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Duplex à vendre - La Haute-Saint-Charles (Loretteville)
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45 - 47 Rue Louis-IX, La Haute-Saint-Charles (Loretteville), G2B 1K1
Secteur Loretteville, duplex remarquable sur un terrain de plus de 10,000 pi. ca. avec garage double. Propriétaire occupant et locataire dans l'appartement du 2è loué chauffé, éclairé, eau chaude et stationnement garage. Plusieurs rénovations effectuées plus l'agrandissement du rez-de-chaussée. Bâtiment très bien entretenu et impeccable.
-
Superficie du terrain:
10 342 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
29' X 52' Irrégulières
1920
2 076 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Maibec , Bois , Brique
Maison 2013, garage 2006-2007 , Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Revêtement d'amiante , Détaché , Double largeur
Bois
Addenda
- L'immeuble est situé à l'intérieur d'une zone à valeur patrimonial;
RÉNOVATIONS (plan & devis disponibles pour les rénovations 2013):
- 2020 2 nouvelles portes de garage installées;
- 2018 céramique cuisine;
- 2016 auvent motorisé 2016 au-dessus la porte-patio;
- 2013 patio plancher de polybois et garde-corps en cèdre rouge;
- 2013 Le revêtement de brique a été complètement enlevé et l'isolation refaite avec l'installation de la nouvelle brique (old Chigago) et du revêtement Maibec installé le tout selon les normes de la ville;
- 2013 Nouvelles gouttières, galerie avant, garde-corps & escalier refait à neuf;
- 2013 Toutes les fenêtres ont été changées à l'exception de la fenêtre en baie (1990) dans la salle à manger et de la porte-patio (1990);
- 2014 nouveau plancher en érable chambre avant et passage;
- 1996 2 portes extérieures et porte d'entrée sous-sol 2013;
- 1990 rénovation cuisine, salle à manger.
Particularités du bâtiment
29' X 52' Irrégulières
1920
2 076 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Maibec , Bois , Brique
Maison 2013, garage 2006-2007 , Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Revêtement d'amiante , Détaché , Double largeur
Bois
Particularités du terrain
110' X 88' Irrégulières
10 342 Pi2
Non pavée
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 18'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine, salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'8" X 24'11" | Céramique | Bois salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'11" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Sous-sol non aménagé | Sous-sol 1 | 29' X 52' irr. | Béton | Moins de 6 pieds |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'5" X 9'10" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 14'9" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'5" X 5'7" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 5' | Tuiles |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Mazout
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les stores, les électroménagers incluant la plaque de cuisson, le four encastré, le micro-onde et le réfrigérateur de la cuisine. Les 4 chaises de la table de cuisine.
Luminaires des 2 chambres à coucher et de la salle à manger du logement des propriétaires occupants. Le réfrigérateur du sous-sol, la laveuse et la sécheuse. Les meubles meublants, les rideaux et les effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
17.4%
-
28.0%
-
20.1%
-
16.7%
-
15.5%
-
34.0%
-
3.2%
-
17.1%
-
44.3%
-
1.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SUZANNE BOLDUC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SUZANNE BOLDUC
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 418-955-2626
- Téléc.: 418-656-9169
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