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849 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire)

849 000 $

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849 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire)

849 000 $

Prochaine visite libre

1594 - 1596 Route de l'Église, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire), G1W 3P9

Unique!Assurément le plus intéressant duplex du secteur, entièrement rénové à grands frais,+ de $360000,avec l'ajout d'un 2e étage.Rêver du meilleur est maintenant possible.Immense cuisine ouverte sur pièce de vie, souci du détail,raffinement sur les 3 étages.Secteur recherché à pied des écoles.Serez charmés! Rôle d'évaluation 2022:660000$

  • Superficie du terrain: 7 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1962
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 41' Irrégulières

1962

3 158,13 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le drain agricole a été vérifié. Il y a deux zones d'affaissement, mais le spécialiste n'a pas dit qu'il fallait réparer.

1594 Travaux au sous-sol:
-Isolation 3" sur la majorité du périmètre extérieur des fondations
-Uréthane giclé sur la solive de rive
-Divisions et plafond refaits
-Aucune modification structurale
-Fenêtres changées en 2015 à l'exception de la chambre à fournaise.
-Rempl. de la sortie d'eau extérieure arrière
-Chauffe-eau acheté en 2015,installé uniquement en Août 2019
1594 Travaux au RDC:
-Rempl. de tous les couvre-planchers
-Rempl. de toutes les portes
-Remplacement de toutes les moulures à l'exception de celle du plafond
-Ajout de g-robe chambre des maitres
-Remplacement de la douche et plomberie de la salle de bain
-Remplacement de l'unité de chauffage électrique de la salle de bain
-Ajout d'un ventilateur de salle de bain
-Remplacement de tous les luminaires.
-Remplacement de la porte d'entrée principale 2016
-Petite fenêtres du salon remplacé en 2015
-Ajout mur de pierre en 2015
-Modification de la sale d'eau er descendre Laveuse sécheuse au sous-sol.
-Remplacement des armoires de la cuisine
-Quelque modification électrique et de plomberie dans la cuisine pour accommoder le nouveau design
-Remplacement de la hotte et ajout d'une sortie extérieur
-Ajout d'unité de chauffage électrique
-Ajout d'une hotte dans le tambour
-Remplacement de la porte du tambour à l'extérieur
1594 Travaux extérieur sur le bâtiment:
-Drain Agricole vérifié par caméra en 2014
-Le revêtement de pierre d'origine a été conservé mais tout le restant du revêtement a été refait suite à l'ajout du 1596
-Mur et toit de la descente de cave refaite
1594 Travaux Terrassement avant:
-Élargisement du stationnement avec ajout de bordure et asphalté.
-Un arbres nuisible a été coupé et désouché.
-Un arbre a été ajouté
-Portique d'entrée modifié avec ajout de longue marches en béton recouvert.
-Ajout du trottoir
-Ajout du stationnement, escalier et mur de block pour le 1596
-Changement des pentes du terrain
1594 Travaux Terrassement arrière:
-Changement des pentes du terrain
-Remplacement des margelles
-Remplacement du patio et ajout de pergola en 2017
-Ajout de garde en aluminium en 2020
-Démolition du cabanon en 2015 et ajout de dalle de béton en 2016
-Ajout de l'escalier arrière pour le 1596 en 2017
1596 Construction du du logement selon le CNB, les plans et rapport d'inspection de la ville de Québec:
-Travaux de Structure/Charpente conçus par Freneco et exécutés par Les Constructions Cyr (RBQ 8322-2190-34) Incluant rough-in de plomberie et d'électricité, toiture, portes et fenêtres, Laine insonorisante entre les étages, galerie, Design de planché avec des poutrelle ajourées de longue porté.
-Dalle de Béton exécuté par un spécialiste.
-Ajout de gouttière 2017

1594 Coût de rénovation environ 140 000$ (ext/int/stat)
1596: Coût de construction environ 220 000$ (ext/int/stat/muret/terrasse/revêtement extérieur)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 41' Irrégulières

1962

3 158,13 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 199,98 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 4

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'11" X 5'8" Céramique Grand garde robe
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 23' Bois 2 fenêtres
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 10'1" Bois Aire ouverte
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 3' irr. Céramique Grand îlot central
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'11" X 4'9" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 11'6" irr. Bois Côté cour arrière
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 13'4" irr. Bois 2 gardes robes
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 8'8" irr. Bois Garde robe double
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 7'6" Céramique Bain +douche ind.
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'7" X 8'5" Plancher flottant walkin 3x3.9
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'4" X 11'5" Plancher flottant 2 fenêtres
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'10" X 10'11" irr. Plancher flottant Salle d'entrainement
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 8'2" Céramique Salle de lavage
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 9'10" X 16'7" bois pressé Sortie extérieure
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'7" X 15'4" Bois pressé Plusieurs utilités
1 (app.) Salle Mécanique Sous-sol 1 20'9" X 11'5" Béton Rangement
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15'6" X 8'2" Céramique îlot
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'7" X 11'8" irr. Céramique aire ouverte
2 (app.) Salon 2e niveau 11'8" X 11'9" irr. Céramique Grande fenêtre
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'11" X 13'7" Céramique Côté cour arrière
2 (app.) Chambre 2e niveau 17'11" X 14'5" Céramique
2 (app.) Walkin 2e niveau 9'11" X 14'4" Tapis avec fenêtre
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'11" X 14'8" Céramique Douche en céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, 2 miroirs dans la salle de bain du 1596, hotte, thermopompe pour le logement 1596, lampadaire extérieur.

Effets personnels du locataire, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1594 - 1596 Route de l'Église, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire), G1W 3P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 15.9%
  • 2.2%
  • 17.6%
  • 54.1%
  • 83.4%
  • 1.8%
  • 3.0%
  • 11.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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