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379 000 $

Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Maizerets)

379 000 $

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379 000 $

Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Maizerets)

379 000 $

Prochaine visite libre

750 - 752 Ch. de la Canardière, La Cité-Limoilou (Maizerets), G1J 2B4

Trésor d'architecture au coeur du c-ville!Découvrez duplex au cachet inouï,boiseries d,époque,7½ loué parfait pour proprio occupant,entrée racée,salon double,cuisine avec entrée extérieure,mur de pierres au s-sol, superbement fenestré.Site extra à pied du cégep et de la vie trépidante. Rôle d'évaluation municipale 2022:307000$

  • Superficie du terrain: 2 127 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1920
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'11" X 61'4" Irrégulières

1920

2 067,75 Pi2

Bois

Style battant, manuel , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous une qualité de vie hors-pair à proximité des restos, commerces et cégep de Limoilou. Espace, luminosité et vie active.

Lumineux 5½ à l'étage, 2 balcons.

L'unité 750 au rez-de-chaussée offre deux espaces ateliers , voir description des pièces.

Le vendeur poursuit les améliorations pour embellir la propriété; peinture et finition extérieure.

Les deux logements sont loués jusqu'au 30 juin 2022 ($1200+$905) non-chauffés, non-éclairés, tous services à leurs frais, pas de stationnement (parking sur rue disponible et vignettes)
Coût annuel moyen d'Hydro pour le 750: $2740/an
Coût annuel moyen d'Hydro pour le 752: $1270/an

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'11" X 61'4" Irrégulières

1920

2 067,75 Pi2

Bois

Style battant, manuel , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 126,95 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 16'8" Céramique Sortie vers l'extérieur
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 14'11" Bois Porte-française
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 13'10" Bois Vitraux et p-française
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 12'2" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 10'7" Bois garde-robe simple
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 11'2" Bois garde-robe simple
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 7'10" Céramique Bain-douche
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12'2" X 6'2" Tapis Mur de pierre
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 7'10" Céramique Mur de pierre
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'4" X 9' Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 9'7" X 17'5" Béton Plafond 6'2"
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 13'6" X 28'4" Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 10'11" X 12'3" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 16'8" X 8'2" Bois Sortie extérieure
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'6" X 14'11" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 10'8" X 13'10" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'8" X 12'2" Bois Garde-robe
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'1" X 11'2" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 7'10" Céramique Bain-douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
750 - 752 Ch. de la Canardière, La Cité-Limoilou (Maizerets), G1J 2B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 21.5%
  • 17.5%
  • 18.6%
  • 28.5%
  • 0.5%
  • 0.4%
  • 6.6%
  • 87.3%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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