27 $ pied carré par année +TPS/TVQ
Commerciale à louer - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
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1980 Av. Jules-Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), G2G 2R2
Site stratégique en bordure de l'autoroute! Offrez-vous un emplacement convoité dans une nouvelle construction haut de gamme et ultra contemporaine pour ériger vos bureaux. Bâtiment aux lignes épurées, de qualité supérieure avec extravagante fenestration. 23 000pi² de locaux disponibles pour le printemps 2025. Loyer de $27/pi²/an + $11/pi²/an pour les frais communs. Réservez dès maintenant l'espace requis pour votre place d'affaire. Serez comblés et verrez votre entreprise profiter de l'attraction de vos nouveaux bureaux!
- NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
ACONS
Addenda
Déménagez vos bureaux professionnels à cet emplacement convoité! Faites vite et choisissez dès maintenant la situation parfaite de vos nouveaux bureaux!
- Construction neuve et contemporaine livrée pour mai 2025
- Emplacement stratégique sur un axe majeur de circulation matin
et soir et visibilité exceptionnelle pour les locataires
- Voisin de plusieurs commerces de proximité tels que
restaurants, cafés et cliniques.
- Fenestration abondante sur les côtés à l'étage
- Espace neuf de 29 000 pi2 dont 23 000 disponibles avec visibilité exceptionnelle dès Mai 2025!
- Bureaux à l'étage pouvant être livrés clé en main
- Plusieurs espaces de stationnement
- Prix très concurrentiel
- Site de choix voisin des Floralies Jouvence et du garage Porsche! Achalandage naturel pour votre entreprise.
Prix du loyer est de $38.00/pi²/an et se décompose ainsi:
- Loyer de base de $27.00/pi²/an
- Loyer additionnel $11.00/pi²/an pour frais communs
Nous sommes actuellement en négociation avec la Ville pour une dérogation au niveau du zonage.
Tous les baux sont conditionnels à l'obtention des permis de la Ville et des usages spécifiques au site.
La construction de l'immeuble est conditionnelle à l'obtention de tous les permis requis par les autorités municipales ou autre en vigueur.
Contactez-nous pour de plus amples informations!
Particularités du bâtiment
ACONS
Particularités du terrain
Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est PATRICIA DEGUARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICIA DEGUARA INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
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Bonjour, mon nom est PATRICIA DEGUARA INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
