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Maison de plain-pied à vendre - Neufchâtel-Est/Lebourgneuf

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Maison de plain-pied à vendre - Neufchâtel-Est/Lebourgneuf

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Prochaine visite libre

8435 Rue de Buffalo, Neufchâtel-Est/Lebourgneuf, G2C 0E1

Dans un secteur recherché et prisé de Lebourgneuf : SPLENDIDE jumelé de 3 chambres à l'origine converti en 2, ce qui a permis une immense chambre des maîtres qui saura certainement vous plaire! La propriété offre des pièces de vie aérées et lumineuses avec sa fenestration abondante et ses plafonds de 9 pieds au RDC et au sous-sol, vous adorerez le salon avec son foyer au bois! Terrain intime bordé par des haies de cèdre matures, grande terrasse avec auvent pour profiter de toutes les températures de l'été. Plusieurs ajouts dans les dernières années; thermopompe, stores, luminaires, auvent et +++ TOUT SIMPLEMENT IMPECCABLE, UN BIJOU!

  • Superficie du terrain: 2 832 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2008
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

679,2 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dans un secteur recherché et prisé de Lebourgneuf, Splendide jumelé de 3 chambres à l'origine converti en 2, ce qui a permis une immense chambre des maîtres qui saura certainement vous plaire et une 2e chambre de très bonne dimension! Grande salle de bain avec douche indépendante au sous-sol et salle d'eau avec salle de lavage au RDC.



La propriété offre des pièces de vie aérées et lumineuses avec sa fenestration abondante et ses plafonds de 9 pieds au RDC et au sous-sol. Vous adorerez le salon avec son foyer au bois pour créer l'ambiance parfaite lors des froides journées d'hiver!



Terrain ensoleillé et très intime, bordé par des haies de cèdre matures. La grande terrasse avec son auvent vous permettra de profiter de toutes les températures de l'été aves ses rideaux imperméables teintés (la teinture de la terrasse sera à rafraîchir). Plusieurs ajouts ont été faits dans les dernières années. À pied de tous les commerces et commodités, ELLE EST TOUT SIMPLEMENT IMPECCABLE, À VOIR ABSOLUMENT!



Voici une petite liste des améliorations les plus récentes :

- Travaux pour convertir les 2 petites chambres en grande chambre des maîtres 4 835$

- Ajout de la thermopompe murale 3 909,15$

- Remplacement de la toile et des rideaux de l'auvent 3 894,32$

- Remplacement de tous les stores 2 739, 20$

- Remplacement de la majorité des luminaires +/- 2 500$

- Remplacement de l'échangeur d'air (se situe dans l'entre-toit) +/- 1 000$

- Nouvel aspirateur central 724,29$

- Remplacement de la hotte de cuisine +/- 700$

- Remplacement du lavabo de la salle d'eau +/- 300$

+ de 20 000$ investi dans les dernières années!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

679,2 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 831,98 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente

Non pavée

Parc l'escarpement , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 4'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 11'10" irr. Bois Avec foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 9'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 8'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'7" X 6'8" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale Sous-sol 1 18' X 10'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 11'8" Plancher flottant Walk-in 5.10x 4.2
Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 8'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'4" X 5' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, thermopompe murale et son compresseur, échangeur d'air Venmar 2022, aspirateur central et ses accessoires, auvent de la terrasse avec les toiles d'été et rideaux teintés, 2 caméra de surveillance sans fils, établi dans le cabanon, cabanon.

Foyer au gaz dans la cour.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
8435 Rue de Buffalo, Neufchâtel-Est/Lebourgneuf, G2C 0E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 18.0%
  • 14.7%
  • 25.2%
  • 33.3%
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  • 34.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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