrégulières

1925

5 817,89 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Blocs de béton , Pierre

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67'11" X 30'1"

2 040,95 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
210 - 214 Grande Allée O., La Cité-Limoilou (Montcalm), G1R 2H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 16.2%
  • 5.9%
  • 15.7%
  • 52.6%
  • 1.2%
  • 1.4%
  • 1.7%
  • 62.6%
  • 32.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est PATRICIA DEGUARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?