Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Visite possible avec discrétion.
États financiers depuis 2010 disponibles sur promesse d'achat acceptée.

Les mesures ont été fournies par le vendeur, et le courtier ne les a pas vérifiées.


31, rue de Buade, Québec

Le loyer inclura désormais le loyer, la surtaxe et la taxe pour les ordures.

Durée: 10 ans du 2020-02-01 au 2030-01-31:

Le prix pour l'an 1 sera de 16 000,00 $ par mois plus taxes applicables.
Le prix pour l'an 2 sera de 16 320,00 $ par mois plus taxes applicables.
Le prix pour l'an 3 sera de 16 646,40 $ par mois plus taxes applicables.
Le prix pour l'an 4 sera de 16 979,32 $ par mois plus taxes applicables.
Le prix pour l'an 5 sera de 17 318,90 $ par mois plus taxes applicables.
Le prix pour l'an 6 sera de 17 665,27 $ par mois plus taxes applicables.
Le prix pour l'an 7 sera de 18 018,57 $ par mois plus taxes applicables.
Le prix pour l'an 8 sera de 18 378,94 $ par mois plus taxes applicables.
Le prix pour l'an 9 sera de 18 746,51 $ par mois plus taxes applicables.
Le prix pour l'an 10 sera de 19 121,44 $ par mois plus taxes applicables.

En plus du loyer brut, le Locataire versera au Locateur à chaque fin d'année financière de celui-ci un loyer à pourcentage équivalent à 2% de l'excédent des ventes de 1,2 millions
de dollars pour les années 1 à 5, et de l'excédent de 1,25 millions pour les années 6 à 10.

Le Locataire s'engage à investir dix mille dollars (10 000,00 $)+taxes par année en améliorations locatives au rez-de-chaussée, et ce, pour les 2 premières années du bail.


Le montant de $24 000.00/mois, cité à la saisie, est un montant global moyen incluant les chiffres cités ci-haut, ainsi que le chauffage, l'électricité et les assurances.