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Duplex à vendre - La Haute-Saint-Charles (Loretteville)

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Duplex à vendre - La Haute-Saint-Charles (Loretteville)

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Prochaine visite libre

45 - 47 Rue Louis-IX, La Haute-Saint-Charles (Loretteville), G2B 1K1

Secteur Loretteville, duplex remarquable sur un terrain de plus de 10,000 pi. ca. avec garage double. Propriétaire occupant et locataire dans l'appartement du 2è loué chauffé, éclairé, eau chaude et stationnement garage. Plusieurs rénovations effectuées plus l'agrandissement du rez-de-chaussée. Bâtiment très bien entretenu et impeccable.

  • Superficie du terrain: 10 342 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1920
SUZANNE BOLDUC
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 52' Irrégulières

1920

2 076 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Maibec , Bois , Brique

Maison 2013, garage 2006-2007 , Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Revêtement d'amiante , Détaché , Double largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- L'immeuble est situé à l'intérieur d'une zone à valeur patrimonial;

RÉNOVATIONS (plan & devis disponibles pour les rénovations 2013):

- 2020 2 nouvelles portes de garage installées;

- 2018 céramique cuisine;

- 2016 auvent motorisé 2016 au-dessus la porte-patio;

- 2013 patio plancher de polybois et garde-corps en cèdre rouge;

- 2013 Le revêtement de brique a été complètement enlevé et l'isolation refaite avec l'installation de la nouvelle brique (old Chigago) et du revêtement Maibec installé le tout selon les normes de la ville;

- 2013 Nouvelles gouttières, galerie avant, garde-corps & escalier refait à neuf;

- 2013 Toutes les fenêtres ont été changées à l'exception de la fenêtre en baie (1990) dans la salle à manger et de la porte-patio (1990);

- 2014 nouveau plancher en érable chambre avant et passage;

- 1996 2 portes extérieures et porte d'entrée sous-sol 2013;

- 1990 rénovation cuisine, salle à manger.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 52' Irrégulières

1920

2 076 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Maibec , Bois , Brique

Maison 2013, garage 2006-2007 , Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Revêtement d'amiante , Détaché , Double largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110' X 88' Irrégulières

10 342 Pi2

Non pavée

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 18'6" Bois
1 (app.) Cuisine, salle à manger 1er niveau/RDC 20'8" X 24'11" Céramique Bois salle à manger
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 11'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'11" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 6' Céramique
1 (app.) Sous-sol non aménagé Sous-sol 1 29' X 52' irr. Béton Moins de 6 pieds
2 (app.) Salon 2e niveau 11'5" X 9'10" Parqueterie
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'5" X 14'9" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 9'11" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 7'5" X 5'7" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'6" X 5' Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores, les électroménagers incluant la plaque de cuisson, le four encastré, le micro-onde et le réfrigérateur de la cuisine. Les 4 chaises de la table de cuisine.

Luminaires des 2 chambres à coucher et de la salle à manger du logement des propriétaires occupants. Le réfrigérateur du sous-sol, la laveuse et la sécheuse. Les meubles meublants, les rideaux et les effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
45 - 47 Rue Louis-IX, La Haute-Saint-Charles (Loretteville), G2B 1K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 28.0%
  • 20.1%
  • 16.7%
  • 15.5%
  • 34.0%
  • 3.2%
  • 17.1%
  • 44.3%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SUZANNE BOLDUC
Courtier immobilier

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