1 499 900 $

5-6-7-Plex à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

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5-6-7-Plex à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

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Prochaine visite libre

210 - 214 Grande Allée O., La Cité-Limoilou (Montcalm), G1R 2H3

Placement fructueux! Merveilleux 5 logements dans le secteur prisé de Montcalm, 1 x 3½, 2 x 4½ et 1 x 6½ plus un espace commercial (dépanneur), cachet inouï, propriété à revenu convoitée dans secteur prestigieux. Site fabuleux à proximité de la rue Cartier et des Plaines, soyez opportuniste et agissez rapidement. Augmentez votre parc immobilier avec cet immeuble convoité!

  • Superficie du terrain: 2 041 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1925
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'5" X 29'6" Irrégulières

1925

5 817,89 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Blocs de béton , Pierre

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visites possibles sur promesse d'achat acceptée seulement.


Revenus mensuels de $7414 par mois:

- Dépanneur, 1180 Bourlamarque $2864, bail jusqu'au 30 juin 2026
- 3½ 1190 Bourlamarque $900, bail jusqu'au 30 juin 2023
- 4½ 214 Grande-Allée Ouest, $1000 locataire quitte le 1er juillet
- 4½ 212 Grande-Allée Ouest $1250, locataire souhaite rester
- 6½ 210 Grande-Allée Ouest $1400, sans bail, il peut quitter.

La portion commerciale représente 22% de la superficie du bâtiment, et 31% de ses revenus.


Il y a un garage à l'usage discrétionnaire du propriétaire.
Stationnement sur rue pour les locataires.

Chaudière électrique pour eau chaude et chauffage du bâtiment aux frais du propriétaire. (Hydro $9310.00 en 2021)


La propriété n'est PAS assujettie à la loi sur le Patrimoine Culturel du Québec.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'5" X 29'6" Irrégulières

1925

5 817,89 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Blocs de béton , Pierre

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67'11" X 30'1"

2 040,95 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
210 - 214 Grande Allée O., La Cité-Limoilou (Montcalm), G1R 2H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 16.2%
  • 5.9%
  • 15.7%
  • 52.6%
  • 1.2%
  • 1.4%
  • 1.7%
  • 62.6%
  • 32.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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