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Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire)

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624 900 $ ou 3 120 $ par mois

Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire)

624 900 $ ou 3 120 $ par mois

Prochaine visite libre

2005 Boul. René-Lévesque O., Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire), G1T 1A1

Coup de coeur assuré! Incroyable cottage contemporain. Décor digne d'une revue, boudoir au rdc magnifiquement fenestré, chaleur du foyer dans pièce maîtresse, cuisine luxueuse, stylée et raffinée sur les 3 étages, 3chambres + 2sdb + 1 salle d'eau, sous-sol invitant avec jolie salle familiale, jolie cour intime, hautes haies de cèdres, terrasse et spa. Serez séduits! À visiter absolument.

  • Superficie du terrain: 3 669 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2009
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 20'11"

2009

1 488,65 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prise de possession idéale le 1er novembre 2022.

Site fabuleux!
À proximité de l'université, des écoles primaires, secondaires et des cégeps, piste cyclable, transport en commun, ski de fond et le Parc Gomin.

Abri d'auto, jolie cour intime, hautes haies de cèdres, terrasse en composite sans entretien avec spa intégré, terrain clôturé et paysagé par professionnels.

- cuisine en merisier avec comptoir de granite, lumineuse et contemporaine
- boudoir lumineux au rez-de-chaussée
- foyer de type haute efficacité à zéro dégagement de marque Don-Bar
- luxueuse salle de bain avec comptoir de granite, bain autoportant et douche indépendante
- suite des maîtres avec walk-in

Le certificat de localisation à la saisie est nouveau et tient compte de la bande de terrain reprise par la Ville pour le tramway.


Tel que déclaré à la déclaration du vendeur:

Améliorations apportées:
*2014*
cuisine : pose d'un comptoir de granit, dosseret de céramique, évier double et robinet (7,500$)
échangeur d'air : ajout d'un contrôle pour programmer son fonctionnement [échange intérieur-extérieur, recirculation, arrêt-démarrage](450$)
*2017*
ajout d'une verrière 4 saisons ouverte sur le salon (utilisée comme bureau): structure sur pieux vissés, plancher isolé 5" polyuréthane, plancher chauffant avc thermostat programmable, fenêtres PVC à triple verre Isomax, toiles solaires, entrée téléphone, internet (LAN) et cable(45,685$)
*2018*
aménagement extérieur arrière et avant: coupe d'un arbre au milieu du terrain, retrait de la souche, égalisation du terrain, aménagement de plates-bandes de vivaces avant et arrière (crocus, tulipes, hémérocalles, pivoines, hostas, etc) et plantation de lilas, construction d'une terrasse en composite, patio en pavés unis, intégration d'une banquette en U à la pergola, ajout d'un spa thérapeutique 5 places (27,100$)
*2020*
salle de bain à l'étage : remplacement du store par des persiennes pour lieux humides (550$)


Dans le cas d'une location:

- Disponible aussi le 1er novembre.
- Durée du bail idéale long terme prenant fin le 30 Juin 2025.
- Inclus:Spa, hotte, habillage des fenêtres et lave-vaisselle
- à la charge du locataire: Entretien du spa et ramonage de la cheminée.
- Utilisation résidentielle seulement.

Le locateur peut inclure à la demande des locataires; réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse et sécheuse pour un loyer de 3190.00$ par mois.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 20'11"

2009

1 488,65 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'1" X 79'1" Irrégulières

3 669,42 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 11'11" Céramique Garde-robe double
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 2'10" Céramique Adjacente au hall d'entrée
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 8'11" Céramique Comptoir et dosseret de granit
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 9'11" Bois À aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 13' X 19'1" Bois Avec foyer à combustion lente
Solarium 1er niveau/RDC 10'7" X 7'11" Céramique Généreuse fenestration
Chambre principale 2e niveau 19'1" X 12'5" Bois Très grande et bien fenestrée
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 6'6" Bois Avec rangement intégré
Chambre 2e niveau 9'3" X 10'11" Bois Avec garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 7'9" Céramique Douche ind et comp de granit
Chambre Sous-sol 1 7'6" X 9'11" Bois Garde-robe
Salle familiale Sous-sol 1 12'1" X 18'9" Bois Bibliothèque intégrée
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 8' Céramique Avec lav-sécheuse
Atelier Sous-sol 1 8'9" X 12' Béton Rangement pratique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Spa 5 places , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (sauf de la salle à diner), persiennes, habillement des fenêtres, hotte, lave-vaisselle, aspirateur central, meubles intégrés au sous-sol (meuble télé, meuble espace de travail, armoires murales sous la fenêtre), échangeur d'air, climatiseur mural, toiles solaires, spa et cabanon.

Luminaire de la salle à diner, électroménagers (sauf le lave-vaisselle), armoires de rangement Ikea PAX avec portes miroir et les étagères dans la pièce de rangement au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
2005 Boul. René-Lévesque O., Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire), G1T 1A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.6%
  • 15.2%
  • 4.7%
  • 16.0%
  • 57.6%
  • 29.6%
  • 5.2%
  • 11.8%
  • 44.1%
  • 9.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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