Placement fructueux! Merveilleux 5 logements dans le secteur prisé de Montcalm, 1 x 3½, 2 x 4½ et 1 x 6½ plus un espace commercial (dépanneur), cachet inouï, propriété à revenu convoitée dans secteur prestigieux. Site fabuleux à proximité de la rue Cartier et des Plaines, soyez opportuniste et agissez rapidement. Augmentez votre parc immobilier avec cet immeuble convoité!
65'5" X 29'6" Irrégulières
1925
5 817,89 Pi2
Bois , PVC
Guillotine
Blocs de béton , Pierre
Brique
Membrane élastomère
Visites possibles sur promesse d'achat acceptée seulement.
Le locataire du dépanneur souhaite quitter et il est possible pour l'acheteur de convertir le dépanneur selon ses désirs.
Revenus mensuels de $7414 par mois:
- Dépanneur, 1180 Bourlamarque $2864, bail jusqu'au 30 juin 2026
- 3½ 1190 Bourlamarque $900, bail jusqu'au 30 juin 2023
- 4½ 214 Grande-Allée Ouest, $1000 locataire quitte le 1er juillet
- 4½ 212 Grande-Allée Ouest $1250, locataire souhaite rester
- 6½ 210 Grande-Allée Ouest $1400, sans bail, il peut quitter.
La portion commerciale représente 22% de la superficie du bâtiment, et 31% de ses revenus.
Il y a un garage à l'usage discrétionnaire du propriétaire.
Stationnement sur rue pour les locataires.
Chaudière électrique pour eau chaude et chauffage du bâtiment aux frais du propriétaire. (Hydro $9310.00 en 2021)
La propriété n'est PAS assujettie à la loi sur le Patrimoine Culturel du Québec.
65'5" X 29'6" Irrégulières
1925
5 817,89 Pi2
Bois , PVC
Guillotine
Blocs de béton , Pierre
Brique
Membrane élastomère
67'11" X 30'1"
2 040,95 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Luminaires
Effets personnels des locataires
Mon nom est PATRICIA DEGUARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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