925 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)
925 000 $
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2065 Rue du Bois-Joli, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), G1T 1E4
À pied de Maguire. Superbe résidence familiale agrandie 2012 (+ou- 200000$). Ajout d'un garage 2 voitures. Loft pour garder parent. 5cc. 5sdb, grandes douches, salle d'eau. Foyer, terrasse. Entrée ext. ind. pour bureau. Sise sur une des plus belles rue de Sillery. Venez visiter cette beauté architecturale entretenu avec grand soin.
-
Superficie du terrain:
10 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
34'10" X 58'20"
1947
3 388,48 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
fibro , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré
salle de lavage : RC
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Addenda
Le propriétaire a réduit son prix de façon très importante, pour que le prix de vente plus les taxes n'excèdent pas l'évaluation de la maison réalisée par un professionnel.
Exploité en chic Bed & Breakfast mais facile de changer la vocation et de redevenir la superbe unifamiliale de rêve. Le vendeur ne renouvellera pas son permis d'exploitation. L'acheteur conserve uniquement le statut d'une résidence unifamiliale. Réduction des taxes municipales et scolaires importantes si l'acheteur renonce au Bed & Breakfast.
Agrandissement, ajout de garage + loft +ou- 200000$
PRIX DE VENTE inclus les taxes applicables (partie commerciale)
Différentes vocations s'offrent à vous:
- Gîte
- Bureau
- Famille
etc.
Particularités du bâtiment
34'10" X 58'20"
1947
3 388,48 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
fibro , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré
salle de lavage : RC
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
9 999,67 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Tous les services, Maguire , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 25'3" X 13'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 16'4" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 15'6" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 8'8" | Céramique | Salle de lavage |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 13'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 12'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'10" X 18'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 7'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'1" X 11'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 7'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'11" X 7'1" | Céramique | |
| Loft (chambre, salon, salle de bain) | 2e niveau | 32'3" X 13'9" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'7" X 20'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 4'5" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, électro-ménagers (lave-vaisselle, four encastré), aspirateur central + moteur + accessoires, thermopompes, système d'alarme.
Luminaires salon + salle à manger, armoire de coin dans la salle à manger, tv avec bras articulés, auvent extérieur sur la terrasse
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.0%
-
10.3%
-
2.6%
-
11.8%
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68.0%
-
77.2%
-
2.1%
-
8.9%
-
11.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
énergie
Mon nom est DENISE ROY DEGUARA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DENISE ROY DEGUARA
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353
- Téléc.: 418-656-9169
JEAN-MICHEL DEGUARA
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353
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Bonjour, mon nom est DENISE ROY DEGUARA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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