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599 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

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Prochaine visite libre

31 Rue De Buade, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 4A2

Investisseurs soyez aux aguets! Emplacement convoité en plein coeur du Vieux-Québec. Le Café Buade est une institution à Québec depuis 104 ans. Offrez-vous ce site privilégié pour bâtir votre nouveau projet de restaurant ou autre commerce. Sur 2 niveaux, de l'espace à profusion avec près de 4000pi². Restaurant rentable et profitable, chiffres à l'appui. Votre projet prendra toute son ampleur avec cette parfaite localisation, son espace et son design créatif. Offrez-vous le meilleur pour votre entreprise!

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1923
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
BENOIT GIGUERE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Visite possible avec discrétion.
États financiers depuis 2010 disponibles sur promesse d'achat acceptée.

Les mesures ont été fournies par le vendeur, et le courtier ne les a pas vérifiées.


31, rue de Buade, Québec

Le loyer inclura désormais le loyer, la surtaxe et la taxe pour les ordures.

Durée: 10 ans du 2020-02-01 au 2030-01-31:

Le prix pour l'an 1 sera de 16 000,00 $ par mois plus taxes applicables.
Le prix pour l'an 2 sera de 16 320,00 $ par mois plus taxes applicables.
Le prix pour l'an 3 sera de 16 646,40 $ par mois plus taxes applicables.
Le prix pour l'an 4 sera de 16 979,32 $ par mois plus taxes applicables.
Le prix pour l'an 5 sera de 17 318,90 $ par mois plus taxes applicables.
Le prix pour l'an 6 sera de 17 665,27 $ par mois plus taxes applicables.
Le prix pour l'an 7 sera de 18 018,57 $ par mois plus taxes applicables.
Le prix pour l'an 8 sera de 18 378,94 $ par mois plus taxes applicables.
Le prix pour l'an 9 sera de 18 746,51 $ par mois plus taxes applicables.
Le prix pour l'an 10 sera de 19 121,44 $ par mois plus taxes applicables.

En plus du loyer brut, le Locataire versera au Locateur à chaque fin d'année financière de celui-ci un loyer à pourcentage équivalent à 2% de l'excédent des ventes de 1,2 millions
de dollars pour les années 1 à 5, et de l'excédent de 1,25 millions pour les années 6 à 10.

Le Locataire s'engage à investir dix mille dollars (10 000,00 $)+taxes par année en améliorations locatives au rez-de-chaussée, et ce, pour les 2 premières années du bail.


Le montant de $24 000.00/mois, cité à la saisie, est un montant global moyen incluant les chiffres cités ci-haut, ainsi que le chauffage, l'électricité et les assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    31 Rue De Buade, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 4A2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 4.9%
    • 15.4%
    • 8.6%
    • 17.4%
    • 48.5%
    • 0.7%
    • 1.1%
    • 2.5%
    • 80.7%
    • 13.7%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    PATRICIA DEGUARA INC.
    Courtier immobilier agréé, DA
    Brokers tranquilit
    BENOIT GIGUERE
    Courtier immobilier résidentiel et commercial

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

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