Unique! Assurément le plus intéressant duplex du secteur, entièrement rénové à grands frais,+ de $360000,avec l'ajout d'un 2e étage. Rêver du meilleur est maintenant possible. Immense cuisine ouverte sur pièce de vie, souci du détail, raffinement sur les 3 étages. Secteur recherché à pied des écoles. Serez charmés! Le logement du locataire sera disponible à l'acheteur à partir de juin 2022.
50' X 41' Irrégulières
1962
3 158,13 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Le drain agricole a été vérifié. Il y a deux zones d'affaissement, mais le spécialiste n'a pas dit qu'il fallait réparer.
1594 Travaux au sous-sol:
-Isolation 3" sur la majorité du périmètre extérieur des fondations
-Uréthane giclé sur la solive de rive
-Divisions et plafond refaits
-Aucune modification structurale
-Fenêtres changées en 2015 à l'exception de la chambre à fournaise.
-Rempl. de la sortie d'eau extérieure arrière
-Chauffe-eau acheté en 2015,installé uniquement en Août 2019
1594 Travaux au RDC:
-Rempl. de tous les couvre-planchers
-Rempl. de toutes les portes
-Remplacement de toutes les moulures à l'exception de celle du plafond
-Ajout de g-robe chambre des maitres
-Remplacement de la douche et plomberie de la salle de bain
-Remplacement de l'unité de chauffage électrique de la salle de bain
-Ajout d'un ventilateur de salle de bain
-Remplacement de tous les luminaires.
-Remplacement de la porte d'entrée principale 2016
-Petite fenêtres du salon remplacé en 2015
-Ajout mur de pierre en 2015
-Modification de la sale d'eau er descendre Laveuse sécheuse au sous-sol.
-Remplacement des armoires de la cuisine
-Quelque modification électrique et de plomberie dans la cuisine pour accommoder le nouveau design
-Remplacement de la hotte et ajout d'une sortie extérieur
-Ajout d'unité de chauffage électrique
-Ajout d'une hotte dans le tambour
-Remplacement de la porte du tambour à l'extérieur
1594 Travaux extérieur sur le bâtiment:
-Drain Agricole vérifié par caméra en 2014
-Le revêtement de pierre d'origine a été conservé mais tout le restant du revêtement a été refait suite à l'ajout du 1596
-Mur et toit de la descente de cave refaite
1594 Travaux Terrassement avant:
-Élargisement du stationnement avec ajout de bordure et asphalté.
-Un arbres nuisible a été coupé et désouché.
-Un arbre a été ajouté
-Portique d'entrée modifié avec ajout de longue marches en béton recouvert.
-Ajout du trottoir
-Ajout du stationnement, escalier et mur de block pour le 1596
-Changement des pentes du terrain
1594 Travaux Terrassement arrière:
-Changement des pentes du terrain
-Remplacement des margelles
-Remplacement du patio et ajout de pergola en 2017
-Ajout de garde en aluminium en 2020
-Démolition du cabanon en 2015 et ajout de dalle de béton en 2016
-Ajout de l'escalier arrière pour le 1596 en 2017
1596 Construction du du logement selon le CNB, les plans et rapport d'inspection de la ville de Québec:
-Travaux de Structure/Charpente conçus par Freneco et exécutés par Les Constructions Cyr (RBQ 8322-2190-34) Incluant rough-in de plomberie et d'électricité, toiture, portes et fenêtres, Laine insonorisante entre les étages, galerie, Design de planché avec des poutrelle ajourées de longue porté.
-Dalle de Béton exécuté par un spécialiste.
-Ajout de gouttière 2017
1594 Coût de rénovation environ 140 000$ (ext/int/stat)
1596: Coût de construction environ 220 000$ (ext/int/stat/muret/terrasse/revêtement extérieur)
50' X 41' Irrégulières
1962
3 158,13 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
7 199,98 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 4
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'11" X 5'8" | Céramique | Grand garde robe |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 23' | Bois | 2 fenêtres |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'9" X 10'1" | Bois | Aire ouverte |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 3' irr. | Céramique | Grand îlot central |
1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'11" X 4'9" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'6" irr. | Bois | Côté cour arrière |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 13'4" irr. | Bois | 2 gardes robes |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'8" irr. | Bois | Garde robe double |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 7'6" | Céramique | Bain +douche ind. |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 8'5" | Plancher flottant | walkin 3x3.9 |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 11'5" | Plancher flottant | 2 fenêtres |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'10" X 10'11" irr. | Plancher flottant | Salle d'entrainement |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 8'2" | Céramique | Salle de lavage |
1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 9'10" X 16'7" | bois pressé | Sortie extérieure |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'7" X 15'4" | Bois pressé | Plusieurs utilités |
1 (app.) | Salle Mécanique | Sous-sol 1 | 20'9" X 11'5" | Béton | Rangement |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'6" X 8'2" | Céramique | îlot |
2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'7" X 11'8" irr. | Céramique | aire ouverte |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'8" X 11'9" irr. | Céramique | Grande fenêtre |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'11" X 13'7" | Céramique | Côté cour arrière |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 17'11" X 14'5" | Céramique | |
2 (app.) | Walkin | 2e niveau | 9'11" X 14'4" | Tapis | avec fenêtre |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 14'8" | Céramique | Douche en céramique |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Municipalité
Municipalité
Luminaires, habillage des fenêtres, 2 miroirs dans la salle de bain du 1596, hotte, thermopompe pour le logement 1596, lampadaire extérieur.
Effets personnels du locataire, lave-vaisselle
Mon nom est PATRICIA DEGUARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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