389 000 $

Duplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

389 000 $

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389 000 $

Duplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

389 000 $

Prochaine visite libre

1391 - 1393 Av. du Chanoine-Morel, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1S 4B5

Incroyable à ce prix! Sûrement l'investissement le plus alléchant au coeur de Sillery! Très coquet duplex parfait pour propriétaire occupant, spacieux 6½ sur 2 étages disponible pour l'acheteur rapidement. le 4½ à l'étage est loué $762/mois non chauffé-éclairé. Jolie cour intime orientée soleil, pergola, cabanon. Site extra à proximité de la rue Maguire, des écoles, services et transports en commun. Offrez-vous une visite dès aujourd'hui! Visite possible avec 24h d'avis. Serez charmé par ce charmant duplex.

  • Superficie du terrain: 2 175 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1957
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 30'10"

1957

1 279,83 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

24h d'avis pour les visites. À la demande du vendeur, les visites commenceront jeudi 25 janvier.

Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur vu que les vendeurs ont acheté sans garantie légale.


Le logement(1393) à l'étage est loué $762/mois jusqu'au 30 juin 2024, non-chauffé et non-éclairé. Les animaux sont permis et le locataire a accès à la cour. Stationnement sur rue.

L'unité principale (1391) occupée par le propriétaire utilise l'espace de stationnement sur le côté de la maison.


Le vendeur n'a pas de factures de rénovations à fournir.


Il a acquis le bâtiment en 2019, et non en 2014 tel qu'indiqué à la DV. Une MO s'en vient à ce sujet.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 30'10"

1957

1 279,83 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 55'7" Irrégulières

2 175,39 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 4'3" Céramique Fermé.
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 13'9" Bois Avec espace s à manger
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 17'11" Céramique Vue sur la cour
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 6'8" Céramique Douche en coin
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'8" X 12'11" Plancher flottant Coin bureau
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 8' Liège
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'11" X 11'10" Liège
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 11'8" X 4'11" Céramique Avec laveuse-sécheuse
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'3" X 5'4" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 12'6" X 11'10" Liège Grande fenêtre
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'10" X 11'9" Liège
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'7" X 9'2" Liège
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 14'1" Bois Spacieuse
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 12' X 4'2" Couvre-sols souples Attenante à la chambre
2 (app.) Tambour 2e niveau 4'4" X 9'7" Plancher flottant Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillement des fenêtres, cabanon, pergola, stores, lave-vaisselle donné tel quel.

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1391 - 1393 Av. du Chanoine-Morel, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1S 4B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 15.5%
  • 3.8%
  • 16.1%
  • 57.8%
  • 38.9%
  • 4.3%
  • 13.0%
  • 42.8%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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