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549 000 $

Duplex à vendre - La Haute-Saint-Charles (Val-Bélair)

549 000 $

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549 000 $

Duplex à vendre - La Haute-Saint-Charles (Val-Bélair)

549 000 $

Prochaine visite libre

1272 - 1274 Rue du Colombage, La Haute-Saint-Charles (Val-Bélair), G3K 0K8

Investisseur et nouvel acquéreur sautez sur l'occasion! Sûrement le + intéressant duplex sur le marché. Raffinement et souci du détail dans les 2 logements. Offrez-vous le bi-génération haut de gamme dont vous avez toujours rêvé. Lumineux,spacieux, coup de foudre assuré, secteur chéri à proximité des services. Rôle 2022: $422 000

  • Superficie du terrain: 11 301 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2011
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 34'3"

2011

2 319,62 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex à vendre à Val-Bélair. Vue extra sur le parc en avant et sur le terrain magnifiquement paysagé. Terrasse en fibre de verre.

2 chambres avec rangement dans les chambres, walk-in dans la chambre principale, 2 airs climatisée, 2 échangeurs d'air, 2 chauffe-eau, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle au rdc, luminaires, rideaux, étagères dans le salon, cabanon. Grand terrain de 1049 m² dans un secteur résidentiel

Le coût d'électricité se décompose ainsi:
1272: $2260 par an, aux frais du locataire
1274: $1250 par an, aux frais du locataire

Possibilité de revenus de 27 713$ par an.

Il est à noter que l'occupation des lieux se fait selon les baux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 34'3"

2011

2 319,62 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63'10" X 177'

11 301,03 Pi2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 8

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 4'6" Céramique Avec garde-robe
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 17'11" Plancher flottant Lumineux
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 8'8" Plancher flottant Ouvert sur la cuisine
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 8'1" Plancher flottant Ilot
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 12'11" Plancher flottant Grande fenêtre
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10' Plancher flottant Garde-Robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 14'3" X 7'4" Plancher flottant Bain/Douche
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'3" X 13'8" Plancher flottant Walk-in
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'8" X 10' Plancher flottant Walk-in
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 32'1" Plancher flottant 2 fenêtres
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 8' Plancher flottant Lav/Sécheuse
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 3'11" Céramique Lumineux
2 (app.) Salon 2e niveau 14'4" X 14' Plancher flottant Grande fenêtre
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10' X 8'5" Plancher flottant Porte Patio
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'7" X 10'1" Plancher flottant îlot
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'1" X 14'2" Plancher flottant walk-in
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'7" X 10'1" Plancher flottant Garde-Robe
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 14'4" X 6'11" Plancher flottant Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 airs climatisée. 2 échangeurs d'air. aspirateur central et accessoires. Lave-vaisselle au R.D.C. luminaires, rideaux, étagères dans le salon, cabanon.

Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1272 - 1274 Rue du Colombage, La Haute-Saint-Charles (Val-Bélair), G3K 0K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 16.2%
  • 23.1%
  • 22.1%
  • 18.9%
  • 59.9%
  • 16.2%
  • 5.4%
  • 18.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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