445 000 $

Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)

445 000 $

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445 000 $

Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)

445 000 $

Prochaine visite libre

675 - 679 8e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1J 3M2

Typique triplex du Vieux-Limoilou avec 3 logements 3,5 pièces, chacun avec une chambre + un bureau/salon double. L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations intérieures récemment. Le logement du dernier étage sera LIBRE dès le 1er juillet et celui du milieu se LIBERERA d'ici la fin de l'été. Les unités sont n-c/n-e, eau chaude aux frais des locataires, les hottes+lave-vaisselle sont inclus. 4 stationnements en enfilade et un hangar sont disponibles. Les galeries sont à refaire. Visites selon plages horaires, voir addenda. Super opportunité de densification/ajout de logements à l'arrière, voir avec la ville. Demandez votre visite!

  • Superficie du terrain: 2 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1931
GUILLAUME DALLAIRE-CLAVET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'2" X 43'4" Irrégulières

1931

Bois

Guillotine

Pierre

Acier , Brique

Membrane élastomère

Plancher flottant , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble assujetti à la CUCQ. Avis de non-conformité concernant les galeries avant et latérales . Chaque logement a son espace laveuse-sécheuse, les hottes micro-ondes et les lave-vaisselle sont inclus aux baux. Le logement du dernier étage sera libre au 1er juillet et le logement du milieu se libérera au plus à la fin de l'été, les locataires finalisent leur achat de résidence. Visites possibles des 3 unités: Vendredi de 13:30 à 16:30, samedi de 11:00 à 14:00 et dimanche de 13:00 à 15:00. À la demande des vendeurs, s'il y a lieu, les offres seront présentées lundi le 13 mai en fin de journée. Toute offre devra avoir un délai de réponse de 24h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'2" X 43'4" Irrégulières

1931

Bois

Guillotine

Pierre

Acier , Brique

Membrane élastomère

Plancher flottant , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 70'

2 449,87 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 4

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout bien ou électroménager inclus aux baux;

Effets personnels des locataires, outils ou biens appartenant au vendeur ou au concierge.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
675 - 679 8e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1J 3M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 17.3%
  • 12.2%
  • 21.7%
  • 35.2%
  • 0.8%
  • 0.0%
  • 6.0%
  • 60.6%
  • 32.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Détails financiers

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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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