Vendu
Duplex à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire)
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1594 - 1596 Route de l'Église, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire), G1W 3P9
Unique! Assurément le plus intéressant duplex du secteur, entièrement rénové à grands frais,+ de $360000,avec l'ajout d'un 2e étage. Rêver du meilleur est maintenant possible. Immense cuisine ouverte sur pièce de vie, souci du détail, raffinement sur les 3 étages. Secteur recherché à pied des écoles. Serez charmés! Le logement du locataire sera disponible à l'acheteur à partir de juin 2022.
-
Superficie du terrain:
7 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
50' X 41' Irrégulières
1962
3 158,13 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Le drain agricole a été vérifié. Il y a deux zones d'affaissement, mais le spécialiste n'a pas dit qu'il fallait réparer.
1594 Travaux au sous-sol:
-Isolation 3" sur la majorité du périmètre extérieur des fondations
-Uréthane giclé sur la solive de rive
-Divisions et plafond refaits
-Aucune modification structurale
-Fenêtres changées en 2015 à l'exception de la chambre à fournaise.
-Rempl. de la sortie d'eau extérieure arrière
-Chauffe-eau acheté en 2015,installé uniquement en Août 2019
1594 Travaux au RDC:
-Rempl. de tous les couvre-planchers
-Rempl. de toutes les portes
-Remplacement de toutes les moulures à l'exception de celle du plafond
-Ajout de g-robe chambre des maitres
-Remplacement de la douche et plomberie de la salle de bain
-Remplacement de l'unité de chauffage électrique de la salle de bain
-Ajout d'un ventilateur de salle de bain
-Remplacement de tous les luminaires.
-Remplacement de la porte d'entrée principale 2016
-Petite fenêtres du salon remplacé en 2015
-Ajout mur de pierre en 2015
-Modification de la sale d'eau er descendre Laveuse sécheuse au sous-sol.
-Remplacement des armoires de la cuisine
-Quelque modification électrique et de plomberie dans la cuisine pour accommoder le nouveau design
-Remplacement de la hotte et ajout d'une sortie extérieur
-Ajout d'unité de chauffage électrique
-Ajout d'une hotte dans le tambour
-Remplacement de la porte du tambour à l'extérieur
1594 Travaux extérieur sur le bâtiment:
-Drain Agricole vérifié par caméra en 2014
-Le revêtement de pierre d'origine a été conservé mais tout le restant du revêtement a été refait suite à l'ajout du 1596
-Mur et toit de la descente de cave refaite
1594 Travaux Terrassement avant:
-Élargisement du stationnement avec ajout de bordure et asphalté.
-Un arbres nuisible a été coupé et désouché.
-Un arbre a été ajouté
-Portique d'entrée modifié avec ajout de longue marches en béton recouvert.
-Ajout du trottoir
-Ajout du stationnement, escalier et mur de block pour le 1596
-Changement des pentes du terrain
1594 Travaux Terrassement arrière:
-Changement des pentes du terrain
-Remplacement des margelles
-Remplacement du patio et ajout de pergola en 2017
-Ajout de garde en aluminium en 2020
-Démolition du cabanon en 2015 et ajout de dalle de béton en 2016
-Ajout de l'escalier arrière pour le 1596 en 2017
1596 Construction du du logement selon le CNB, les plans et rapport d'inspection de la ville de Québec:
-Travaux de Structure/Charpente conçus par Freneco et exécutés par Les Constructions Cyr (RBQ 8322-2190-34) Incluant rough-in de plomberie et d'électricité, toiture, portes et fenêtres, Laine insonorisante entre les étages, galerie, Design de planché avec des poutrelle ajourées de longue porté.
-Dalle de Béton exécuté par un spécialiste.
-Ajout de gouttière 2017
1594 Coût de rénovation environ 140 000$ (ext/int/stat)
1596: Coût de construction environ 220 000$ (ext/int/stat/muret/terrasse/revêtement extérieur)
Particularités du bâtiment
50' X 41' Irrégulières
1962
3 158,13 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
7 199,98 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 4
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'11" X 5'8" | Céramique | Grand garde robe |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 23' | Bois | 2 fenêtres |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'9" X 10'1" | Bois | Aire ouverte |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 3' irr. | Céramique | Grand îlot central |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'11" X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'6" irr. | Bois | Côté cour arrière |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 13'4" irr. | Bois | 2 gardes robes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'8" irr. | Bois | Garde robe double |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 7'6" | Céramique | Bain +douche ind. |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 8'5" | Plancher flottant | walkin 3x3.9 |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 11'5" | Plancher flottant | 2 fenêtres |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'10" X 10'11" irr. | Plancher flottant | Salle d'entrainement |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 8'2" | Céramique | Salle de lavage |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 9'10" X 16'7" | bois pressé | Sortie extérieure |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'7" X 15'4" | Bois pressé | Plusieurs utilités |
| 1 (app.) | Salle Mécanique | Sous-sol 1 | 20'9" X 11'5" | Béton | Rangement |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'6" X 8'2" | Céramique | îlot |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'7" X 11'8" irr. | Céramique | aire ouverte |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'8" X 11'9" irr. | Céramique | Grande fenêtre |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'11" X 13'7" | Céramique | Côté cour arrière |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 17'11" X 14'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Walkin | 2e niveau | 9'11" X 14'4" | Tapis | avec fenêtre |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 14'8" | Céramique | Douche en céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, 2 miroirs dans la salle de bain du 1596, hotte, thermopompe pour le logement 1596, lampadaire extérieur.
Effets personnels du locataire, lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.5%
-
15.9%
-
2.2%
-
17.6%
-
54.1%
-
83.4%
-
1.8%
-
3.0%
-
11.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est PATRICIA DEGUARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICIA DEGUARA INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
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Bonjour, mon nom est PATRICIA DEGUARA INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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