- Exceptionnelle propriété, construite en 1957, d'après les plans de l'architecte Noel Mainguy. Le style et le design de la maison sont intemporels et ont bien passé à travers le temps. Selon la ville de Québec, ce bâtiment est représentatif du patrimoine moderne et son architecture originale, extrêmement bien adaptée au site, en fait une résidence de premier choix.
- Lumineuse et chaleureuse, cette maison est construite dans la falaise, la façade donnant l'allure d'un plain-pied et l'arrière surélevé crée un niveau hors-terre.
- L'aire habitable de la maison est de 5 000 pc comprenant le rez-de-chaussée et son soubassement. Les pièces sont grandes, bien fenêtrées et permettent d'admirer le fleuve en toute saison. Les terrasses donnant sur le fleuve permettent de profiter du magnifique point de vue.
- La vue spectaculaire sur le fleuve est l'une des caractéristiques majeures de cette propriété. Les zones et plans de vie extérieurs ainsi que la terrasse au fleuve de 46 pieds x 7 pieds agrémentent la vie lors de la belle saison.
- Le terrain de 26 607 pc est d'une bonne superficie avec une variété d'arbres et de sous-bois.
- Vous bénéficierez d'une piscine en béton soufflée hors terre chauffée, 41' X 17' irrégulier, avec des cabines d'habillage, salle d'eau et douche. Accès à la piscine directement de la maison.
- La maison compte 5 chambres, 3 salles de bains complètes, un plancher chauffant dans la salle de bain de la chambre principale, de hauts plafonds, un ascenseur, lequel arrive au garage et conduit à la cuisine et son garde-manger qui a servi de chambre-froide pour plus de 64 ans, le compresseur a été fermé en avril 2022.
Un grand hall d'entrée communique du garage à la porte d'entrée principale qui ouvre sur le hall d'entrée à l'intérieur de la propriété pour assurer les allées et venues à l'abri des intempéries. La seconde entrée est munit d'un couloir d'entrée qui communique aussi avec le garage à la porte d'entrée de service.
- La résidence est située dans un quartier résidentiel prisé, près des écoles privées, université, services, axes routiers, et, à un jet de pierre de fameuse Promenade Samuel de Champlain.
- VOTRE CHANCE D'AVOIR UNE TELLE PROPRIÉTÉ AUSSI UNIQUE!

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IMPORTANT : Délai de réponse de 48 h à toute promesse d'achat. Obligations: 1-Lettre bancaire démontrant la solvabilité et divulgation du nom de l'acheteur potentiel avant la visite. 2-Dépôt de 100 000$ exigé par le vendeur dans les 72 h suivant la réalisation des conditions de toute promesse d'achat acceptée. Un chèque visé à l'ordre de Remax Fortin Delage en fidéicommis sera remis au notaire comme acompte sur le prix d'achat. L'acheteur donne instruction à Remax Fortin Delage de verser le dépôt au vendeur si la transaction avorte par sa faute.

À la demande du vendeur, la présente vente est faite sans garanties légales, aux risques et périls de l'acheteur (succession).