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174 900 $

Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou)

174 900 $

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174 900 $

Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou)

174 900 $

Prochaine visite libre

342 9e Rue, La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou), G1L 2N5

Coup de coeur assuré! Sûrement le plus coquet condo indivise du secteur sis au 3e étage, luminosité exceptionnelle, aire de vie ouverte, cachet du bois, deux belles chambres. Profitez des deux balcons avec vue dégagée. Actuellement loué. Serez conquis!

  • Superficie du terrain: 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1913
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 44'11" Irrégulières

1913

1 122,78 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 3e niveau

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo indivise pour investisseur. L'acheteur ne peut faire évincer la locataire pour y emménager.
Il est actuellement loué à $757.00/mois, non chauffé, non-éclairé. La locataire y est depuis 22 ans et est intéressée d'y rester en place pour du long terme.

Le financement devra se faire à la Caisse Populaire Desjardins des Érables. Mise de fond de 20% est nécessaire à l'acquisition du condo.

Petite copropriété gérée par les copropriétaires, emplacement stratégique au coeur de l'action. Prix alléchant pour vous qui rêvez enfin de devenir propriétaires. Entrée privée, possibilité de stationner dans la rue.


Cette copropriété indivise n'a pas de procès-verbaux ni d'états financiers. Les règlements sont ceux cités dans la déclaration de copropriété.

L'unité 342 assume 33% des dépenses reliées à la copropriété, dont les taxes municipales 2021 de $5779.60, et les taxes scolaires 2021 de $488.00.

Rôle d'évaluation 2021: $488 000.00, 2022: $505 000.00


- revêtement de la toiture refait en 2021
- gouttières en fer seront posées à l'automne par un ferblantier
- La toiture est drainée par cette gouttière

Il n'y a pas de pancarte à la demande du vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 44'11" Irrégulières

1913

1 122,78 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 3e niveau

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 100'

2 500,46 Pi2

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 9'11" X 13'11" Bois Fonctionnelle
Salle à manger 3e niveau 10'10" X 13' Bois Balcon avant
Chambre principale 3e niveau 9'8" X 13'1" Bois Garde-robe double
Salle de bains 3e niveau 9'7" X 7'4" Céramique Lav-séch + bain-douche
Chambre 3e niveau 9' X 10'2" Bois Garde-robe double
Salon 3e niveau 9'6" X 11'9" Bois Garde-robe simple
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires, rideaux, lave-vaisselle, luminaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    énergie
    342 9e Rue, La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou), G1L 2N5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 15.3%
    • 20.6%
    • 16.2%
    • 18.2%
    • 28.8%
    • 0.2%
    • 0.2%
    • 7.1%
    • 87.1%
    • 3.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    PATRICIA DEGUARA INC.
    Courtier immobilier agréé, DA
    Brokers tranquilit

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