589 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
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76 Rue des Bouleaux O., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 1L8
Duplex entièrement LIBRE pour propriétaire occupant dans le secteur de Lairet à Limoilou! Cet immeuble comprend deux spacieux logements 5 1/2 fraîchement rénovés avec nouvelles cuisines, salles de bain modernisées et nouveaux planchers. Le logement principal se déploie sur deux niveaux avec un sous-sol partiellement aménagé offrant la possibilité d'une 4e chambre ou d'une salle familiale, en plus d'une grande section rangement avec entrée indépendante. Le tout avec un garage détaché 19' x 19' et plusieurs espaces de stationnements extérieurs, stratégiquement situé près des services et à 1km du centre Vidéotron pour voir nos Canadiens gagner !
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
30'2" X 34'2"
1946
2 058,06 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
vinyle clic
Addenda
À proximité :
Familiprix : 700 m
Épicerie Maxi : 800 m
Centre vidéotron : 1,5 km
Fleur de Lys : 2,2 km
Hôpital de l'Enfant-Jésus : 2,5 km
Hôpital Saint-François d'Assise :1,4 km
École Sainte-Odile : 550 m
École secondaire de la Cité : 1,6 km
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Particularités du bâtiment
30'2" X 34'2"
1946
2 058,06 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
vinyle clic
Particularités du terrain
4 500,39 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12' | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 5'5" | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 14'3" | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12'1" | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'8" | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12'2" X 6'4" | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Tambours | 1er niveau/RDC | 5'4" X 11' | Pré-lart | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'3" X 11'5" | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'1" X 9'8" | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'9" X 4'5" | Vinyle clic | |
| 1 (app.) | section non finie | Sous-sol 1 | 12'5" X 28'5" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'5" X 12' | Vinyle clic | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 14'3" | Vinyle clic | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 5'5" | Vinyle clic | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'2" X 10'8" | Vinyle clic | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 12'2" | Vinyle clic | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 9'5" | Vinyle clic | |
| 2 (app.) | Tambours | 2e niveau | 5'4" X 11' | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.5%
-
22.2%
-
16.9%
-
16.6%
-
22.8%
-
14.6%
-
0.5%
-
10.9%
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72.4%
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1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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MÉLISSA MOREAU
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