1 099 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

1 099 000 $

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Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

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Prochaine visite libre

97 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 2K6

Vous recherchez un site privilégié? Je vous la présente: sise dans le secteur le plus convoité de Québec, voisin des plaines d'Abraham et du parc Jeanne d'arc. Offrez-vous cette distinctive aménagée sur 4 étages! Pièces de vie chaleureuses, cachet extra du bois, noblesse des matériaux, hauts plafonds au rez-de-chaussée, chaleur du foyer au salon, rare 6 chambres, 2 salles de bains, solarium vitré au rez-de-jardin, entrée extérieure indépendante au sous-sol ouvrant sur jolie salle familiale, du rangement à profusion, impressionnante terrasse orientée soleil, garage. Vivez la vie trépidante du centre-ville en toute quiétude!

  • Superficie du terrain: 1 964 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1921
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 32'3" Irrégulières

1921

2 171,08 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoir Granite , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

À proximité à pied de la rue Cartier et de ses services, à un coin de rue des Plaines D'Abraham, et à quelques minutes de marche du Musée National du Québec.
Vivez la vie trépidante du centre-ville en toute quiétude!

- Climatisation centrale
- Toiture avant refaite en 2011 (bardeaux)
- Toiture arrière refaite en 2016 (bardeaux)
- Cheminée en 2011
- Foyer RSF Opel
- Fenêtres changées
- Armoires de cuisine en merisier, comptoirs de granite.

Tel que déclaré par le vendeur:

- Possède 1/12 de la ruelle partagée ($75.00/an/propriétaire)
- Sol de la ruelle décontaminé - rapport joint à cette fiche.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 32'3" Irrégulières

1921

2 171,08 Pi2

Bois , PVC

Guillotine

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Comptoir Granite , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 78'

1 964,41 Pi2

Paysager

Plat

Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 3'8" Céramique Pièce fermée
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 14'9" irr. Bois Foyer RSF Opel
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 11'8" Bois Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 12'1" Céramique Îlot de granite
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 3'2" Céramique Chute à linge
Chambre 2e niveau 9'9" X 9'3" Bois Porte-fenêtre et galerie
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'9" irr. Bois 2 garde-robes
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 6'2" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 10'6" X 11'8" Bois 2 fenêtres
Chambre 2e niveau 9'3" X 10'6" Bois Porte-fenêtre et balcon avant
Chambre principale 3e niveau 17'7" X 24'8" Bois Suite isolée au dern niveau
Salle de bains 3e niveau 5'1" X 19'1" Céramique Bain sur pattes, douche ind
Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 9'4" Liège Accès extérieur
Hall d'entrée Sous-sol 1 4'4" X 6'3" Céramique 2 garde-robes
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 8'8" Plancher flottant 2 fenêtres
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 11'6" Couvre-sols souples Douche, laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 5'1" X 9'8" Liège Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

RSF Opel , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillement des fenêtres, hotte, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe avec 3 unités de climatisation, échangeur d'air, broyeur, système de ventilation et circulation d'air du foyer, aspirateur central, meubles encastrés.

Électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
97 Av. Wilfrid-Laurier, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1R 2K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.3%
  • 21.1%
  • 3.6%
  • 17.0%
  • 50.4%
  • 1.4%
  • 1.1%
  • 1.4%
  • 31.2%
  • 65.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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