449 000 $
Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)
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532 Boul. René-Lévesque O., La Cité-Limoilou (Montcalm), G1S 1S2
Rareté dans Montcalm! Condo d'exception! Superbe 2 chambres +bureau magnifiquement fenestré, cachet inouï: mur de briques dans les pièces maîtresses, hauts plafonds de 9'6''pi, moulures, grande terrasse orienté soleil pour profiter de l'été, joli balcon avant, stationnement, localisation exceptionnelle à proximité des plaines et de la rue Cartier! Serez séduit.
-
Superficie du terrain:
4 134 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
30' X 47'
1929
1 635,04 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : 2
Mélamine
Addenda
Copropriété Le St-Cyrille
Coup de coeur assuré par ce superbe condo indivise. Quote-part à 28%, frais communs incluant assurance, taxes scolaires et municipales, entretien de l'immeuble, déneigement et fonds de réserve.
Planchers de bois franc et céramique, un stationnement extérieur.
Toiture refaite en 2016.
Site extra à proximité des services, des plaines d'Abraham et de la rue Cartier, écoles, Cegep et université
Dans le cadre du projet de tramway à Québec, une parcelle de terrain de 19.1m² sera rachetée par la Ville de Québec. Document de confirmation disponible au dossier.
Copropriété indivise:
Évaluation foncière 2022: $1 055 000.00
Les montants d'évaluation foncière et de taxes municipales/scolaires sont pour l'ensemble de la copropriété.
Le 532 est responsable de 28% de ces montants.
Par contre, le coût d'électricité cité est celui du 532 seulement.
Les frais communs de $700/mois incluent:
- la part de 28% des taxes municipales et scolaires
- la part de 28% des assurances de l'immeuble
- le déneigement des stationnements arrières
- les frais d'entretien
- la contribution au fonds de prévoyance
Copropriété indivise. Les indivisaires ont 5 jours pour se prévaloir de leur droit de préemption suite à la réception d'une promesse d'achat.
Il faut en tenir compte dans une promesse d'achat et son délai de réponse.
Particularités du bâtiment
30' X 47'
1929
1 635,04 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : 2
Mélamine
Particularités du terrain
33' X 125'
4 134,43 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 12'10" X 17'5" | Bois | Fenêtres en tourelle |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'10" X 17'5" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'6" X 11'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'3" X 11'6" | Bois | Cozy |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 11'4" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 12'6" X 15'7" | Bois | Aire ouverte |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8' X 6'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 7'8" | Céramique | Bain sur pattes |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse, tapis du corridor, les 2 meubles du bureau, table dînette, rideau de douche.
Luminaire de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.5%
-
14.2%
-
4.6%
-
14.6%
-
57.7%
-
2.2%
-
3.8%
-
3.2%
-
67.1%
-
23.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est PATRICIA DEGUARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICIA DEGUARA INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
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