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445 000 $

Quadruplex à vendre - La Cité-Limoilou (Lairet)

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Quadruplex à vendre - La Cité-Limoilou (Lairet)

445 000 $

Prochaine visite libre

59 - 69 Rue de Gaspé, La Cité-Limoilou (Lairet), G1L 2A4

Au coeur de Limoilou: 2 duplex vendus comme un quadruplex offrant quatre 4 ½. Plusieurs rénos effectuées au fil des ans. Potentiel d'amélioration et de location très intéressant! Grand terrain arrière accessible par la ruelle et la rue de Gaspé. Possible d'ajouter des stat. Belle opportunité pour investisseur. Visite sur promesse d'achat acceptée!

  • Superficie du terrain: 3 072 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1935
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LOUISE BRISSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1935

5 482,06 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Canexel , Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-2 duplex vendus en quadruplex, 2 lots

-59-61: 2 chambres 4½

-65-69: 3 chambres avec 1 chambre convertie en salle de lavage+ rangement 5½ loués en 4½

- Présentement 2 stats, poss. d'en ajouter où cabanon désuet

- 2 évaluations municipales additionnées pour les 2 bâtisses

- Voir DV pour rénos

Visite sur promesse d'achat acceptée avec 24 h d'avis.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1935

5 482,06 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Canexel , Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 072,02 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Effets et biens personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
59 - 69 Rue de Gaspé, La Cité-Limoilou (Lairet), G1L 2A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 22.0%
  • 17.2%
  • 18.4%
  • 20.2%
  • 4.0%
  • 0.8%
  • 14.6%
  • 79.6%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LOUISE BRISSON
Courtier immobilier
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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