VUE SPECTACULAIRE SUR LE FLEUVE sur 180 degrés de la côte de Sillery au pont de Québec, cette propriété est UNIQUE ET EXCLUSIVE, incroyable espace de vie, et pièces baignées de lumière par abondante fenestration, de hauts plafonds, garage, abri d'auto et piscine. Nichée sur une falaise, elle est construite à flanc de cap sur plan d'architecte du milieu du siècle moderne. Érigée sur un terrain de 26 607 pc adossée au parc Falaise et placée au bout d'une rue cul-de-sac, l'environnement verdoyant et PARTOUT LE FLEUVE, pour une intimité complète ! La chance de s'approprier une telle propriété qui est mise sur le marché pour la première fois.
79'4" X 41'6" Irrégulières
1957
6 000 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier , Pierre de granite , Bois
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : RC
Acajou
Salle de bains attenante
Partiellement aménagé
- Exceptionnelle propriété, construite en 1957, d'après les plans de l'architecte Noel Mainguy. Le style et le design de la maison sont intemporels et ont bien passé à travers le temps. Selon la ville de Québec, ce bâtiment est représentatif du patrimoine moderne et son architecture originale, extrêmement bien adaptée au site, en fait une résidence de premier choix.
- Lumineuse et chaleureuse, cette maison est construite dans la falaise, la façade donnant l'allure d'un plain-pied et l'arrière surélevé crée un niveau hors-terre.
- L'aire habitable de la maison est de 5 000 pc comprenant le rez-de-chaussée et son soubassement. Les pièces sont grandes, bien fenêtrées et permettent d'admirer le fleuve en toute saison. Les terrasses donnant sur le fleuve permettent de profiter du magnifique point de vue.
- La vue spectaculaire sur le fleuve est l'une des caractéristiques majeures de cette propriété. Les zones et plans de vie extérieurs ainsi que la terrasse au fleuve de 46 pieds x 7 pieds agrémentent la vie lors de la belle saison.
- Le terrain de 26 607 pc est d'une bonne superficie avec une variété d'arbres et de sous-bois.
- Vous bénéficierez d'une piscine en béton soufflée hors terre chauffée, 41' X 17' irrégulier, avec des cabines d'habillage, salle d'eau et douche. Accès à la piscine directement de la maison.
- La maison compte 5 chambres, 3 salles de bains complètes, un plancher chauffant dans la salle de bain de la chambre principale, de hauts plafonds, un ascenseur, lequel arrive au garage et conduit à la cuisine et son garde-manger qui a servi de chambre-froide pour plus de 64 ans, le compresseur a été fermé en avril 2022.
Un grand hall d'entrée communique du garage à la porte d'entrée principale qui ouvre sur le hall d'entrée à l'intérieur de la propriété pour assurer les allées et venues à l'abri des intempéries. La seconde entrée est munit d'un couloir d'entrée qui communique aussi avec le garage à la porte d'entrée de service.
- La résidence est située dans un quartier résidentiel prisé, près des écoles privées, université, services, axes routiers, et, à un jet de pierre de fameuse Promenade Samuel de Champlain.
- VOTRE CHANCE D'AVOIR UNE TELLE PROPRIÉTÉ AUSSI UNIQUE!
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IMPORTANT : Délai de réponse de 48 h à toute promesse d'achat. Obligations: 1-Lettre bancaire démontrant la solvabilité et divulgation du nom de l'acheteur potentiel avant la visite. 2-Dépôt de 100 000$ exigé par le vendeur dans les 72 h suivant la réalisation des conditions de toute promesse d'achat acceptée. Un chèque visé à l'ordre de Remax Fortin Delage en fidéicommis sera remis au notaire comme acompte sur le prix d'achat. L'acheteur donne instruction à Remax Fortin Delage de verser le dépôt au vendeur si la transaction avorte par sa faute.
À la demande du vendeur, la présente vente est faite sans garanties légales, aux risques et périls de l'acheteur (succession).
79'4" X 41'6" Irrégulières
1957
6 000 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier , Pierre de granite , Bois
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : RC
Acajou
Salle de bains attenante
Partiellement aménagé
26 607 Pi2
Boisé , Paysager
Escarpé
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée
Centres commerciaux, Promenade Samuel de Champlain , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 19'8" | Céramique | Armoires en acajou |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17'4" X 15'5" | Céramique | Adj.cuisine/Ouv. sur terrasse |
Salon | 1er niveau/RDC | 27'5" X 14'9" | Tapis | Foyer, mur de granit |
Chambre | 1er niveau/RDC | 17'2" X 9'5" | Tapis | Sert de bureau, mur granit |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'11" X 13' | Tapis | Walk-in 8,3 x 7,7 |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 6' | Marbre | Attenante à CCP |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'2" X 6'3" | Céramique | Mur et plancher en céramique |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 5'3" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'11" X 16'3" | Couvre-sols souples | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 23'3" X 11'10" | Béton | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'10" X 5'4" | Céramique | Céramique et marbre |
Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 9'3" | Tapis | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 11'10" | Tapis | Vue sur la piscine |
Chambre | Sous-sol 1 | 18'5" X 13'9" | Tapis | Vue sur la piscine |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Luminaires, toiles solaires fenêtres, rideaux, tringles à rideaux, vénitiennes, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, thermopompe piscine, système d'alarme.
Non spécifiées
Mon nom est PASCALE DESLAURIERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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