Rareté dans Montcalm! Condo d'exception! Superbe 2 chambres +bureau magnifiquement fenestré, cachet inouï: mur de briques dans les pièces maîtresses, hauts plafonds de 9'6''pi, moulures, grande terrasse orienté soleil pour profiter de l'été, joli balcon avant, stationnement, localisation exceptionnelle à proximité des plaines et de la rue Cartier! Serez séduit.
30' X 47'
1929
1 635,04 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : 2
Mélamine
Copropriété Le St-Cyrille
Coup de coeur assuré par ce superbe condo indivise.
- Quote-part à 28%
- Les frais communs incluent assurances, taxes scolaires et municipales (taxes municipales: 28% de $12673, taxes scolaires: 28% de $1024), entretien de l'immeuble, déneigement et fonds de réserve.
- Planchers de bois franc et céramique
- Un stationnement extérieur.
- Toiture refaite en 2016.
- Site extra à proximité des services, des plaines d'Abraham et de la rue Cartier, écoles, Cegep et université.
Dans le cadre du projet de tramway à Québec, une parcelle de terrain de 19.1m² sera rachetée par la Ville de Québec. Document de confirmation disponible au dossier.
Copropriété indivise:
Évaluation foncière 2022: $1 055 000.00
Les montants d'évaluation foncière et de taxes municipales/scolaires sont pour l'ensemble de la copropriété.
Le 532 est responsable de 28% de ces montants.
Par contre, le coût d'électricité cité est celui du 532 seulement.
Les frais communs de $700/mois incluent:
- la part de 28% des taxes municipales et scolaires
- la part de 28% des assurances de l'immeuble
- le déneigement des stationnements arrières
- les frais d'entretien
- la contribution au fonds de prévoyance
Le vendeur refait actuellement la salle de bain: nouvelle céramique, douche indépendante et bain autoportant, peinture fraîche à la grandeur du condo et retouches de certains planchers.
Copropriété indivise. Les indivisaires ont 5 jours pour se prévaloir de leur droit de préemption suite à la réception d'une promesse d'achat.
Il faut en tenir compte dans une promesse d'achat et son délai de réponse.
30' X 47'
1929
1 635,04 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : 2
Mélamine
33' X 125'
4 134,43 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 2e niveau | 12'10" X 17'5" | Bois | Fenêtres en tourelle |
Salle à manger | 2e niveau | 12'10" X 17'5" | Bois | |
Cuisine | 2e niveau | 10'6" X 11'7" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 15'3" X 11'6" | Bois | Cozy |
Chambre | 2e niveau | 10'4" X 11'4" | Bois | |
Bureau | 2e niveau | 12'6" X 15'7" | Bois | Aire ouverte |
Salle de lavage | 2e niveau | 8' X 6'5" | Céramique | |
Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 7'8" | Céramique | Bain sur pattes |
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse, tapis du corridor, les 2 meubles du bureau, table dînette, rideau de douche.
Luminaire de la salle à manger.
Mon nom est PATRICIA DEGUARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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