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1 149 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

1 149 000 $

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1 149 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

1 149 000 $

Prochaine visite libre

1234 Av. Charles-Huot, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), G1T 2L8

Site convoité au coeur de Sillery,offrez-vous une ingénieuse contemporaine!Superbes pièces de vie intemporelles,design recherché,6 chambres,3s.bains,dont suite des maîtres époustouflante,étage des enfants,sous-sol moderne,jolie cour privée,vous serez séduit par la pureté de son décor,sa conception unique! Rôle d'évaluation municipale 2022: 1050000$

  • Superficie du terrain: 8 736 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2012
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'11" X 47' Irrégulières

2012

CARAC.EFFEN.MAIVERTE , Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Extension garage , Chauffé , Double largeur

haut de gamme , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- La suite des maîtres est unique ! Walk-in à faire rêver et digne d'une revue! Salle de bain privée ultra tendance.
- Salle de bain des maîtres
- 6 grandes chambres
- 3 salles de bains
- Possibilité de bi-génération
- Terrasse en pierre
- Foyer au propane dans la salle à manger
- Thermopompe avec filtre au charbon
- Certification NovoClimat
- Plan de la salle mécanique unique
- Propriété ingénieuse / Maison intelligente
- EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ en tout points

Confort absolu au sous-sol, avec accès extérieur indépendant, idéal pour y accueillir adolescents/ jeunes adultes/ parents.
- salle familiale
- deux chambres et une salle de bain complète
- Seconde salle de lavage et de nombreux rangements tous bien aménagés.
- possibilité intergénération au sous-sol

L'aménagement extérieur est de bon goût, entrée d'autos en inter-blocs pour 4 voitures, gazébo, remise, etc.

Nombreux ajouts et correctifs ont été réalisés.
- Terrain entièrement clôturé
- localisation parfaite à proximité de l'Université Laval, des centres d'achats et des écoles privées.


Clarification émise par le vendeur concernant l'adresse 1236 apparaissant sur la bâtisse:

- Ancienne propriété avant la démolition portait le numéro 1236 Charles-Huot : avec acte notarié
- Permis de construction fourni par la Ville de Québec avec le numéro 1236
- Le gros bloc de marbre (environ 20 Kg) est commandé et posé avec le numéro 1236
- C'est après la livraison de la maison finie que la Ville de Québec a décidé d'harmoniser le numéro civique afin que le côté pair soit inférieur au côté impair
- De ce fait, en face est le 1235, la Ville nous a changé notre numéro civique en 1234.
- Le 1234 av. Charles-Huot est l'unique adresse officielle (pour les taxations, avec revenu Québec, le permis de conduire, les assurances, etc.)
- On ne veut pas défaire cette partie de la façade, on garde donc le numéro 1236 (droit acquis) comme adresse de livraison (commande Ebay, Fedex, Purolator, etc.) car c'est un gros numéro plus facile à repérer de la rue par les visiteurs et le facteur.
- Pas de problème de livraison de courrier avec le double numéro civique
- Le zonage nous permet une bi-génération ou un commerce. Mais pas une 3 portes (c'est à dire une résidence principale + une bi-génération + un commerce = pas autorisé)
- Nous avons les entrée séparées avec un plancher insonorisé aux RDC : on a eu des visites pour des travailleurs autonomes de type massothérapie, garderie, etc. Avec la possibilité de faire une cuisine au sous-sol car la plomberie et l'électricité + la sortie d'air + laveuse et sécheuse déjà disponible ... pour un deuxième logement de location

La salle mécanique est au-dessus de l'escalier par l'entrée séparée au sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'11" X 47' Irrégulières

2012

CARAC.EFFEN.MAIVERTE , Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Extension garage , Chauffé , Double largeur

haut de gamme , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

104' X 84' Irrégulières

8 735,99 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 6' Céramique Garde-robe simple
Boudoir 1er niveau/RDC 11'8" X 12'9" Bois Accès salle d'eau
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 12'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 11'7" Céramique Comptoir quartz/Porte-patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 11'8" Bois Foyer propane
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'10" X 3'1" Céramique Comptoir quartz
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'11" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'11" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 12'9" X 15'3" Bois Garde-robe double
Chambre principale 2e niveau 16'11" X 11'10" Bois Double Walk-in / porte
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 9'3" Céramique Ch. Maître/Bain thermomasseur
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 8'11" Céramique bain douche quartz
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 11'1" Plancher flottant Entrée indépendante
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 8'1" Céramique Bain douche
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'10" Plancher flottant Garde-robe double
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 14'9" Plancher flottant Garde-robe double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

CARAC.EFFEN.MAIVERTE , Certification Novoclimat

Électricité

propane

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, habillement des fenêtres, ouvre porte électrique du garage, échangeur d'air, thermopompe qui chauffe et qui climatise, système d'alarme non relié, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur centrale, accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
1234 Av. Charles-Huot, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), G1T 2L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.0%
  • 11.7%
  • 0.2%
  • 23.6%
  • 56.3%
  • 84.5%
  • 3.6%
  • 5.5%
  • 6.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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