699 000 $

Triplex à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Aéroport)

699 000 $

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699 000 $

Triplex à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Aéroport)

699 000 $

Prochaine visite libre

1467 - 1467B Rue Falardeau, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Aéroport), G2E 2Z8

Suberbe triplex avec 3 unités style condo ayant subi des rénovations importantes et un agrandissement en 2020. Au rez-de-chaussée: Parfait pour proprio Grand 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau séparée. Belle aire de vie ouverte. Au sous-sol, un logement 3 1/2 et un 4 1/2. Chacun a son entrée indépendante. Cuisines avec comptoirs de quartz. Plancher de bois d'ingénierie. Escaliers en bois franc. Échangeurs d'air et aspirateur central dans chaque logement. Inclus plusieurs électroménagers (voir inclusions). Visite du rez-de-chaussée seulement avec pré-approbation bancaire. Visite des logements au sous-sol sur offre d'achat acceptée.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1970
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 26' Irrégulières

1970

PVC

low E argon , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro-ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois d'ingénérie , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Extérieur: Agrandissement, toiture, aménagement paysager, murets de margelles et pelouse, 2 cabanons, interbloc de passage et 2 entrées double excavées, béton commercial, Portes et fenêtres *sauf 2 fenêtres récentes à l'arrière déjà là, 3 entrées électriques.

Intérieur: Arracher dalle sous-sol (plomberie neuve, isolant, pare-vapeur) et nouvelle dalle, désolidarisée des murs de fondations par isolant 3'' isolfoil, 2 logements ajoutés et demi sous-sol 100%, r-c refaire plancher, plomberie et électricité neuf.

Caractéristiques
comptoir quartz 3 logements. Noyer cuisine du RDC. Les logements demi sous-sol armoires laqué blanc fini piano (IKEA). Échangeur d'air et aspirateur central chaque logement, thermopompe murale rez-de-chaussée, 95+% luminaires sont aux LEDS, RC bois franc et céramique, armoire fini noyer, 1467 A et B = Plancher bois ingénierie chêne blanchi et escaliers bois franc, main courante en acier inox, 1x 60 gallons super cascade RC. 2x 40 gallons super cascade le 3 ½ et le 4 ½.

Chaque unité a son entrée indépendante. Le 4 ½ a 2 rangements finis sous les escaliers, avec portes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 26' Irrégulières

1970

PVC

low E argon , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro-ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois d'ingénérie , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Béton , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1467 Cuisinière, hotte et plaques cuisson + four micro onde encastré, refroidisseur à vin. 1467A Stores, hotte micro-onde et laveuse sécheuse LG superposées. 1467B hotte micro-onde et laveuse sécheuse LG superposées, Échangeur d'air et aspirateur central chaque logement, thermopompe murale RDC

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1467 - 1467B Rue Falardeau, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Aéroport), G2E 2Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 19.0%
  • 17.1%
  • 22.9%
  • 19.2%
  • 62.1%
  • 15.3%
  • 15.0%
  • 6.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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