369 000 $
Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
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380 Grande Allée O., app.1705, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 4M1
Pour vous qui rêvez d'habiter au coeur du quartier Montcalm dans un édifice de grande renommée, le Louisbourg, face aux Plaines, à quelques pas de la rue Cartier et de la Colline parlementaire. Très beau condo transversal vous offrant UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LE FLEUVE, une grande chambre pouvant être redivisée en 2 ch. comme à l'origine, grand walk-in, sdbain avec douche verre-céram. Très grand salon sur le fleuve qui pourra loger votre nouvelle cuisine. Stationnement au garage. Les frais de condo incluent électricité, chauffage et eau chaude. Piscine intérieure, gym, salle communautaire et terrasse sur le toit. MODE DE VIE URBAIN!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
48'2" X 20'2" Irrégulières
1973
875 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton
Membrane élastomère
Intégré
Bois
Addenda
- Les frais de copropriété incluent le chauffage, l'électricité et l'eau chaude.
- Le Louisbourg est la première copropriété de prestige construite à Québec. L'édifice est avantageusement situé sur la Grande Allée, face au Musée National des Beaux-Arts, au Fleuve Saint-Laurent et au magnifique terrain de sports que constitue les Plaines d'Abraham. Le Louisbourg, c'est aussi un mode de vie urbain qui permet de profiter des services et des activités de l'avenue Cartier et de la Grande Allée, à distance de marche!
- Rénovations et travaux d'entretien récents au bâtiment :
Rénovation du hall d'entrée principal
Réfection des façades (2016-2017)
Fenêtres (2014)
Réfection des 4 ascenseurs (2010)
Réfection de la salle d'entraînement (2010)
Réfection complète des toitures (2007)
Réfection du stationnement intérieur et amélioration de ses composantes (2004)
- Le Louisbourg offre:
- Très grande insonorisation par des murs mitoyens et des dalles de béton de 8 pouces
- 2 terrasses vertes aménagées au 21e étage avec une vue exceptionnelle de 360 degrés
- Piscine intérieure et sauna
- Salle d'entraînement - gym
- Chute à déchets
- Espace pour laver sa voiture (stationnement intérieur)
- Rangements pour vélos
- Plusieurs espaces communs avec accès Wi-Fi
- Immeuble sécuritaire (accès contrôlé, caméras de surveillance, ascenseurs et système d'alarme et d'incendie reliés à une centrale)
À NOTER QUE LE 1703 ET LE 1705 ONT ÉTÉ RÉUNIS EN 2008 ETLES 2 CONDOS SONT AFFICHÉS ENSEMBLE SUR Centris-Sia 11217313. Les évaluations municipales et les taxes ne sont pas représentatives pour chacun des condos individuels. Voir courtier inscripteur.
Particularités du bâtiment
48'2" X 20'2" Irrégulières
1973
875 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton
Membrane élastomère
Intégré
Bois
Particularités du terrain
Les Plaines et les Laurentides , Sur la ville
Garage : 1
Chauffée , Intérieure
Plaines d'Abraham , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 17e niveau | 9'1" X 8'2" | Céramique | |
| Coin-repas | 17e niveau | 8' X 8' | Bois | |
| Salon | 17e niveau | 22'8" X 20'1" | Bois | |
| Chambre principale | 17e niveau | 14'11" X 15'1" | Bois | Walk-in/Poss. de 2 cc |
| Salle de bains | 17e niveau | 4'1" X 8'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, meuble intégré du hall d'entrée, armoire du salon, tuyauterie pour une éventuelle cuisine, unité d'air climatisé (2).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
5.4%
-
14.6%
-
4.5%
-
14.6%
-
58.9%
-
2.3%
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2.9%
-
3.2%
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67.2%
-
24.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LOUISE BRISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LOUISE BRISSON
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 418-998-5859
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