199 000 $

Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

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Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

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Prochaine visite libre

2050 Boul. René-Lévesque O., app.503, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1V 2K8

À pied de l'Université et Cegeps, ce condo de 800 pc vous offre un espace de vie à un prix remarquable. Comme à l'état neuf, ce condo est une grande pièce de vie, tel un loft, avec planchers de bois d'ingénierie, plafonds de 9', sdb avec douche verre-céramique. À noter que la cuisine reste à faire (ce condo avait été jumelé avec le 502 en 2019). Il n'y a pas de balcon et aucun espace de stationnement. Ascenseur, espace vélo, gym. Cette copropriété, l'Unique, est reconnue pour ses attributs particuliers : géothermie, climatisation centrale, échangeur d'air, fenestration pleine hauteur triple verre, design épuré. Possibilité de location.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2012
LOUISE BRISSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

784 Pi2

Aluminium , Triple verre

Manivelle (battant)

Acier , Verre

Garde-robe : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Le Complexe L'Unique, une copropriété de 6 étages et de 55 condos, conçu selon les tendances internationales en design et au style très épuré.
- Situé au coeur d'un quartier paisible à Sillery, entre l'Université Laval et la merveilleuse avenue Maguire, ce complexe de condos se distingue par son architecture très contemporaine, sa fenestration pleine hauteur verre triple et un environnement verdoyant.
- Cet immeuble de qualité supérieure a été converti par le Groupe Germain avec une finition haut de gamme et un grand souci des détails.
- Avec ses plafonds de 9 pieds, son abondante fenestration et son orientation ouest, ce condo profite d'une luminosité optimale.
- Ce condo, acheté en 2019, offre une salle de bain complète et les installations en place pour une éventuelle cuisine. Les planchers de bois d'ingénierie ont été installés en 2019. Le vendeur s'engage à fermer à ses frais l'accès au condo 502, à enlever les portes et à refermer le mur. Il s'engage également à faire refaire un certificat de localisation distinct pour ce condo. Les démarches seront entreprises auprès de la ville pour l'évaluation municipale et les taxes. À noter que le condo 503 a son propre numéro de cadastre.
- Ce condo n'a pas de balcon ni de stationnement.Il n'y a aucun espace de stationnement à vendre au garage.
- Ce condo, chauffé à la géothermie et /ou à l'électricité, est très confortable et offre 1 thermopompe.
-Ce condo, avec ses 784 pc, pourra être aménagé au goût de l'acheteur et bénéficier de l'ajout d'une cuisine. Les conduits sont en place. C'est un rapport qualité-prix exceptionnel et un bon potentiel!
-Prendre note que les condos 502 et 503 ont été jumelés en 2019. L'évaluation municipale et les taxes s'appliquent aux deux condos ensemble. Lors de la vente, les changements seront demandés par la propriétaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

784 Pi2

Aluminium , Triple verre

Manivelle (battant)

Acier , Verre

Garde-robe : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur la ville

rue Maguire , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e niveau 5' X 6'7" Bois Bois d'ingénierie
Grande pièce 5e niveau 33' X 16' Bois Grand loft, Cc possible
Salle de bains 5e niveau 8'8" X 11'9" Céramique Douche ind./bain
Rangement 5e niveau 5'1" X 5'5" Béton Installations mécaniques
Laveuse-sécheuse 5e niveau 5'2" X 2'6" Bois Garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

géothermie , Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, échangeur d'air, thermopompe, installation de l'aspirateur central (aucun moteur).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
2050 Boul. René-Lévesque O., app.503, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1V 2K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.7%
  • 14.5%
  • 5.7%
  • 20.3%
  • 54.9%
  • 17.3%
  • 4.6%
  • 12.6%
  • 51.7%
  • 13.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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