369 000 $

Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

369 000 $

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369 000 $

Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

369 000 $

Prochaine visite libre

380 Grande Allée O., app.1703, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 4M1

QUARTIER MONTCALM, le Louisbourg. Au 17è étage, ce condo TRANSVERSAL saura plaire aux plus exigeants! Face aux Plaines, avec une superbe vue sur la ville et les Laurentides ainsi que sur le fleuve, ce chaleureux condo vous offre de belles pièces de vie, une cuisine contemporaine, une grande chambre pouvant être redivisée en 2 ch. comme à l'origine, planchers céramique et bois, vaste salon. Tout près de la rue Cartier, du Musée et des édifices gouv. Stationnement GARAGE. Piscine intérieure, gym, salle communautaire, terrasse sur le toit. Les frais de condo incluent électricité, chauffage et eau chaude. LOCALISATION DE CHOIX!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1973
LOUISE BRISSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'2" X 20'2" Irrégulières

1973

875 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton

Membrane élastomère

Intégré

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Les frais de copropriété incluent le chauffage, l'électricité et l'eau chaude.

- Le Louisbourg est la première copropriété de prestige construite à Québec. L'édifice est avantageusement situé sur la Grande Allée, face au Musée National des Beaux-Arts, au Fleuve Saint-Laurent et au magnifique terrain de sports que constitue les Plaines d'Abraham. Le Louisbourg, c'est aussi un mode de vie urbain qui permet de profiter des services et des activités de l'avenue Cartier et de la Grande Allée, à distance de marche!

- Rénovations et travaux d'entretien récents au bâtiment :
Rénovation du hall d'entrée principal
Réfection des façades (2016-2017)
Fenêtres (2014)
Réfection des 4 ascenseurs (2010)
Réfection de la salle d'entraînement (2010)
Réfection complète des toitures (2007)
Réfection du stationnement intérieur et amélioration de ses composantes (2004)

- Le Louisbourg offre:

- Très grande insonorisation par des murs mitoyens et des dalles de béton de 8 pouces
- 2 terrasses vertes aménagées au 21e étage avec une vue exceptionnelle de 360 degrés
- Piscine intérieure et sauna
- Salle d'entraînement - gym
- Chute à déchets
- Espace pour laver sa voiture (stationnement intérieur)
- Rangements pour vélos
- Plusieurs espaces communs avec accès Wi-Fi
- Immeuble sécuritaire (accès contrôlé, caméras de surveillance, ascenseurs et système d'alarme et d'incendie reliés à une centrale)

À NOTER QUE LE 1703 ET LE 1705 ONT ÉTÉ RÉUNIS EN 2008 ETLES 2 CONDOS SONT AFFICHÉS ENSEMBLE SUR Centris-Sia 11217313. Les évaluations municipales et les taxes ne sont pas représentatives pour chacun des condos individuels. Voir courtier inscripteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'2" X 20'2" Irrégulières

1973

875 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton

Membrane élastomère

Intégré

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Les Plaines et les Laurentides , Sur la ville

Garage : 1

Chauffée , Intérieure

Plaines d'Abraham , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 17e niveau 3'11" X 8'1" Céramique
Cuisine 17e niveau 8' X 14' Céramique
Salle à manger 17e niveau 8' X 8' Céramique
Salon 17e niveau 11'6" X 20'5" Bois
Chambre principale 17e niveau 20'3" X 11'6" Bois Peut être convertie en 2 cc
Salle de bains 17e niveau 4'1" X 8'1" Céramique
Salle de lavage 17e niveau 4' X 8'7" Céramique
Rangement 17e niveau 4' X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, meuble intégré au salon, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, congélateur, unité d'air climatisé.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
380 Grande Allée O., app.1703, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 4M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 15.9%
  • 5.2%
  • 15.0%
  • 54.4%
  • 1.5%
  • 2.1%
  • 2.3%
  • 63.0%
  • 31.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LOUISE BRISSON
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